為什么很多人買(mǎi)了幾十萬(wàn)的車(chē)卻不買(mǎi)車(chē)位,寧愿停在路邊?
1個(gè)回答
有幾種情況。
一、很簡(jiǎn)單,就是值不值的問(wèn)題了。
所以,我花幾十萬(wàn)買(mǎi)一輛車(chē),我覺(jué)得值。
但你讓我花十幾萬(wàn)幾十萬(wàn)買(mǎi)一個(gè)車(chē)庫(kù),可能完全沒(méi)必要。好比馬云不缺錢(qián),你讓他花100塊吃一碗餛飩,你覺(jué)得他會(huì)去買(mǎi)嗎,不是他拿不出這100塊,而是不值。
很多小區(qū)車(chē)位配置都非常少,你有錢(qián)都買(mǎi)不到。我一朋友家就是,他們小區(qū),配置的正常車(chē)位是70個(gè),結(jié)果停了150多輛車(chē),嚴(yán)重超標(biāo),車(chē)位早就賣(mài)光了。
現(xiàn)在的開(kāi)發(fā)商除了房?jī)r(jià)高,車(chē)庫(kù)也不便宜,一個(gè)小車(chē)庫(kù)敢賣(mài)幾十萬(wàn),可能也只有我們國(guó)家會(huì)這樣了。
這個(gè)問(wèn)題有兩種說(shuō)法,一種是在停車(chē)不緊張的城市,反正都有地方停,該省的錢(qián)就省,不必花幾萬(wàn)去買(mǎi)車(chē)位,況且買(mǎi)的車(chē)位未必位置就好,可能進(jìn)出繞一大圈。
另一種情況就一句話解釋?zhuān)€不是因?yàn)椤案F”嗎,大城市停車(chē)緊張,車(chē)位又那么貴,你以為車(chē)位不要幾十萬(wàn)一個(gè)嗎?幾十萬(wàn)還是手快有手慢無(wú),市中心新小區(qū)現(xiàn)在一個(gè)車(chē)位都在100萬(wàn)以上,一個(gè)車(chē)位等于一臺(tái)帕拉談喊梅拉,你的寶馬5系停路邊沒(méi)掉價(jià)。
我講一個(gè)親身體驗(yàn)的故事,我住上海黃浦區(qū),算是市中心區(qū)域,小區(qū)也算新,但很多人家里都是2臺(tái)車(chē)或者更多,車(chē)位配比即使已經(jīng)1:1顯然也是不夠,你能擁有幾臺(tái)車(chē)取決于你有幾個(gè)車(chē)位,這讓我早早明白有固定的停車(chē)位對(duì)生活品質(zhì)的提升意味著什么。
后來(lái)因?yàn)楣ぷ麝P(guān)系經(jīng)常去郊區(qū),就在郊區(qū)買(mǎi)了一套房子,在車(chē)位開(kāi)賣(mài)時(shí)第一時(shí)間買(mǎi)了一個(gè)位置最適合自己這套房的車(chē)位,那時(shí)想多買(mǎi)一個(gè)開(kāi)發(fā)商不讓?zhuān)?dāng)時(shí)一個(gè)產(chǎn)權(quán)地下車(chē)位才賣(mài)10萬(wàn)。然后發(fā)現(xiàn)車(chē)位沒(méi)那么好賣(mài),很多人不買(mǎi),他們覺(jué)得到處都可以停車(chē),傻子才花10萬(wàn)買(mǎi)一個(gè)車(chē)位,還要交管理費(fèi)。
時(shí)間大約過(guò)了兩年,郊區(qū)也車(chē)滿為患,有兩臺(tái)車(chē)以上的家庭也非常多,因?yàn)榻紖^(qū)公共交通不便利,更需要 汽車(chē) 。以前外面馬路邊、小區(qū)里道路都隨便停的地方都停不下了,一點(diǎn)都不夸張。然后沒(méi)買(mǎi)車(chē)位的人下班就開(kāi)始搶車(chē)位,盡量準(zhǔn)時(shí)下班發(fā)動(dòng)機(jī)3000轉(zhuǎn)飛奔回家占一個(gè)小區(qū)路邊車(chē)位(雖然也要收費(fèi)),生怕晚了要停很不方便的地方,甚至再晚點(diǎn)就沒(méi)地方停。
