投資項目管理學(xué)

項目投資的步驟主要有項目投資方案的，提出項目投資方案的評價，項目投資方案的選擇，決策，項目投資的執(zhí)行項目投資的再評價。這幾個步驟項目現(xiàn)金流量分為了現(xiàn)金流出量，現(xiàn)金流入量與現(xiàn)金凈流量

如何來提高項目成功的概率，就需要用到了項目管理，那項目管理實際上是管理學(xué)的一個分支，學(xué)科怎么來提高項目成功的概率，我們需要用一些科學(xué)的方法，于是與項目管理橫空出世

五，增量投資是指有項目投資減去無項目投資，當無項目，不進行投資時增量投資與新增投資相等并購項目投資估算，根據(jù)并購項目的方式確定投資估算的范圍和內(nèi)容，確定其投資數(shù)額

第三，有項目投資是指有項目時，這個擬建項目范圍內(nèi)的新增投資加長項目范圍內(nèi)可利用的原有額資產(chǎn)價值之和調(diào)。無項目投資就是指無理件項目投資時，企業(yè)在項目范圍內(nèi)維持生產(chǎn)或其他原因而發(fā)生的投資和項目范圍內(nèi)原有

根據(jù)投資人的劃分以及建設(shè)地點不同，又可以有政府投資項目，企業(yè)投資項目，外商投資項目境外投資項目之分，按照行業(yè)劃分，要有盈利項目和非盈利性項目，競爭性項目和基礎(chǔ)設(shè)施或公共服務(wù)類項目區(qū)分，各類項目在財務(wù)分析的內(nèi)容與要求上都有所側(cè)重和不同

根據(jù)項目報送主體的不同項目申請報告，核準評估可分為三大類，即企業(yè)投資項目的項目申請報告核準評估外商投資項目的項目申請報告，核準評估和境外投資項目的項目申請報告核準評估。隨著國家投融資體制改革按照誰投資，誰決策，誰受益，誰承擔風險的原則，落實企業(yè)投資自主權(quán)

投資土地項目土地儲備項目二，保險資金以股權(quán)方式投資企業(yè)主導(dǎo)的土地前期開發(fā)項目的可行性分析，根據(jù)前續(xù)分析，險資投資不動產(chǎn)辦法限制了保險資金，以股權(quán)方式投資土地儲備項目的途徑

來第一節(jié)叫做投資項目的類型和評價的程序，我們已經(jīng)說了第一節(jié)不重要，第一節(jié)簡單唱一唱就行了，我們都有什么樣的投資項目，一個是按照所投資的對象區(qū)分，你有去投資新產(chǎn)品的，開發(fā)的，有投資產(chǎn)品擴張的，有去這個投資廠房的投資設(shè)備的投資勘探項目等等，按照投資項目相互之間的關(guān)系區(qū)分

在實物中，對某一投資項目在不同時點上現(xiàn)金流量數(shù)額的測算，通常通過編制投資項目現(xiàn)金流量表進行通過。該表能測算出投資項目相關(guān)現(xiàn)金流量的時間和數(shù)，以便進一步進行投資項目可行性分析

因動態(tài)控制原理控制投資的不久如下以項目投資目標的逐項分解項目投資目標的分解，指的是通過編制項目投資，規(guī)劃分析和論證項目投資目標實現(xiàn)的可能性，并對項目投資目標進行分解

五投標并購或合資合作項目的特殊要求一有關(guān)法律，法規(guī)，政策，文件等，如政府核準和備案投資項目管理條例，政府核準投資項目管理辦法，企業(yè)投資項目核準和備案管理辦法，外商投資項目核準和備案管理辦法，境外投資項目核準和備案管理辦法以及國家關(guān)于改進規(guī)范投資項目核準行為精簡審批事項規(guī)范中介服務(wù)等有關(guān)文件行業(yè)或部門頒發(fā)的項目申請報告編制辦法和細則等

根據(jù)國務(wù)院關(guān)于固定資產(chǎn)投資項目試行資本金制度的一個通知，各種經(jīng)營性固定資產(chǎn)投資項目必須實行資本金制度，用來計算資本金基數(shù)的總投資是指項目投資項目的什么和什么之和

國家發(fā)展改革為審批政府投資項目初步設(shè)計和概算核定原則上有國家投資項目評審中心實行專業(yè)評審需要特殊專業(yè)技術(shù)服務(wù)的，經(jīng)投資司同意后，主辦司局可以委托投資咨詢評估國家發(fā)展改革委審批，政府項目，政府投資項目初步設(shè)計和改善核定原則上有國家投資項目評審中心實行專業(yè)評審

要說明擬建項目與現(xiàn)有企業(yè)的關(guān)系和依托情況，境外投資項目包括中外合資合作項目和獨資項目，含對港澳臺地區(qū)投資項目，明確投資國家或地區(qū)表明項目建設(shè)地點，簡述投資環(huán)境情況

說項目申請報告主要分為企業(yè)投資項目事情報告，外商投資還有境外投資三部分。我們首先來看企業(yè)投資項目申請報告說，企業(yè)投資建設(shè)核準制的項目應(yīng)當編制項目申請報告，這個我們已經(jīng)一直在重復(fù)了