國際工程承包與建設(shè)項(xiàng)目管理

第一句話說，工程總承包和工程項(xiàng)目管理是國際通行的工程建設(shè)項(xiàng)目組織的實(shí)施方式。這個(gè)話大家做一下了解。那第二句話說，工程總承包的基本出發(fā)點(diǎn)是借鑒工業(yè)生產(chǎn)組織的經(jīng)驗(yàn)，實(shí)現(xiàn)建設(shè)，工程過程設(shè)計(jì)和施工的組織集成化

按照確定的建設(shè)規(guī)模，建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，投資限工程質(zhì)量和進(jìn)度要求等進(jìn)行工程總承包項(xiàng)目發(fā)報(bào)建設(shè)單位根據(jù)自身資源和能力，可以自行對工程總承包項(xiàng)目進(jìn)行管理，也可以委托項(xiàng)目管理單位依照合同對工程整承包項(xiàng)目進(jìn)行管理

五，為了加強(qiáng)建設(shè)工程項(xiàng)目總承包方與施工管理，保證工程質(zhì)量，施工安全，根據(jù)中華人民共和國建筑法和建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例的有關(guān)規(guī)定，原人事部，建設(shè)部決定對建設(shè)工程項(xiàng)目總承包及項(xiàng)目管理的專業(yè)技術(shù)人員實(shí)行建造師職業(yè)資格制度

第三行建設(shè)工程項(xiàng)目總結(jié)的目標(biāo)的控制是業(yè)主方項(xiàng)目管理的任務(wù)括號，若采用建設(shè)項(xiàng)目，工程總承包模式，協(xié)助業(yè)主方進(jìn)行總結(jié)的目標(biāo)的控制，也是建設(shè)項(xiàng)目工程總承包方項(xiàng)目管理的任務(wù)

辦項(xiàng)目實(shí)施的風(fēng)險(xiǎn)策劃等建設(shè)工程項(xiàng)目采購的模式，項(xiàng)目管理委托的模式，國際上項(xiàng)目管理咨詢公司咨詢事務(wù)所獲成顧問。公司可以接受業(yè)主方設(shè)計(jì)方施，工方供貨方和建設(shè)項(xiàng)目工程總承包方的委托

好工程總承包一般采用設(shè)計(jì)，采購，施工總承包或者設(shè)計(jì)施工總承包模式，建設(shè)單位也可以選擇其他的總承包的模式好了。再說一下，裝配式建筑原則上采用工程總通道模式，而政府投資的項(xiàng)目帶頭推行工程總承包好。我們接著往下走看第二個(gè)問題關(guān)于建設(shè)單位的項(xiàng)目管理

第三行介質(zhì)工程項(xiàng)目總機(jī)動(dòng)目標(biāo)的控制是業(yè)主方項(xiàng)目管理的任務(wù)括號，若采用建設(shè)項(xiàng)目，工程總承包模式，協(xié)助業(yè)主方進(jìn)行項(xiàng)目總機(jī)動(dòng)目標(biāo)的控制，也是建設(shè)項(xiàng)目工程總承包方項(xiàng)目管理的任務(wù)

聯(lián)合承包工程在國際上，一些大型的工程執(zhí)行公司往往與設(shè)備的制造商或者工程，土木承包商組成聯(lián)合體，參與工程承包或者交易式工程，投標(biāo)，中標(biāo)和工程完成工程建設(shè)的全部任務(wù)

和分包方的項(xiàng)目管理，他都屬于施工方項(xiàng)目管理總包總管分包，但是不包括工程總承包方因?yàn)楣こ炭倢影剿容^復(fù)雜，它是單列的工程總承包方項(xiàng)目管理第四個(gè)供貨放到項(xiàng)目管理包括材料供應(yīng)商，受備供應(yīng)商，第五個(gè)建設(shè)項(xiàng)目工程總層包方到項(xiàng)目管理項(xiàng)目總承包工程總承包

三，履約合同一工程承包合同項(xiàng)目公司一般只作為融資主體和項(xiàng)目管理者而存在，本身不一定具備自行設(shè)計(jì)采購建設(shè)項(xiàng)目的條件，因此，可能會(huì)將部分或全部設(shè)計(jì)采購建設(shè)工作委托給工程承包商簽訂工程承包合同項(xiàng)目公司可以與單一承包商簽訂總承包合同

無論是工程總承包還是施工總承包，由于合同的簽約主體是建設(shè)單位，也就是真正的甲方和總承包在簽總承包，按照合同約定，向誰負(fù)責(zé)是向建設(shè)單位負(fù)責(zé)，而不是向項(xiàng)目管理公司負(fù)責(zé)

先來看概述建設(shè)工程合同是指發(fā)包人和承包人約定由承包人完成工程建設(shè)，發(fā)包人接受工作成果并支付價(jià)款的合同建設(shè)工程合同具有以下法律特征。首先第一點(diǎn)是建設(shè)工程合同的標(biāo)的，一般具有經(jīng)濟(jì)價(jià)值大，關(guān)乎國際民生的特點(diǎn)

設(shè)計(jì)，施工等工程建設(shè)的全部任務(wù)，一并發(fā)布為一個(gè)具備相應(yīng)的總承包資質(zhì)條件的承包人。而與其訂立的建設(shè)工程合同建設(shè)工程的總承包又稱為交鑰匙承包，由總承包人負(fù)責(zé)工程的全部建設(shè)工程

此時(shí)，在承包人與轉(zhuǎn)包第三人或違法分包第三人之間，也存在無效建設(shè)工程施工合同，該無效建設(shè)工程施工合同中的發(fā)包人是原建設(shè)工程施工合同中的承包人，那該無效建設(shè)工程施工合同中的承包人

工程總承包企業(yè)和分包企業(yè)就分包工程建設(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任工程總承包企業(yè)按照合同約定向建設(shè)單位出具履約擔(dān)保建設(shè)單位，向工程總承包企業(yè)出具支付擔(dān)保工程整承包企業(yè)自行實(shí)施工程整承包項(xiàng)目施工的