而搶到車(chē)位的人,晚上不敢隨便開(kāi)車(chē)出門(mén),因?yàn)橐怀鋈ノ恢镁褪莿e人的了。各種焦慮癥使人們身心不安。不久,就開(kāi)始了一波搶購(gòu)地下車(chē)位浪潮,很快搶空,買(mǎi)到的人沾沾自喜,像得了什么便宜一樣,買(mǎi)不到的人繼續(xù)過(guò)著焦慮人生。
對(duì)于買(mǎi)不到車(chē)位的人,他開(kāi)什么車(chē)都得停路邊,現(xiàn)在路邊已經(jīng)有很多奔馳、寶馬、奧迪,還有少數(shù)保時(shí)捷。要么換房子,要么找一個(gè)不用車(chē)位的業(yè)主去他那租含羨野。
回過(guò)頭來(lái)看市區(qū),想要固定車(chē)位代價(jià)越來(lái)越高,你得住不能太舊的小區(qū),房子就要千萬(wàn)起步,然后才可能有你自己的停車(chē)位。如果住500萬(wàn)以下的老房子,開(kāi)賓利也得停路邊。
在昂貴的車(chē)位面前,幾十萬(wàn)的車(chē)停路邊真不算什么。
花幾十萬(wàn)買(mǎi)車(chē)都舍得,但就是舍不得買(mǎi)車(chē)位,甚至舍不得租車(chē)位,將車(chē)停在馬路邊,這到底是怎么個(gè)心態(tài)呢?是不得已而為之,還是就是為了省錢(qián)?渝妹仔結(jié)合身邊的案例來(lái)聊一聊。
身邊派高有這樣的朋友,開(kāi)車(chē)四五十萬(wàn)的豪車(chē),還身為企業(yè)中層領(lǐng)導(dǎo),收入不低,但是在他們熟悉的區(qū)域停車(chē),他們總是找免費(fèi)的停車(chē)位。以前到朋友家做客,因?yàn)槭窃谕膺吔加瘟巳ニ遥覀兌奸_(kāi)著車(chē),明明都到了他家樓下,結(jié)果朋友還開(kāi)著車(chē)往前走,我就納悶了,只好跟著走,原來(lái)朋友知道后面有一處免費(fèi)的路邊可以停車(chē),說(shuō)平時(shí)一般都停那邊,省錢(qián)。朋友收,如果免費(fèi)的停滿了,還有一個(gè)地方,一天只要10元錢(qián)停車(chē)費(fèi),這是備選方案,比車(chē)庫(kù)便宜……頓時(shí)豁然開(kāi)朗……
這種主要發(fā)生在一些核心商圈周邊,或者是一些學(xué)區(qū)房一帶。因?yàn)槿胱÷史浅8?,現(xiàn)在買(mǎi)車(chē)的非常多,老小區(qū)車(chē)位配比不足。所以,不管是你買(mǎi)車(chē)位,還是租車(chē)位,甚至你花高價(jià)按照臨時(shí)停車(chē)計(jì)費(fèi),答案只有一個(gè):對(duì)不起,沒(méi)有車(chē)位!
有的人當(dāng)初買(mǎi)車(chē)時(shí),自己居住的地段位置不算好,外面露天免費(fèi)停車(chē)的地方很多,所以,盡管車(chē)位當(dāng)時(shí)不貴,只要幾萬(wàn)塊,但是他們認(rèn)為沒(méi)有價(jià)值。等到自己居所地開(kāi)始繁華起來(lái),停車(chē)越來(lái)越麻煩,每天總在為找車(chē)位發(fā)愁時(shí),一方面車(chē)位已經(jīng)漲價(jià)了,到15萬(wàn)以上了,另一方便,這樣的車(chē)位可選的也少了,位置不好。于是各種猶豫,終究是沒(méi)有下叉。
還有一種情況,有的人想買(mǎi)車(chē)位,但是小區(qū)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)車(chē)位,只有人防車(chē)位,或者是占用小區(qū)綠化道的臨時(shí)車(chē)位,只能租不能買(mǎi),而租車(chē)位的人有特別都,苦苦守候也往往輪不到。有的小區(qū)關(guān)于車(chē)位出租,是采取抓鬮的方式,也即是抽簽,幾年才能輪到一回。
說(shuō)到底,不買(mǎi)車(chē)位,一方面又省錢(qián)的因素,更多的則是車(chē)位的供不應(yīng)求。所以,不僅僅是摳門(mén)那么簡(jiǎn)單!
