沒有房產證的安置房能不能買賣

2023-03-12 18:15

1個回答
沒有房產證的安置房,是不能賣的,因為沒有產權,也不能過戶;只能是轉讓他人,私下交易了::
但這種沒有房產證的房產,要賣也是比較便宜的,不能和市其它有證房產相比的。并且也是不好賣的,也沒有多少人會買的,都感覺沒房產證,就會有風險的。
但是是沒有房產證的安置房子,還是有使用權的。如果買來坐坐家也是可以的,甚至買來出租給別坐,收取租金還是可以的。
但在賣買房時,購房發(fā)票要保管好,避免以后的麻煩。
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房產證上是一個人的名字可以自己買賣嗎
2個回答2022-06-04 21:57
如果房產是夫妻結婚后所購,即使房產證上只有一個人的名字,也是夫妻共有財產,買賣時必須夫妻雙方到場簽字才可以。 除了以上情況之外,房產證只有一個名字,只是一個人的個人財產,買賣自己簽字就行。
賣房要先把房產證換不動產證
1個回答2024-01-14 20:08
不需要,《不動產登記暫行條例》規(guī)定,在條例實施前辦理的房產證,土地證與實施后辦理的不凳賣動產證具有同等法律效虧宏力。所以不需要換,直接拿著房產證,土地證去過戶就行了。棗空逗
在哪里可以查詢自己買的安置房原房主已經辦好房產證了?
1個回答2022-10-29 03:30
房主帶上身份證去房產所在地的不動產登記中心進行查詢。
農村有房產證的房子能夠買賣嗎?
1個回答2022-11-04 06:01
能不能買看你戶口是在那,戶口在城市,絕對不能買,戶口在農村,且與賣房人在同一村民小組,才可以買賣,否則不能買賣。
沒有房產證房屋買賣合同是否有效
1個回答2022-12-06 12:59
沒有房產證的房屋買賣合同一般是無效的。除非是賣家具備領證條件,但故意不去辦證,惡意阻止合同生效履行。 但是,即便房屋買賣合同無效,那么也不是就這樣算了,雙方對于房屋差價損失,也是要按各自過錯分攤的
房產證上只有一個人的名字,他就可以自行處置賣掉房子嗎?
3個回答2023-01-09 18:24
房產證只有一個人的名字,如果是屬于個人房產,是可以自己賣掉房子的,但如果是屬于婚后房產,必須夫妻雙方共同出面才可以賣掉房子,即使房產證是一個人的名字,也是夫妻共同財產。
有小產權房子的房產證,因手續(xù)不全辦不了不動產證,能開無房證明嗎?
1個回答2024-03-11 22:02
能,房產證明是在不動產登記局開的,那個不動產查詢系統(tǒng)只錄入國有土地上的商品房,小產權房不其中。
房子拿到房產證多久可以賣?
1個回答2022-11-16 09:05
房子拿到房產證多久可以賣?房產證拿到手就可以馬上進行買賣,房屋交易沒有時間限制。法律規(guī)定,房屋作為不動產需要進行不動產登記才能進行物權變動,所以,簽訂房屋買賣合同后還需要進行不動產登記才能買賣。
房產證辦好了,房子多久可以賣?
3個回答2023-02-12 02:56
我個人覺得,賣房子與房產證是兩回事,房產證辦好了,立即可以出售的,沒有時間限制。當然,有些房產諸如礦區(qū)改造由政府投資低價出售給特定對象的房產,在購買時規(guī)定了必需持有多久,才能轉讓。這樣的房產,才有轉讓...
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貸款買房子有房產證嗎?
1個回答2023-02-10 05:48
貸款買房子也是有房產證的,只要是房子,合法的房子都是有房產證的。