觀念交付

講這三種概念，之前強(qiáng)調(diào)交付既包括現(xiàn)實(shí)交付，也包括觀念交付，你就回答我觀念交付是交付，不是能不能引起物權(quán)的變動(dòng)，也可以很多同學(xué)說(shuō)他關(guān)鍵交付了，他沒(méi)有交付胡說(shuō)八道關(guān)鍵交付，他也是交付看到了

那么難點(diǎn)就在于觀念交付觀念交付有三種，分別是第一個(gè)是簡(jiǎn)易交付，第二個(gè)聲只是交付第三個(gè)聲，這樣有改變，好從現(xiàn)在開(kāi)始不用看，簡(jiǎn)易聽(tīng)。我講把三種交付的物權(quán)變動(dòng)的時(shí)間點(diǎn)必須把握

好像現(xiàn)在我們總結(jié)一下，我就掌握，要求你關(guān)于現(xiàn)實(shí)交付，掌握三角送貨，上門交付，完成地在買受人那里上門兒取貨交付是在賣房代辦托運(yùn)，交付完成是在成員那里不簡(jiǎn)單好，我們重點(diǎn)講觀念交付

三考來(lái)聽(tīng)我講第一個(gè)考點(diǎn)跑了，你交付考慮交付，跟著我一起回憶交付有幾種交付有兩種，一種叫做現(xiàn)實(shí)交付，還有一種叫做觀念交付兩種現(xiàn)實(shí)交付因?yàn)樘?jiǎn)單了，所以司法考試不會(huì)考

我們一個(gè)的說(shuō)過(guò)去第一，四類交付方式現(xiàn)實(shí)交付加三大簡(jiǎn)易交付，而三大觀念交付簡(jiǎn)易交付，只是交付占有改定，在風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)的功能上的時(shí)候完全相同的，也就是不管你怎么交付的，只要你交付了風(fēng)險(xiǎn)，就遺傳給買方來(lái)承擔(dān)

這里的交付包括所有的交付，包括現(xiàn)實(shí)交付，也包括觀念交付之中的簡(jiǎn)易交付，折射，交付和安全有改變。全部交全部都包括只要交付一完成風(fēng)險(xiǎn)由買售員承擔(dān)交付，沒(méi)有完風(fēng)險(xiǎn)，由車賣人承擔(dān)好。你看一下關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)的交付，大家都懂了，現(xiàn)在我們要解決的就是不動(dòng)產(chǎn)的交付

在物權(quán)的設(shè)定過(guò)程中，通過(guò)交付而移轉(zhuǎn)占有是動(dòng)產(chǎn)物權(quán)設(shè)定的一種公式方法。交付與登記不同，登記可以作為不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的一切變動(dòng)形式的公式方法。而交付一般作為基于合同等法律行為轉(zhuǎn)讓動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的公示方法，包括轉(zhuǎn)讓所有權(quán)與設(shè)定，他物權(quán)交付包括現(xiàn)實(shí)交付與觀念交付現(xiàn)實(shí)

應(yīng)該是往觀念交方考慮考現(xiàn)在交付，沒(méi)意思，肯定考你關(guān)鍵交付觀念較符合好重要的同學(xué)們那好重要的第五章共有今年司法考試也一定會(huì)考一道題，這肯定的要共有本來(lái)挺簡(jiǎn)單的物權(quán)法只有四個(gè)法條

那也就意味著，如果你要用占有改變的方式設(shè)立質(zhì)權(quán)，視為你沒(méi)有交付，聽(tīng)說(shuō)好質(zhì)押合同，債權(quán)效率存在沒(méi)有交付職務(wù)質(zhì)量不產(chǎn)生好，那么再往下第三個(gè)觀念交付的概念叫做指示交付

再?gòu)?qiáng)調(diào)一遍，關(guān)于風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)的問(wèn)題，我們?cè)瓌t上只看交付，不管它是動(dòng)產(chǎn)保留所有權(quán)，買賣也好，或者是這個(gè)交付方式可能是觀念交付也好，只要完成了交付，你別不管所有權(quán)人是誰(shuí)，交付之后風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)就由賣買方來(lái)承擔(dān)，就這個(gè)風(fēng)險(xiǎn)就由買方來(lái)負(fù)擔(dān)

單甲已經(jīng)向你完成了出賣的鋼琴的交付的方式占有改定，世上沒(méi)有交付，它是一種觀念交付，它是通過(guò)兩個(gè)約定的方式完成有占有改定，也是通過(guò)兩個(gè)約定完成叫第一個(gè)約定鋼琴的所有權(quán)移轉(zhuǎn)給乙的約定

因此，用這種合議去轉(zhuǎn)移物權(quán)，在有權(quán)處分下，我們?cè)谡５挠袡?quán)處分下三種觀念交付都是合議生效的時(shí)候物權(quán)移轉(zhuǎn)，這是司法解釋從側(cè)面對(duì)有權(quán)處分下的交付變動(dòng)物權(quán)給到一個(gè)證明

第二個(gè)成員人幣把石的綠豆交付給買受人椅派來(lái)提貨的人，觀念控制的時(shí)候才能認(rèn)定出賣人甲以現(xiàn)實(shí)交付的方式向買社會(huì)完成出賣動(dòng)產(chǎn)綠豆的現(xiàn)實(shí)交付假設(shè)我還假設(shè)了第二種約定的情形，約定在買受人以指定的地點(diǎn)交付承運(yùn)人

在理論上后，三種交付方式又被稱為觀念交付第四節(jié)不動(dòng)產(chǎn)登記一不動(dòng)產(chǎn)登記的概念不動(dòng)產(chǎn)登記是指不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)依法將不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利歸屬和其他法定事項(xiàng)記載于不動(dòng)產(chǎn)登記部的新聞

第二個(gè)月，你把鋼琴借給甲乙間成立，借用合同這樣的占有媒介關(guān)系。雙乙及占有媒介關(guān)系，取得鋼琴的間接占有一代現(xiàn)實(shí)交付。戰(zhàn)友改定的內(nèi)容一定是兩個(gè)約定，事實(shí)上并沒(méi)有交付，他是假裝，在觀念上完成了一系列的交付假裝。在觀點(diǎn)上，甲把鋼琴運(yùn)到乙家，對(duì)于說(shuō)乙基于買賣合同把鋼琴交付給你