時(shí)尚 渝妹仔,愛(ài) 汽車(chē) ,愛(ài) 旅游 ,12年經(jīng)驗(yàn),貼心為你分享各類(lèi)養(yǎng)車(chē)、用車(chē)、買(mǎi)車(chē)問(wèn)題,相信你一定用得上,請(qǐng)關(guān)注并點(diǎn)贊,留言交流,謝謝!
買(mǎi)了幾十萬(wàn)的車(chē)子,卻不買(mǎi)車(chē)位的原因其實(shí)很多,只要原因就是車(chē)位的數(shù)量遠(yuǎn)遠(yuǎn)小于車(chē)子的數(shù)量,這是大方向;在這個(gè)車(chē)數(shù)量大于車(chē)位數(shù)量的大框架下,就會(huì)產(chǎn)生各種各樣的其它的原因!供大于求必然導(dǎo)致的是停車(chē)位的價(jià)格的上漲,可能有個(gè)別朋友手里預(yù)算不足唄,開(kāi)幾十萬(wàn)的車(chē)也不見(jiàn)得能拍出幾萬(wàn)元的現(xiàn)金,各家有各家的難處!
現(xiàn)在的確有很多新建的小區(qū)都規(guī)劃了相應(yīng)的停車(chē)位,但依然有很多上世紀(jì)90年代以后才建立的小區(qū),在那個(gè)時(shí)代 汽車(chē) 并沒(méi)有普及,所以在那時(shí)開(kāi)發(fā)商建樓時(shí),也很少會(huì)去考慮車(chē)位的問(wèn)題,即便規(guī)劃了車(chē)位,也只是很少,只是根據(jù)那個(gè)年代的 汽車(chē) 普及率進(jìn)行的制定!而現(xiàn)如今這樣的偏老舊小區(qū)依然存在很多、很多,對(duì)于那些小區(qū)停自行車(chē)綽綽有余,但根本就沒(méi)提供停車(chē)位,所以到了現(xiàn)如今車(chē)子已經(jīng)普及、數(shù)量如井噴式增長(zhǎng),那些上世紀(jì)8、90年代建立的小區(qū)哪有那么多車(chē)位去提供啊,居住在這樣小區(qū)的車(chē)主,也只能把車(chē)停在路邊啊,因?yàn)橛行┬^(qū)傍晚不到5點(diǎn),院內(nèi)的車(chē)已經(jīng)停滿,后回來(lái)的朋友也只能將車(chē)停路邊了!
所以有時(shí)候不要總盯著人家車(chē)貴、卻沒(méi)有車(chē)位去說(shuō)事,貌似在指責(zé)人家沒(méi)錢(qián)卻得瑟,其實(shí)不然,現(xiàn)在的實(shí)際情況就是一些大城市的市內(nèi)3環(huán)之內(nèi)如上文提到的老小區(qū)占比并不少,所以車(chē)位太緊張,在有的時(shí)候跟本就不是錢(qián)不錢(qián)的問(wèn)題,而是車(chē)位根本沒(méi)有,在這種情況下即便車(chē)主開(kāi)的是幾百萬(wàn)的車(chē),同樣也得停放在路邊上,除非車(chē)主不想把車(chē)停在離自己住處較近的地方,畢竟干啥都得講究個(gè)就近原則么!所以幾十萬(wàn)的車(chē)停在路邊不出奇、幾百萬(wàn)的車(chē)停路邊同樣不出奇,難道有車(chē)位的2、3萬(wàn)車(chē)的車(chē)主能說(shuō)明什么嗎? 再一點(diǎn)就是很多車(chē)友并不在乎車(chē)子停在哪,鄙人需要車(chē)位是因?yàn)榧易|北,沒(méi)個(gè)地下庫(kù)眼早上熱車(chē)太費(fèi)勁,過(guò)去鄙人也經(jīng)常停外邊,也沒(méi)什么問(wèn)題啊,當(dāng)然不能否認(rèn)停在自己的車(chē)位上還是會(huì)更安全一些!況且現(xiàn)在路邊也規(guī)劃了很多停車(chē)位,就是來(lái)緩解小區(qū)車(chē)位不夠所采取的方法!所以買(mǎi)了幾十萬(wàn)車(chē)的車(chē)主沒(méi)有自己的車(chē)位很常見(jiàn),這不稀奇,他們住的地方屬于過(guò)去的老小區(qū),沒(méi)車(chē)位太正常了!通過(guò)開(kāi)什么價(jià)格的車(chē)、有沒(méi)有屬于自己的車(chē)位其實(shí)什么也證明不了。。開(kāi)百萬(wàn)豪車(chē)租車(chē)位的有的是,難道他們飛得買(mǎi)么?
