北京像素二手房loft

我們都知道這是一層隔成兩層，買50平米，隔成兩層就乘2了，便宜，而且不限購。這是大多數(shù)人對LOFT的印象。

I am from BeiJing.
I come from BeiJing.

北京人在北京不一定有房子，他們也有可能是租房子住的。一般的北京都是外地的人在北京買的，祝你好運。

集體戶口能買房嗎？分兩種情況
在職集體戶口能在北京買房
在職集體戶口人員屬于本市戶籍，只要符合本市戶籍購房條件就可以買房。
根據(jù)2011年出臺的“新國八條”的實施細則——“京15條”，北京市單位集體戶口是本市戶籍的一種形式。這表明集體戶口者可以按“京籍”限購標準購房，但大學(xué)生除外。根據(jù)規(guī)定，非本市戶籍人口因就學(xué)遷入學(xué)校集體戶口的，不能作為本市戶籍人員購房。畢業(yè)后，取得本市戶籍，或未取得本市戶籍、但在本市連續(xù)5年以上繳納社會保險或個人所得稅的，可按限購政策購買住房。
此外，如果有多人共有一處房產(chǎn)，根據(jù)規(guī)定，非同一家庭的兩名及以上個人共同擁有一套住房產(chǎn)權(quán)，各計一套已擁有住房。共有產(chǎn)權(quán)人相互之間轉(zhuǎn)讓共有住房產(chǎn)權(quán)的，不需進行資格審核。
在校集體戶口畢業(yè)后才能在北京買房
學(xué)生類的集體戶口是屬于臨時戶口不能直接買房落戶。
在校大學(xué)生雖是集體戶口，但屬于一種臨時戶口，并不能算作北京戶籍。如果戶口落在北京，需要接收單位辦理進京指標，辦理相關(guān)手續(xù)才可以。
大學(xué)生如果將來畢業(yè)后戶口留京；或者是戶籍不在北京，但在京工作和生活，連續(xù)5年納稅或繳納社保，如果符合外地人在北京買房條件，有住房需求一樣可以有購房資格。

北京在職集體戶口買房要符合什么條件？
在職集體戶口人員屬于本市戶籍，只要符合本市戶籍購房條件就可以買房。本市戶籍居民家庭在北京買房條件是：
已擁有1套住房。
所以，在職集體戶口人員，只要所屬本市戶籍居民家庭只擁有1套或1套以下住房，都可以在北京買房。

北京在校集體戶口畢業(yè)后的買房條件
畢業(yè)后，如果戶口留京，則與北京籍家庭買房條件相同。
如果畢業(yè)后戶口不能留京，則須滿足如下外地人在北京買房條件才可以在京買房：
（1）持有本市有效暫住證
（2） 在本市沒擁有住房
（3） 連續(xù)5年（含）以上在本市繳納社會保險或個人所得稅
其中“連續(xù)五年（含）以上在本市繳納個人所得稅”是指自申請年的上一年開始往前推算連續(xù)五年，每年至少一次繳納個人所得稅，繳納年份不能中斷，全年納稅記錄累計不為0，補繳無效。
社保是從申請月的上一個月往前推算60個月。從申請月的上一個月開始，往前推算60個月連續(xù)繳納養(yǎng)老保險，不能斷月。如有斷月，補繳后有效。
總之，在職集體戶口人員屬于本市戶籍，只要符合本市戶籍購房條件就可以買房。在校集體戶口畢業(yè)后如果留京，則所屬本市戶籍居民家庭只擁有1套或1套以下住房，都可以在北京買房；如果畢業(yè)后戶口不留京，則須滿足外地人在北京買房條件才可以在京買房。

集體戶口買房手續(xù)辦理
當事人是集體戶口的話，當事人本人是沒有戶口薄的?，F(xiàn)因你要用辦理落戶手續(xù)，你可以從公司的集體戶口薄上將你個人的“戶籍卡”原件從公司借出來，待辦理完手續(xù)后，再將個人的“戶籍卡”原件還給公司就行了。還有一種方式是，你到你現(xiàn)在集體戶口所在地的派出所打一個“戶籍證明”也能用于辦理落戶手續(xù)。其它要提交的證件與資料就與其它常住戶口的人辦理手續(xù)沒有任何區(qū)別了。

當事人是集體戶口的話，其本人是沒有戶口薄的。從而其購買房子有一定的程序要求。以下是集體戶口買房辦理手續(xù)的兩種方法。
一、從公司的集體戶口薄上將自己個人的“戶籍卡”原件從公司借出來，待辦理完手續(xù)后，再將個人的“戶籍卡”原件還給公司。
二、到現(xiàn)在集體戶口所在地的派出所打一個“戶籍證明”辦理落戶手續(xù)。

