爛尾樓

二，如何降低浪尾樓的接盤風(fēng)險，引金融危機(jī)影響部分在建項目可預(yù)見將在最近一兩年之內(nèi)成為爛尾樓，具有資金實力的投資商如何接盤納入如何接盤納，為了如何降低接盤風(fēng)險又是一個復(fù)雜的問題

先給大家講一個例子，爛尾樓大家知道，也就說這個樓蓋到一定程度蓋到一定時間，停下了停多久。有的一年，有的兩年，有的四五年重慶的一個明珠的觀光塔，就是建了一年多，停工了四年一千多萬

林而信的精明就在于收購這些爛尾樓進(jìn)行開發(fā)，有著其他項目沒有的優(yōu)勢，不僅工期短，投入資金少，而且由于是地理位置好，政府重視的項目看上去麻煩的項目其實是最好的開發(fā)項目

是的，以往的爛尾樓都發(fā)生在小開發(fā)商身上，多見于三四線城市，而今天全國性的房企也可能有爛尾樓，北上廣深這種一線城市也有爛尾樓預(yù)付數(shù)百萬房款，而交房遙遙無期的情況經(jīng)常性的出現(xiàn)了

這方面房產(chǎn)也不好，前幾年光精好時想賣個房日子還好過，但是時宜釋義，現(xiàn)在在想賣個房你試試，尤其是像我們這種小城市到處爛尾樓，所以，要不是因為剛性的住宿需要僅僅為了投資季

你不能久拖不清算國家等不了是第一點，房地產(chǎn)開發(fā)項目全部竣工完成銷售，你要清算以后算出增值率來交稅，整體轉(zhuǎn)讓魏竣工決算的房地產(chǎn)開發(fā)項目，那就等于把爛尾樓賣掉，你都賣掉了

以往有很多爛尾樓真的出現(xiàn)過這個情況，房子明明買到手了，結(jié)果開發(fā)商后期資金鏈斷了，或者開發(fā)商的土地有各種各樣的瑕疵，又抵押給別人了，又沒有錢還了，結(jié)果房子你就住了

肖警官對彈孔的大小形狀和破裂程度進(jìn)行了一番仔細(xì)觀察，初步推斷射擊者的位置應(yīng)在先鋒路小學(xué)的正對面，那是一棟廢棄的爛尾樓，平時很少有人出入肖警官，不排除嫌犯射擊之后藏匿的可能性

很多一些地方的爛尾樓，還有很多的一些地方，房子都是空著的。我相信大家在你最初的地方，如果說你在一線城市可能看不到空的，你只要稍微到二線城市，或者說在一線城市的周邊城市，你去觀察一下，就能發(fā)現(xiàn)非常多的人在空房子

很多一些地方的爛尾樓，還有很多的一些地方，房子都是空著的。我相信大家在你最初的地方，如果說你在一線城市可能看不到空的，你只要稍微到二線城市，或者說在一線城市的周邊城市，你去觀察一下，就能發(fā)現(xiàn)非常多的人在空房子

很多一些地方的爛尾樓，還有很多的一些地方，房子都是空著的。我相信大家在你最初的地方，如果說你在一線城市可能看不到空的，你只要稍微到二線城市，或者說在一線城市的周邊城市，你去觀察一下，就能發(fā)現(xiàn)非常多的人在空房子

同樣的道理，既然現(xiàn)在買這個爛尾樓是在經(jīng)濟(jì)糟糕的時候，等它建成完工推向市場可能正趕上經(jīng)濟(jì)好轉(zhuǎn)的時候，聰明的開發(fā)商非常清楚，對于他們來說，最好的投資就是在別人資金斷裂的時候接盤他們手里的優(yōu)質(zhì)樓盤

很多一些地方的爛尾樓，還有很多的一些地方，房子都是空著的。我相信大家在你最初的地方，如果說你在一線城市可能看不到空的，你只要稍微到二線城市，或者說在一線城市的周邊城市，你去觀察一下，就能發(fā)現(xiàn)非常多的人在空房子

很多一些地方的爛尾樓，還有很多的一些地方，房子都是空著的。我相信大家在你最初的地方，如果說你在一線城市可能看不到空的，你只要稍微到二線城市，或者說在一線城市的周邊城市，你去觀察一下，就能發(fā)現(xiàn)非常多的人在空房子

肖警官對彈孔的大小形狀和破裂程度進(jìn)行了一番仔細(xì)觀察，初步推斷射擊者的位置應(yīng)在先鋒路小學(xué)的正對面，那是一棟廢棄的爛尾樓，平時很少有人出入肖警官，不排除嫌犯射擊之后藏匿的可能性