我個(gè)人觀點(diǎn),不喜勿噴
為什么都愿意停路邊,主要原因是交警不管!說(shuō)白了,交警一天在路邊貼違停罰單2回,看看還有違停大爺沒(méi)有!
打比方我小區(qū)外把(新建小區(qū)3年),小區(qū)外只有一條斷頭路通往外界!小區(qū)內(nèi)的車(chē)位60%都沒(méi)有租售出去,另外在這條路上的其他2個(gè)小區(qū)停車(chē)位也是如此,但這外面這條路上,人行道車(chē)道上能停兩層,直接變?yōu)?.5車(chē)道,完全沒(méi)有人行道,居民打市長(zhǎng)熱線直接推給交警隊(duì),交警隊(duì)直接來(lái)一句,這條路沒(méi)有名字管不了,當(dāng)時(shí)就有人說(shuō)那我們把這些違停的車(chē)砸了你們管不管?交警隊(duì)回應(yīng)這是違法必須管!MMP違停就不是違法行為?
說(shuō)路沒(méi)有命名,我們就找城管命名,耗時(shí)將近一年,總算路有了名字,但交警隊(duì)……我只能呵呵,還是不來(lái)管!!
執(zhí)法權(quán)在交警手里,他們不管,就不可能沒(méi)有違停車(chē)輛,再說(shuō)那些違停的,說(shuō)白了大多數(shù)都是“有錢(qián)買(mǎi)車(chē),沒(méi)錢(qián)養(yǎng)車(chē)”的主,要面子,裝大個(gè)!何不把這買(mǎi)車(chē)的錢(qián),用在孩子身上,或者用在家庭上呢?
這就叫高質(zhì)量問(wèn)題,常見(jiàn)的 社會(huì) 現(xiàn)象,
先說(shuō)博主自己,是先買(mǎi)了車(chē)位,然后買(mǎi)車(chē)的,在兩者之前,是買(mǎi)房。
房、車(chē)、車(chē)位,先買(mǎi)誰(shuí),是一個(gè)問(wèn)題。
按照正常生活的邏輯,也可以說(shuō)博主這樣的傳統(tǒng)邏輯,先買(mǎi)房安家,然后買(mǎi)車(chē)位給未來(lái)買(mǎi)車(chē)占位,最后買(mǎi)車(chē),是比較“穩(wěn)”的。但以前同事有先買(mǎi)車(chē),過(guò)了好多年才買(mǎi)房的,也有車(chē)、房買(mǎi)了很久就是不買(mǎi)車(chē)位,光是租車(chē)位的。
這個(gè)現(xiàn)象反映的第一個(gè)現(xiàn)實(shí)問(wèn)題就是:
地價(jià)太貴了!
如果房?jī)r(jià)可以接受、車(chē)位沒(méi)那么離譜的高價(jià),我們?cè)缇鸵徊降轿涣耍l(shuí)還想天天開(kāi)著車(chē)到處找路邊或者地下一層有沒(méi)有空余車(chē)位?誰(shuí)還糾結(jié)先買(mǎi)車(chē)還是先買(mǎi)房還是先買(mǎi)車(chē)位的問(wèn)題?不正是因?yàn)榈貎r(jià)太貴,大家才“出此下策”么!
