10月11日，上海2023年第三批宅地首輪出讓正式開啟，此次共推出7宗地塊，總建筑面積99.96萬平方米，起拍總價184.59億元。當天下午，招商蛇口以73.86億元競得浦東新區(qū)三林環(huán)外區(qū)域地塊，溢價率10%。
根據(jù)公告，浦東新區(qū)三林環(huán)外區(qū)域PDP0-0901單元0901-07-04、0901-08-03、0901-09-02地塊出讓面積約8.54萬平方米，為住宅用地，容積率2.20，起始價約67.15億元。
經(jīng)過70輪競價，上述地塊報價達到最高限價73.86億元，7家競買人均接受綠色建筑二星級和超低能耗建筑指標及7%公租房上限比例，進入搖號環(huán)節(jié)。最終，該地塊由招商蛇口旗下的上海虹潤置業(yè)有限公司搖中。
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浦東老宅是一座具有本地民族特色的民宅建筑，坐落于康橋鎮(zhèn)沿北村10組，位于外環(huán)線400米林帶之內(nèi)，由康茂綠地公司董事長王炎根創(chuàng)建。老宅占地35畝，全部選用動拆遷中遺留下來的舊材料建成，四周古式龍墻環(huán)繞，宅院內(nèi)建有古色古香的民宅群落，屋內(nèi)生活用具和生產(chǎn)工具一應(yīng)俱全。院內(nèi)青磚鋪地，長廊蜿蜒，小橋流水，一派清雅古樸之風。浦東老宅完整地再現(xiàn)了從前浦東的建筑風格，讓我們一窺農(nóng)村先輩的生活起居，也為我們留下一段浦東農(nóng)村歷史文化的記憶。
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“二元化”的話是沒有什么具體的意思的，只單純的理解為兩種形態(tài)，兩種結(jié)構(gòu) ，加上前綴或者后綴才有比較具體明確的意思。
真的不是說只要能賣出去就是行情火爆，下滑也是一步一步來的啊，也不可能說一下子就直接快進到土拍無人問津才是下滑。就拿杭州這個土拍來說吧，溢價率明顯下來了……目前這個溢價相當于沒有。
看這兩張2005
蘇州獨墅湖支行
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