　　片名：《我們倆》You and Me
　　導(dǎo)演：馬儷文（原名：馬曉穎）
　　編?。厚R儷文
　　制片主任：瞿菊芳
　　攝影：鄔迪
　　美術(shù)：劉科棟
　　錄音：張金巖
　　音樂：竇唯
　　主演：金雅琴 宮哲
　　類型：劇情
　　[編輯本段]劇情簡介
　　一個孤寡老人住了一輩子的空蕩蕩的簡陋四合院，在一個風(fēng)雪交加的冬天，闖進來一個尋求住處的女孩，她的到來給這個空間帶來變化，老人的生活開始了有戲劇色彩，可老人需要秩序，在老人面前，眼前這個女孩子是一個常犯規(guī)的人，老人有很多禁忌，讓她每一步皆有障礙。時間一天天過去，在生活過程中，兩個人的關(guān)系似乎升華了，從互相排斥、警惕到互相關(guān)懷，產(chǎn)生友誼，似乎有些要相依為命的假象，可是女孩子注定要走的，要繼續(xù)過自己的軌跡和生活，她必定要離開這個四合院，她只是一個短暫的過客，她的離開在老人的眼里就是那種突如其來的欣欣向榮、希望、活的色彩也等于隨之而去，蕩然無存。老人開始病了，很快就離開人間。老人想抓住的未必是小女孩的關(guān)心，而是對溫情和生活的需要。
　　[編輯本段]幕后花絮
　　當全國媒體都在娛樂頭條報道84歲的中國女演員金雅琴摘得第18屆東京報道國際電影節(jié)“后冠”的時候，老太太自己并不知道這個消息，她剛做了一個小手術(shù)出院不久，還躺在病榻上休養(yǎng)。記者不停地撥打金老師家的電話，但這個號碼顯然已成為熱線，一直占線。好不容易打通了后，金老師在電話里告訴記者，直到昨天上午，她本人才得知獲獎，還是一個朋友打電話告訴她的。對于得獎，老太太坦言有點意外，也有點激動，但她說自己現(xiàn)在身體還在恢復(fù)階段，耳朵也不是特別好，所以不能交談太久。
　　第一次拍電影就被國際電影節(jié)封后，金雅琴十分感謝導(dǎo)演馬儷文：“當初是她聽朋友推薦，親自上門來拜訪我，還送來劇本?！倍f到接拍這部電影，金老師說：“我當時看了劇本后就特別感動，掉下了眼淚，這部影片投資才200多萬，所以片酬很低，甚至不如我拍電影劇一集的酬勞，可是我不在乎?！钡且驗槟挲g大了，金雅琴要拍戲必須要比普通人克服更多的困難：“我的眼睛不好使，導(dǎo)演給我的劇本就要比人家的字體大很多倍，這還不行，我就要拿著放大鏡來看。最麻煩的是，我在現(xiàn)場拍戲不能帶助聽器，聽不到別人的對白，我就只能看口型來接戲，有時候?qū)嵲诓恍形揖徒o人家說，輪到該我的時候，就給我一個手勢……”據(jù)悉，在拍《我們倆》時，金老師因為沒看見院子里的積水，摔了一跤，額頭也磕破了，嚇壞了劇組。
　　第一次演電影覺得什么地方最困難？金雅琴說生活中的自己是一個快樂隨和的老太太，但電影中的角色則是一個固執(zhí)內(nèi)向的人，所以她在剛開始的時候一直找不到感覺：“我當時也很著急，我老伴說讓我放松下來，把自己交給導(dǎo)演，因為電影其實是一門導(dǎo)演的藝術(shù)，我突然間就找到了感覺?！?
　　《我們倆》參加金雞百花電影節(jié)已經(jīng)獲獎，金老師也被提名最佳女主角，但她談及此事顯得非常淡然：“我很希望導(dǎo)演能拿到獎，至于我自己，我已經(jīng)演了60年的戲，很多東西對于我來講已經(jīng)不那么重要。”那么什么是這位老藝術(shù)家所追求的呢？金老太太誠懇地說：“我在《閑人馬大姐》里出演之后，街坊鄰居都干脆叫我‘劉奶奶’，我特別高興?，F(xiàn)在對于我來說，能夠得到大家的認可，能夠得到觀眾的愛戴是最重要的?！蹦挲g這么大了，還準備到什么時候才真的退休？面對記者這個問題，金雅琴語出驚人：“我會一直拍下去，演員就是應(yīng)該死在舞臺上，英若誠（英達的父親）這么說過，現(xiàn)在是我的座右銘?！?
　　第18屆東京國際電影節(jié)閉幕。84歲高齡的人藝話劇演員金雅琴憑借在影片《我們倆》中精湛的演技奪得最佳女演員獎，與84歲的金雅琴并列此一獎項的，還有在美國影片《女人們的會話》中擔綱主演的海蓮·卡特。
　　中國參賽影片所獲獎項還包括：楊亞洲執(zhí)導(dǎo)的《泥鰍也是魚》獲得最佳藝術(shù)貢獻獎。而日前揭曉的面向影壇資深人士的本屆“黑澤明獎”（相當于終身成就獎），則被授予中國臺灣著名導(dǎo)演侯孝賢。本屆影展競賽單元評審團主席張藝謀表示，“本屆評委會頒出的所有獎項均獲全票通過！”
　　金雅琴感動張藝謀
　　由馬儷文導(dǎo)演的《我們倆》是一部投資只有200萬元的小制作影片。該片講述了一個80多歲的老太太和一個20歲出頭的小姑娘之間的一段情感故事。影片在東京上演時，影院內(nèi)泣聲一片。
　　扮演房東老太太的金雅琴是退休多年的人藝話劇演員，今年已經(jīng)84歲高齡。評審團主席張藝謀在頒獎典禮上動情地說，“之前我只知道她是個老資格的舞臺劇演員，沒想到她84歲第一次演電影就可以得到這項代表亞洲最高榮譽的獎項，所有評委都為她的表演所感動，在評選中全票通過將最佳女主角的獎項頒給她?！苯鹧徘儆捎谏眢w不好沒有來東京，導(dǎo)演馬儷文替她領(lǐng)取了這一獎項。
　　[編輯本段]所獲獎項
　　入圍了當年金雞獎最佳故事片獎、最佳導(dǎo)演獎、最佳編劇獎、最佳女主角、最佳女配角四大獎項提名，而且女主角金雅琴憑借在影片中飾演的老太太更是獲得當年東京國際電影節(jié)影后桂冠。
　　2007年第七屆華語電影傳媒大賞 最佳女主角：金雅琴(《我們倆》)最佳新演員： 宮哲(《我們倆》)