所以說(shuō),買(mǎi)了車(chē)卻還沒(méi)買(mǎi)車(chē)位的,絕大多數(shù)還是因?yàn)殄X(qián)的問(wèn)題。畢竟很多情況下,沒(méi)個(gè)車(chē)生活很不方便,但是沒(méi)車(chē)位,暫時(shí)還有幾種湊合的辦法。
至于說(shuō)買(mǎi)了幾十萬(wàn)車(chē)卻停路邊、不買(mǎi)車(chē)位的現(xiàn)象,還有一個(gè)角度來(lái)看:
面子問(wèn)題!
沒(méi)有收入買(mǎi)AJ,月薪五千戴勞力士綠鬼的現(xiàn)象海了去,買(mǎi)車(chē)也一樣,緊緊巴巴剛好上BBA的錢(qián),好多人都會(huì)選擇上BBA,甚至加錢(qián)上卡宴!這是面子上的事,實(shí)打?qū)嶉_(kāi)出去,同事、朋友都看得到、討論得起來(lái)的。車(chē)位這東西,有錢(qián)了再買(mǎi)也行,沒(méi)錢(qián)的時(shí)候,有很多人是不怕麻煩的,暫時(shí)選擇豪車(chē),不選擇車(chē)位,畢竟有沒(méi)有車(chē)位別人又不知道。
你有同事問(wèn)過(guò)你買(mǎi)的什么車(chē)位嗎?不都是看你開(kāi)什么車(chē)么!
當(dāng)然,歸根結(jié)底,還是錢(qián)不夠。
作為一個(gè)兩臺(tái)車(chē)的車(chē)主,我本人也并未購(gòu)買(mǎi)專(zhuān)屬停車(chē)位,盡管兩臺(tái)車(chē)子價(jià)值將近百萬(wàn)。但是對(duì)于烏魯木齊這樣的二線城市來(lái)說(shuō),我并非土豪車(chē)子也不是限量版。況且小區(qū)和馬路兩旁的停車(chē)位尚有富余,完全沒(méi)有必要斥資不菲購(gòu)買(mǎi)專(zhuān)屬停車(chē)位。即使是小區(qū)內(nèi)每月80元的停車(chē)費(fèi)也比較方便。所以從我個(gè)人來(lái)說(shuō),我認(rèn)為是沒(méi)有這個(gè)必要,畢竟幾十萬(wàn)可以再換臺(tái)車(chē)或者買(mǎi)個(gè)門(mén)面收租了,大家覺(jué)得呢?
從小我們就接受請(qǐng)見(jiàn)節(jié)約的傳統(tǒng)教育,特別是成家立業(yè)以后,通常能感到“錢(qián)難掙屎難吃”的尷尬境地。許多家庭究其全力買(mǎi)了一臺(tái)幾十萬(wàn)的好車(chē),可在停車(chē)萬(wàn)的置辦上還真是拿不出多余的錢(qián)來(lái)。因此另一方面來(lái)說(shuō),之所以寧可停在馬路兩旁或者小區(qū)地上停車(chē)位,也不購(gòu)買(mǎi)專(zhuān)屬停車(chē)位,主要原因還是經(jīng)濟(jì)能力所致。畢竟物質(zhì)時(shí)代享受是靠貨幣來(lái)等同交換的。
像北京、上海、廣州這樣的一線城市,買(mǎi)個(gè)停車(chē)位價(jià)錢(qián)基本上可以在三四線城市買(mǎi)套房了,或者加上一套商鋪。而三四線城市機(jī)動(dòng)車(chē)保有量較少,所以停車(chē)位的數(shù)量充足,基本上每月向物業(yè)交納不到一百元,就可隨意停留。因此一二線城市買(mǎi)停車(chē)位著實(shí)的貴不值當(dāng),三四線就目前的發(fā)展情況,沒(méi)有購(gòu)買(mǎi)停車(chē)位的必要,至少現(xiàn)在是這樣。
鑒于城市的快速發(fā)展以及機(jī)動(dòng)車(chē)保有量的增長(zhǎng),市政和交管部門(mén)都在各街道輔路劃分了限時(shí)停車(chē)位。以緩解城市停車(chē)位階段性不足的局面。說(shuō)實(shí)話,選擇馬路兩旁停車(chē)基本都是過(guò)個(gè)夜,第二天一早上班就開(kāi)走,相比之下方便快捷。同時(shí),公共停車(chē)位資源歸公,使用權(quán)不用扯皮,隨來(lái)隨停隨停隨走,即使被剮蹭和偷盜也有保險(xiǎn)公司理賠??偟膩?lái)說(shuō)還是能解燃眉之急的。
買(mǎi)了幾十萬(wàn)的車(chē)卻不買(mǎi)車(chē)位,一是因?yàn)檐?chē)位的價(jià)格并不便宜;二是因?yàn)橐院髶Q房子方便;三是有錢(qián)“任性”,就是不買(mǎi)“咋的”?
