外國人怎么在國內買房

外國人在華購房要注意的問題包括：須具有合法有效的護照，且入境居留滿三年購買首套房可以免征房產稅；需滿足房產所在城市對外籍人的購房政策；購房時需及時到涉外審批辦公室進行審批。

《關于調整房地產市場外資準入和管理有關政策的通知》第三條 境外機構在境內設立的分支、代表機構（經批準從事經營房地產的企業(yè)除外）和在境內工作、學習的境外個人可以購買符合實際需要的自用、自住商品房。對于實施住房限購政策的城市，境外個人購房應當符合當地政策規(guī)定。 2021生效的《民法典》第五百九十五條 買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權于買受人，買受人支付價款的合同。