建設(shè)工程計(jì)價(jià)原理與方法

二零一七遼寧省建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)編制說(shuō)明第一部分建設(shè)工程費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，二零一七年遼寧省建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)建設(shè)工程費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)以下簡(jiǎn)稱本費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)與二零零八年遼寧省建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)建設(shè)工程費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)以下簡(jiǎn)稱零八費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)

三，工程價(jià)款的結(jié)算當(dāng)事人對(duì)建設(shè)工程的計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)或者計(jì)價(jià)方法有約定的，按照約定結(jié)算工程價(jià)款，當(dāng)事人約定，按照固定當(dāng)事人約定，按照固定價(jià)結(jié)算工程價(jià)款，一方當(dāng)事人不得請(qǐng)求對(duì)建設(shè)工程造價(jià)進(jìn)行鑒定

第十九條當(dāng)事人對(duì)建設(shè)工程的計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)或者計(jì)價(jià)方法有約定的，按照約定結(jié)算工程價(jià)款一設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致建設(shè)工程的工程量或者質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化，當(dāng)事人對(duì)該部分工程價(jià)款不能協(xié)商一致的

合適的計(jì)價(jià)平臺(tái)投標(biāo)人可根據(jù)表格之間的邏輯聯(lián)系和從屬關(guān)系在其指導(dǎo)下完成分布組合計(jì)價(jià)的過(guò)程，工程量清單編制，依據(jù)建設(shè)工程量，清單計(jì)價(jià)，規(guī)范國(guó)家或省級(jí)行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計(jì)價(jià)依據(jù)和辦法建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件與建設(shè)工程項(xiàng)目有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范技術(shù)資料

招標(biāo)投標(biāo)的工程以中標(biāo)價(jià)為結(jié)算主要的依據(jù)工程竣工結(jié)算分內(nèi)單價(jià)工程，竣工結(jié)算，單項(xiàng)工程竣工結(jié)算和建設(shè)項(xiàng)目總攻建設(shè)項(xiàng)目竣工總結(jié)算借價(jià)方法根據(jù)工程承攬的方式和合同約定的不同竣工結(jié)算計(jì)價(jià)辦法分為定計(jì)價(jià)和工程量清單計(jì)價(jià)兩種方式

按照本條的規(guī)定，因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致建設(shè)工程的工程量或者質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化時(shí)，如果當(dāng)事人之間不能協(xié)商一致，則可以參照簽訂建設(shè)工程施工合同時(shí)，當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門發(fā)布的計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)價(jià)方法結(jié)算工程價(jià)款

當(dāng)事人對(duì)該部分工程價(jià)款不能協(xié)商一致的，可以參照簽訂建設(shè)工程施工合同時(shí)，當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門發(fā)布的計(jì)價(jià)方法或者計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算工程價(jià)款，建設(shè)工程施工合同有效，但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格的工程價(jià)款結(jié)算參照本解釋第三條規(guī)定處理

雙方就設(shè)計(jì)變更后的建設(shè)工程，價(jià)款結(jié)算方式協(xié)商不能夠達(dá)成一致的，可以參照簽訂建設(shè)工程施工合同時(shí)，當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門發(fā)布的計(jì)價(jià)方法或者計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算工程價(jià)款對(duì)該規(guī)定的理解應(yīng)當(dāng)明確以下幾點(diǎn)

同時(shí)還應(yīng)當(dāng)考慮到雙方利益的平衡，比如本解釋第十九條第一款和第二款規(guī)定了當(dāng)事人對(duì)建設(shè)工程的計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)或者計(jì)價(jià)方法有約定的，那按照約定結(jié)算工程價(jià)款因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的建設(shè)工程的工程量或者質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化

竣工日起建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收，發(fā)包人擅自使用以轉(zhuǎn)移占有建筑建設(shè)工程之日為竣工日起第十五條接受工程竣工前當(dāng)事人對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議，工程質(zhì)量經(jīng)驗(yàn)經(jīng)鑒定和合的鑒定期間為順延風(fēng)期期間第十六條當(dāng)事人對(duì)建設(shè)工程的計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)或者計(jì)價(jià)方法有約定的，按照約定結(jié)算工程價(jià)款因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致建設(shè)工程的工程量或者是質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化

按照本條的規(guī)定，因涉及變更導(dǎo)致建設(shè)工程的工程量和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化的時(shí)候，那如果當(dāng)事人之間不能夠協(xié)商一致，則可以參照簽訂建設(shè)工程施工合同時(shí)，當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門發(fā)布的計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)或者是計(jì)價(jià)方法來(lái)結(jié)算工程價(jià)款

項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)可在工程變更實(shí)施前與建設(shè)施工單位協(xié)商確定工程變更的計(jì)價(jià)原則方法價(jià)款正確，第建設(shè)單位與施工單位未能就變更費(fèi)用。達(dá)成協(xié)議的時(shí)候，監(jiān)理機(jī)構(gòu)可提出一個(gè)暫定價(jià)格，并經(jīng)建設(shè)單位同意作為臨時(shí)工程款支付的依據(jù)，這也是對(duì)的

咱們的設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致了建設(shè)工程量或者是質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化的當(dāng)事人對(duì)該部分工程價(jià)款不能協(xié)商一致的，可以參照我們申訂建設(shè)工程施工合同，當(dāng)?shù)氐慕ㄔO(shè)，行政機(jī)關(guān)部門發(fā)布的計(jì)價(jià)方法或者是計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)來(lái)結(jié)算我們的工程

項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)可以在變更實(shí)施之前與雙方協(xié)商來(lái)確定工程變更的計(jì)價(jià)原則，計(jì)價(jià)方法和價(jià)款依然是和雙方協(xié)商的變更，之前就協(xié)商好。建設(shè)單位如果和施工單位沒(méi)有就工程變更達(dá)成協(xié)議，那這種情況下，我們也不能夠影響項(xiàng)目進(jìn)展的效率

最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工活動(dòng)糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋一，第十九條當(dāng)事人對(duì)建設(shè)工程的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或者計(jì)價(jià)方法有約定的，按照約定結(jié)算工程價(jià)款因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致建設(shè)工程的工程量或者質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化