住房貸款提前還款利息如何算?
3個(gè)回答
全部提前還款之后,利息計(jì)算截止到還清銀行本息的當(dāng)日,換句話說(shuō)就是你借了銀行多久的錢就算多久的利息。所以剩下的而利息自然不用還。
當(dāng)然,若只歸還貸款的一部分本息,還有剩余本息未結(jié)清的情況。未結(jié)清的貸款本息,利息還是按照原有借款合同上約定的貸款利率執(zhí)行(有優(yōu)惠就會(huì)一直優(yōu)惠下去)。
對(duì)于部分提前還款未結(jié)清貸款余額部分,有兩種還款方式可以選擇,一是縮短貸款還款期限,月供數(shù)額不便;二是貸款還款期限不變,減少每月月供數(shù)額。相比之下,第一種更能節(jié)省利息。
拓展資料
利息的一些公式
利息(年)=本金×年利率(百分?jǐn)?shù))×存期
或 利息=本金×利率×?xí)r間
存款利息=本金×天數(shù)×掛牌利息(日利率)=計(jì)息天數(shù)×日利率
利息稅=存款利息(應(yīng)繳納所得稅額)×適用稅率
提前還房貸分為兩種:1.全部提前還款,利息計(jì)算截止到還清銀行本息的當(dāng)日??赡苓€要交違約金,一般銀行違約金規(guī)定為1-5年,違約金額一般是付提前償還部分的1%。2.部分提前還款,一般不會(huì)被銀行加收違約金,剩下未償還的貸款還是按照原定利率計(jì)息。
在還房貸的時(shí)候,若手頭上有了充足的資金,也可以選擇提前還款。那么,房貸提前還款利息該怎么算呢?房貸提前還款可以分為提前全額還清和提前還部分貸款。
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全文房貸提前還款一部分后利息怎么算?
以后的利率仍按原合同確定的利率執(zhí)行,不會(huì)因提前還款而改變。 提前還款時(shí),對(duì)今后的還款方式,你可以選擇“月供基本不變,縮短還款時(shí)間”,也可選擇“期限基本不變,減少月供金額”等,但利率仍然是原先確定好的,...
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提前還款的時(shí)候,需要把當(dāng)前的利息結(jié)清。下一次再計(jì)算利息的時(shí)候,是以剩余本金來(lái)計(jì)算的。提前還款的話,你需要和銀行提前溝通好,還多少錢就可以了。
貸款利息怎么算公式
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全文農(nóng)行貸款利息怎么算?
若通過(guò)農(nóng)業(yè)銀行辦理貸款,此鏈接為我行官網(wǎng)貸款利息計(jì)算器,請(qǐng)點(diǎn)擊計(jì)算。網(wǎng)頁(yè)鏈接
貸款利息計(jì)算器
理財(cái)計(jì)算器存款貸款計(jì)算器個(gè)人存款計(jì)算器(僅供參考)幣種期限種類存款金額元存款期限年月日起存日期結(jié)束日期利率輸入選擇自動(dòng)手動(dòng)存款利率(年利率)%存款利息元利息稅額元實(shí)得利息元本息合計(jì)元存款種類。。。 貸...
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