開(kāi)幾十萬(wàn)車(chē)的業(yè)主,其實(shí)未必很有錢(qián)。買(mǎi)中檔車(chē)是為了面子,大中城市的一個(gè)車(chē)位可以買(mǎi)一輛車(chē)了,能省的錢(qián)盡量省。畢竟在小區(qū)租一個(gè)車(chē)位停車(chē),性價(jià)比較高;租期可以根據(jù)需要來(lái)定,萬(wàn)一 汽車(chē) 賣(mài)掉不至于資產(chǎn)“閑置”。
買(mǎi)了車(chē)位可能會(huì)給業(yè)主以后置換房屋帶來(lái)不便,萬(wàn)一買(mǎi)主無(wú)需車(chē)位,將給交易帶來(lái)障礙。如果買(mǎi)主也不喜歡車(chē)位,很可能因?yàn)檐?chē)位問(wèn)題擱淺這個(gè)交易。因?yàn)楝F(xiàn)在換房子是一個(gè)常態(tài),所以很多業(yè)主會(huì)考慮以后賣(mài)房的便利。
現(xiàn)代青年“任性”者居多,他們做事情講究“喜歡”。如果是靠近地下停車(chē)場(chǎng)電梯較遠(yuǎn)的車(chē)位,他們當(dāng)然不感興趣?;隋X(qián)還不稱(chēng)心如意事情,現(xiàn)在年輕人是不會(huì)做的。
還不是因?yàn)檐?chē)位太貴的原因嗎,另外地下車(chē)庫(kù)的產(chǎn)權(quán)期限才20年,買(mǎi)不起也用不起的啊。很多人購(gòu)買(mǎi)商品房的時(shí)候已經(jīng)貸款很多了,再來(lái)一個(gè)車(chē)位就承擔(dān)不起啦。
第一種車(chē)位產(chǎn)權(quán)不屬于業(yè)主也不屬于開(kāi)發(fā)商,而屬于國(guó)家,無(wú)法出售但可以出租,且期限不得超過(guò)20年。40萬(wàn)車(chē)位就相當(dāng)于一年2萬(wàn)的車(chē)位使用費(fèi)。20萬(wàn)車(chē)位就相當(dāng)于一年1萬(wàn)的車(chē)位使用費(fèi)。還要另外繳納管理費(fèi)每月100-200元不等。很多小區(qū)在出售車(chē)位是會(huì)有人防區(qū)車(chē)位和非人防區(qū)車(chē)位的區(qū)別,價(jià)格也不一樣,非人防區(qū)車(chē)位價(jià)格一般是前者的一倍之多。
第二種通常是獨(dú)立車(chē)庫(kù)和上面的非人防車(chē)位,這類(lèi)車(chē)庫(kù)yu車(chē)位可以辦理產(chǎn)權(quán)證,車(chē)庫(kù)年限與商品房使用權(quán)年限一直,業(yè)主取得產(chǎn)權(quán)證書(shū)后也可以轉(zhuǎn)賣(mài),價(jià)格當(dāng)然不菲啦,三五十萬(wàn)都是它啦。
第三種車(chē)位是共同擁有的,已經(jīng)計(jì)入建筑公攤的 小區(qū)停車(chē)位歸全體業(yè)主共同所有,這種車(chē)位開(kāi)發(fā)商是不得出租出售的,和露天停車(chē)位一樣,但是很多小區(qū)配比不夠,車(chē)位租不到,想停進(jìn)去也不讓啊,于是有很多人冒著風(fēng)險(xiǎn)復(fù)制出入識(shí)別IC卡,現(xiàn)在小區(qū)不少都是智能識(shí)別車(chē)牌號(hào)啦。
于是一大批車(chē)量都停在路邊,這樣是沒(méi)有辦法的辦法,有時(shí)候交警早晚來(lái)貼條,比租車(chē)位還要貴??!