首先要跟你說，北京真正的本地人比較少，你要去上學(xué)的話，在學(xué)校接觸到的本地人也不是特別多。確實，北京有部份本地人素質(zhì)比較低，瞧不起外地人是真，不過大部分人還是好的

　　片名：《我們倆》You and Me

　　導(dǎo)演：馬儷文（原名：馬曉穎）

　　編?。厚R儷文

　　制片主任：瞿菊芳

　　攝影：鄔迪

　　美術(shù)：劉科棟

　　錄音：張金巖

　　音樂：竇唯

　　主演：金雅琴 宮哲

　　類型：劇情

　　[編輯本段]劇情簡介

　　一個孤寡老人住了一輩子的空蕩蕩的簡陋四合院，在一個風(fēng)雪交加的冬天，闖進來一個尋求住處的女孩，她的到來給這個空間帶來變化，老人的生活開始了有戲劇色彩，可老人需要秩序，在老人面前，眼前這個女孩子是一個常犯規(guī)的人，老人有很多禁忌，讓她每一步皆有障礙。時間一天天過去，在生活過程中，兩個人的關(guān)系似乎升華了，從互相排斥、警惕到互相關(guān)懷，產(chǎn)生友誼，似乎有些要相依為命的假象，可是女孩子注定要走的，要繼續(xù)過自己的軌跡和生活，她必定要離開這個四合院，她只是一個短暫的過客，她的離開在老人的眼里就是那種突如其來的欣欣向榮、希望、活的色彩也等于隨之而去，蕩然無存。老人開始病了，很快就離開人間。老人想抓住的未必是小女孩的關(guān)心，而是對溫情和生活的需要。

　　[編輯本段]幕后花絮

　　當全國媒體都在娛樂頭條報道84歲的中國女演員金雅琴摘得第18屆東京報道國際電影節(jié)“后冠”的時候，老太太自己并不知道這個消息，她剛做了一個小手術(shù)出院不久，還躺在病榻上休養(yǎng)。記者不停地撥打金老師家的電話，但這個號碼顯然已成為熱線，一直占線。好不容易打通了后，金老師在電話里告訴記者，直到昨天上午，她本人才得知獲獎，還是一個朋友打電話告訴她的。對于得獎，老太太坦言有點意外，也有點激動，但她說自己現(xiàn)在身體還在恢復(fù)階段，耳朵也不是特別好，所以不能交談太久。

