房子45萬(wàn)，首付三萬(wàn)，貸30年，一個(gè)月多少錢？

需要知道您貸款的年利率和還款方式（等額本金還是等額本息）困搭，這樣才可以計(jì)算出每月還款的具體金額。以等額本息還款方式為例，假設(shè)貸款年利率為 5.24%，計(jì)算公式如下：

計(jì)算月利率
月利率 = 年利率 ÷ 12 = 5.24% ÷ 12 = 0.4367%

計(jì)算還款月數(shù)
還款月數(shù) = 還款年數(shù) × 12 = 30 × 12 = 360

計(jì)算每月應(yīng)還金額
每月應(yīng)還金額 = [貸款本金 × 月利率 × (1 + 月利率) ^ 還款月數(shù)] ÷ [(1 + 月利率) ^ 還款月數(shù) - 1]
= [（枯尺高45萬(wàn) - 3萬(wàn)）× 0.4367% × (1 + 0.4367%) ^ 360] ÷ [(1 + 0.4367%) ^ 360 -1] ≈ 2,756元

因此，在以上假設(shè)條件下，貸款45萬(wàn)（首沒(méi)尺付3萬(wàn)），貸款期限為 30 年，采用等額本息還款方式，每月還款金額大約是 2,756元。請(qǐng)注意，實(shí)際還款金額可能會(huì)因借款人的信用評(píng)級(jí)、貸款利率和還款方式等因素而有所不同。