高興回答,隨著 汽車(chē) 進(jìn)入越來(lái)越多的家庭,城市小區(qū)的車(chē)輛越來(lái)越多,隨之而來(lái)的問(wèn)題就是停車(chē)難,買(mǎi)了車(chē)沒(méi)地方停,可能有的人會(huì)說(shuō),買(mǎi)車(chē)位啊,有車(chē)位了不就可以停了嗎?但是相當(dāng)一部分開(kāi)好車(chē)的人也不會(huì)買(mǎi)車(chē)位,寧愿停在路邊,為什么呢?
首先是價(jià)格問(wèn)題,地皮面積越來(lái)越貴,房?jī)r(jià)日益增長(zhǎng),同樣一個(gè)車(chē)位的價(jià)格也水漲船高,劃上兩道線就值十幾萬(wàn)甚至更貴,小王就是這么想的,我有那個(gè)買(mǎi)車(chē)位的錢(qián)不如買(mǎi)輛好車(chē)停在路邊也不買(mǎi)車(chē)位,覺(jué)得不值得,雖然不方便但是也不在乎,好車(chē)開(kāi)出去帶來(lái)的是安全舒適有面子,相比之下兩條線的車(chē)位就不那么值的入手了!
另外即便購(gòu)買(mǎi)了車(chē)位,雖然能給予人們方便節(jié)省時(shí)間的同時(shí)帶來(lái)的問(wèn)題也同樣不少,現(xiàn)在車(chē)位緊張空間小,好不容易買(mǎi)了個(gè)車(chē)位還容易被別人臨時(shí)停放,回家想停車(chē)時(shí)看到自己的車(chē)位被占,又生氣又無(wú)可奈何,隨后又要安裝車(chē)位鎖等措施,干脆我不買(mǎi),不累那份心!
最后還有一種情況是現(xiàn)在很多車(chē)位都是和房屋捆綁銷(xiāo)售,你想買(mǎi)車(chē)位不一定能買(mǎi)的到,特別是入住率較高的小區(qū),你買(mǎi)的早可能還有車(chē)位,你買(mǎi)的晚車(chē)位早已經(jīng)賣(mài)完了,你想花高價(jià)買(mǎi)車(chē)位都買(mǎi)不到!
一、很簡(jiǎn)單,就是值不值的問(wèn)題了。
所以,我花幾十萬(wàn)買(mǎi)一輛車(chē),我覺(jué)得值。
但你讓我花十幾萬(wàn)幾十萬(wàn)買(mǎi)一個(gè)車(chē)庫(kù),可能完全沒(méi)必要。好比馬云不缺錢(qián),你讓他花100塊吃一碗餛飩,你覺(jué)得他會(huì)去買(mǎi)嗎,不是他拿不出這100塊,而是不值。
很多小區(qū)車(chē)位配置都非常少,你有錢(qián)都買(mǎi)不到。我一朋友家就是,他們小區(qū),配置的正常車(chē)位是70個(gè),結(jié)果停了150多輛車(chē),嚴(yán)重超標(biāo),車(chē)位早就賣(mài)光了。
現(xiàn)在的開(kāi)發(fā)商除了房?jī)r(jià)高,車(chē)庫(kù)也不便宜,一個(gè)小車(chē)庫(kù)敢賣(mài)幾十萬(wàn),可能也只有我們國(guó)家會(huì)這樣了。
這個(gè)問(wèn)題有兩種說(shuō)法,一種是在停車(chē)不緊張的城市,反正都有地方停,該省的錢(qián)就省,不必花幾萬(wàn)去買(mǎi)車(chē)位,況且買(mǎi)的車(chē)位未必位置就好,可能進(jìn)出繞一大圈。