　　第一次拍電影就被國際電影節(jié)封后，金雅琴十分感謝導(dǎo)演馬儷文：“當初是她聽朋友推薦，親自上門來拜訪我，還送來劇本?！倍f到接拍這部電影，金老師說：“我當時看了劇本后就特別感動，掉下了眼淚，這部影片投資才200多萬，所以片酬很低，甚至不如我拍電影劇一集的酬勞，可是我不在乎。”但是因為年齡大了，金雅琴要拍戲必須要比普通人克服更多的困難：“我的眼睛不好使，導(dǎo)演給我的劇本就要比人家的字體大很多倍，這還不行，我就要拿著放大鏡來看。最麻煩的是，我在現(xiàn)場拍戲不能帶助聽器，聽不到別人的對白，我就只能看口型來接戲，有時候?qū)嵲诓恍形揖徒o人家說，輪到該我的時候，就給我一個手勢……”據(jù)悉，在拍《我們倆》時，金老師因為沒看見院子里的積水，摔了一跤，額頭也磕破了，嚇壞了劇組。

　　第一次演電影覺得什么地方最困難？金雅琴說生活中的自己是一個快樂隨和的老太太，但電影中的角色則是一個固執(zhí)內(nèi)向的人，所以她在剛開始的時候一直找不到感覺：“我當時也很著急，我老伴說讓我放松下來，把自己交給導(dǎo)演，因為電影其實是一門導(dǎo)演的藝術(shù)，我突然間就找到了感覺?！?br>
　　《我們倆》參加金雞百花電影節(jié)已經(jīng)獲獎，金老師也被提名最佳女主角，但她談及此事顯得非常淡然：“我很希望導(dǎo)演能拿到獎，至于我自己，我已經(jīng)演了60年的戲，很多東西對于我來講已經(jīng)不那么重要?！蹦敲词裁词沁@位老藝術(shù)家所追求的呢？金老太太誠懇地說：“我在《閑人馬大姐》里出演之后，街坊鄰居都干脆叫我‘劉奶奶’，我特別高興?，F(xiàn)在對于我來說，能夠得到大家的認可，能夠得到觀眾的愛戴是最重要的?！蹦挲g這么大了，還準備到什么時候才真的退休？面對記者這個問題，金雅琴語出驚人：“我會一直拍下去，演員就是應(yīng)該死在舞臺上，英若誠（英達的父親）這么說過，現(xiàn)在是我的座右銘?！?br>
　　第18屆東京國際電影節(jié)閉幕。84歲高齡的人藝話劇演員金雅琴憑借在影片《我們倆》中精湛的演技奪得最佳女演員獎，與84歲的金雅琴并列此一獎項的，還有在美國影片《女人們的會話》中擔綱主演的海蓮·卡特。

　　中國參賽影片所獲獎項還包括：楊亞洲執(zhí)導(dǎo)的《泥鰍也是魚》獲得最佳藝術(shù)貢獻獎。而日前揭曉的面向影壇資深人士的本屆“黑澤明獎”（相當于終身成就獎），則被授予中國臺灣著名導(dǎo)演侯孝賢。本屆影展競賽單元評審團主席張藝謀表示，“本屆評委會頒出的所有獎項均獲全票通過！”

　　金雅琴感動張藝謀

　　由馬儷文導(dǎo)演的《我們倆》是一部投資只有200萬元的小制作影片。該片講述了一個80多歲的老太太和一個20歲出頭的小姑娘之間的一段情感故事。影片在東京上演時，影院內(nèi)泣聲一片。

　　扮演房東老太太的金雅琴是退休多年的人藝話劇演員，今年已經(jīng)84歲高齡。評審團主席張藝謀在頒獎典禮上動情地說，“之前我只知道她是個老資格的舞臺劇演員，沒想到她84歲第一次演電影就可以得到這項代表亞洲最高榮譽的獎項，所有評委都為她的表演所感動，在評選中全票通過將最佳女主角的獎項頒給她?！苯鹧徘儆捎谏眢w不好沒有來東京，導(dǎo)演馬儷文替她領(lǐng)取了這一獎項。

　　[編輯本段]所獲獎項

　　入圍了當年金雞獎最佳故事片獎、最佳導(dǎo)演獎、最佳編劇獎、最佳女主角、最佳女配角四大獎項提名，而且女主角金雅琴憑借在影片中飾演的老太太更是獲得當年東京國際電影節(jié)影后桂冠。

　　2007年第七屆華語電影傳媒大賞 最佳女主角：金雅琴(《我們倆》)最佳新演員： 宮哲(《我們倆》)

這倒不一定啊，我姐姐就跟別人合租住在呼家樓的蛋殼合租公寓。他們都是小白領(lǐng)，平時還會聊聊天什么的，也沒出現(xiàn)過什么矛盾和摩擦。我覺得關(guān)鍵看人品吧，蛋殼合租公寓住的大多都是一些白領(lǐng)階層，素質(zhì)都很高的。