為什么要回鄉(xiāng)購(gòu)房呢？ 有哪些好處嗎？

　　【理由之一】一線城市房?jī)r(jià)瘋漲 買(mǎi)房杯水車(chē)薪
　　一線城市房?jī)r(jià)全面超越歷史最高位!高房?jī)r(jià)讓人望而卻步。在我們滿懷期望的打拼，努力奔跑的同時(shí)，落差仍在不知不覺(jué)中拉大。一線城市瘋漲的房?jī)r(jià)與每月的薪水收入不成比例?！氨?chē)薪”成為回家置業(yè)的最重要理由之一。

　　【理由之二】生活成本畸高 背著房貸過(guò)日子
　　此前，世界最大的人力資源管理咨詢(xún)機(jī)構(gòu)--美國(guó)美世人力資源咨詢(xún)公司曾公布了一項(xiàng)全球城市生活消費(fèi)成本最新調(diào)查，在144 個(gè)城市中，北京名列第14位，上海列第20位。這一排名不僅遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)了華盛頓，也把英美除倫敦、紐約之外的許多發(fā)達(dá)國(guó)家的城市都甩到了身后。雖然這項(xiàng)調(diào)查的權(quán)威和可信程度無(wú)法考證，但從"小白領(lǐng)"的賬目表來(lái)看，"活在北京"，確實(shí)不易，房貸月供成為城市新移民無(wú)法承受之重……

　　【理由之三】鎖定二線城市機(jī)遇 政策利好帶我回家
　　“好不容易到了大城市讀書(shū)，一定要努力在這里立足。”這是當(dāng)初剛到大城市的學(xué)生心態(tài)，即使畢業(yè)沒(méi)有把戶(hù)口留在大城市依舊留在城里，成為了城市漂泊一族。而現(xiàn)在，隨著大城市里高企的天文數(shù)字的房?jī)r(jià)，越來(lái)越重的生活成本，使得大城市漂泊族越來(lái)越感到生存的壓力。勉強(qiáng)站穩(wěn)腳跟的也淪為了房奴和車(chē)奴。
　　《蝸居》里郭海萍每天清晨一睜眼，腦海里就蹦出了“房貸6000，吃穿用2500，冉冉上幼兒園1500，人情往來(lái)600……”一連串?dāng)?shù)字一樣，現(xiàn)在的城市漂泊族也面臨同樣的經(jīng)濟(jì)壓力和精神壓力。與之相對(duì)比的是，隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，產(chǎn)業(yè)鏈的轉(zhuǎn)移，大城市越來(lái)越多的產(chǎn)業(yè)會(huì)轉(zhuǎn)移到中小城市和二線城市。在二線城市中工作壓力較小，待遇相對(duì)較高，閑暇時(shí)間較多，在二線城市，大學(xué)生雖然沒(méi)有八九十年代俏，但總體上還是會(huì)作為業(yè)務(wù)骨干對(duì)待，還可能會(huì)提為部門(mén)主管。在大城市工作，一個(gè)月的工資很難買(mǎi)到一平米房子，但在二線城市工作，一個(gè)月的工資買(mǎi)一平米房子問(wèn)題不大。所以，我預(yù)言隨著大城市就業(yè)壓力的增大和生活成本的增加，未來(lái)大城市漂泊族將向二線城市謀求發(fā)展。

　　【理由之四】樓市震蕩差距漸小 倦鳥(niǎo)也思?xì)w
　　隨著年初一系列政策的重拳調(diào)控，2011年的樓市在開(kāi)局階段即遭遇一場(chǎng)集體震蕩。而二線城市的置業(yè)環(huán)境則相對(duì)以往更為成熟。
　　在劍指投機(jī)客的政策余威下，“回家置業(yè)”漸成新一輪的需求力引擎。相比炒房團(tuán)，返鄉(xiāng)置業(yè)的受眾目標(biāo)更為單一，僅僅是具有當(dāng)?shù)丶灥娜藗儠?huì)回鄉(xiāng)置業(yè)；他們的目標(biāo)也更為長(zhǎng)遠(yuǎn)，并非短炒短賣(mài)，而是為家人或者自己日后長(zhǎng)期居住找個(gè)適當(dāng)?shù)木铀?；也由此，他們出手?huì)更為謹(jǐn)慎和保守，只有在確認(rèn)樓盤(pán)質(zhì)量，充分了解周邊環(huán)境之后才會(huì)有所行動(dòng)，不會(huì)僅僅看好未來(lái)的價(jià)格升值而草率出手。
　　但回家置業(yè)的人群規(guī)模，比起炒房團(tuán)來(lái)，卻顯然更為龐大。以深圳這個(gè)外來(lái)人口占大部分的城市為例，幾乎每個(gè)外來(lái)人都有回鄉(xiāng)置業(yè)的可能性。尤其是占深圳外來(lái)人口重要成分的湘、鄂、黔、川籍人士，更是將長(zhǎng)沙、武漢、貴陽(yáng)、重慶、成都等城市推向了回鄉(xiāng)置業(yè)的前臺(tái)。
　　在諸多內(nèi)地籍的深圳人看來(lái)，長(zhǎng)沙、重慶、武漢、成都等多座二線城市的房地產(chǎn)業(yè)，在十幾年的發(fā)展后，無(wú)論是產(chǎn)品的規(guī)模、體量、品質(zhì)，都與深圳等一線城市的差距正在縮小。這自然使得不少看好故鄉(xiāng)城市發(fā)展前景、有意還鄉(xiāng)居住的深圳人，開(kāi)始留意故鄉(xiāng)的房地產(chǎn)市場(chǎng)。而一些小區(qū)環(huán)境安靜舒適的樓盤(pán)，則吸引了想給父母尋找養(yǎng)老居所的異鄉(xiāng)客。
　　春節(jié)假期的返鄉(xiāng)大潮，則是許多人實(shí)現(xiàn)這個(gè)回鄉(xiāng)置業(yè)夢(mèng)的大好時(shí)機(jī)。盡管春節(jié)是樓市淡季，但在各個(gè)二線城市的知名樓盤(pán)參觀的回鄉(xiāng)置業(yè)者們卻不在少數(shù)。春節(jié)之前許多樓盤(pán)都會(huì)推出一些新的單位，供人們?cè)诩倨谥刑暨x。