天津萬科魅力之城(別墅)什么情況？

【交通】“三橫二縱”交通網(wǎng)布局。三橫：北至津濱高速，南至津塘公路，地鐵9號線東麗開發(fā)區(qū)站1公里。二縱：東至外環(huán)東路。西至機(jī)場大道。且社區(qū)西側(cè)有公交總站，交通非常方便。 【靚點】 1. 萬科品牌，品牌地產(chǎn)。 2. 低密度社區(qū)，相對于周邊競品來說，居住舒適度更高一些。 3.?萬科物業(yè)，全國第一物業(yè)，人性化服務(wù)。 4.?92平小三居戶型相對于周邊競品來說，非常稀缺。且戶型緊湊通透，客廳主臥贈送雙飄窗，得房率較高，相對性價比高一些。 5.?學(xué)區(qū)配套相對較好。四合莊小學(xué)與四合莊中學(xué)，四合莊中學(xué)為區(qū)重點學(xué)校。 6. 周邊萬科產(chǎn)品，入住率較高，有生活氣息。7. 鄰宜家商圈，南側(cè)有陽光新業(yè)廣場。地鐵九號線5戰(zhàn)地一號橋站，有金地廣場。商圈比較豐富。 【不足】1.? 小區(qū)周邊有兩個公墓，這后期會是一定的不利因素。但是根據(jù)目前周邊的入住率，還是很多人可以接受的。 3. 項目北側(cè)有城際軌道，時常會有城際軌道的噪音。并且也會有一點飛機(jī)噪音，但影響不大。