另一種情況就一句話解釋?zhuān)€不是因?yàn)椤案F”嗎,大城市停車(chē)緊張,車(chē)位又那么貴,你以為車(chē)位不要幾十萬(wàn)一個(gè)嗎?幾十萬(wàn)還是手快有手慢無(wú),市中心新小區(qū)現(xiàn)在一個(gè)車(chē)位都在100萬(wàn)以上,一個(gè)車(chē)位等于一臺(tái)帕拉談喊梅拉,你的寶馬5系停路邊沒(méi)掉價(jià)。
我講一個(gè)親身體驗(yàn)的故事,我住上海黃浦區(qū),算是市中心區(qū)域,小區(qū)也算新,但很多人家里都是2臺(tái)車(chē)或者更多,車(chē)位配比即使已經(jīng)1:1顯然也是不夠,你能擁有幾臺(tái)車(chē)取決于你有幾個(gè)車(chē)位,這讓我早早明白有固定的停車(chē)位對(duì)生活品質(zhì)的提升意味著什么。
后來(lái)因?yàn)楣ぷ麝P(guān)系經(jīng)常去郊區(qū),就在郊區(qū)買(mǎi)了一套房子,在車(chē)位開(kāi)賣(mài)時(shí)第一時(shí)間買(mǎi)了一個(gè)位置最適合自己這套房的車(chē)位,那時(shí)想多買(mǎi)一個(gè)開(kāi)發(fā)商不讓?zhuān)?dāng)時(shí)一個(gè)產(chǎn)權(quán)地下車(chē)位才賣(mài)10萬(wàn)。然后發(fā)現(xiàn)車(chē)位沒(méi)那么好賣(mài),很多人不買(mǎi),他們覺(jué)得到處都可以停車(chē),傻子才花10萬(wàn)買(mǎi)一個(gè)車(chē)位,還要交管理費(fèi)。
時(shí)間大約過(guò)了兩年,郊區(qū)也車(chē)滿為患,有兩臺(tái)車(chē)以上的家庭也非常多,因?yàn)榻紖^(qū)公共交通不便利,更需要 汽車(chē) 。以前外面馬路邊、小區(qū)里道路都隨便停的地方都停不下了,一點(diǎn)都不夸張。然后沒(méi)買(mǎi)車(chē)位的人下班就開(kāi)始搶車(chē)位,盡量準(zhǔn)時(shí)下班發(fā)動(dòng)機(jī)3000轉(zhuǎn)飛奔回家占一個(gè)小區(qū)路邊車(chē)位(雖然也要收費(fèi)),生怕晚了要停很不方便的地方,甚至再晚點(diǎn)就沒(méi)地方停。
而搶到車(chē)位的人,晚上不敢隨便開(kāi)車(chē)出門(mén),因?yàn)橐怀鋈ノ恢镁褪莿e人的了。各種焦慮癥使人們身心不安。不久,就開(kāi)始了一波搶購(gòu)地下車(chē)位浪潮,很快搶空,買(mǎi)到的人沾沾自喜,像得了什么便宜一樣,買(mǎi)不到的人繼續(xù)過(guò)著焦慮人生。
對(duì)于買(mǎi)不到車(chē)位的人,他開(kāi)什么車(chē)都得停路邊,現(xiàn)在路邊已經(jīng)有很多奔馳、寶馬、奧迪,還有少數(shù)保時(shí)捷。要么換房子,要么找一個(gè)不用車(chē)位的業(yè)主去他那租含羨野。
回過(guò)頭來(lái)看市區(qū),想要固定車(chē)位代價(jià)越來(lái)越高,你得住不能太舊的小區(qū),房子就要千萬(wàn)起步,然后才可能有你自己的停車(chē)位。如果住500萬(wàn)以下的老房子,開(kāi)賓利也得停路邊。
在昂貴的車(chē)位面前,幾十萬(wàn)的車(chē)停路邊真不算什么。
花幾十萬(wàn)買(mǎi)車(chē)都舍得,但就是舍不得買(mǎi)車(chē)位,甚至舍不得租車(chē)位,將車(chē)停在馬路邊,這到底是怎么個(gè)心態(tài)呢?是不得已而為之,還是就是為了省錢(qián)?渝妹仔結(jié)合身邊的案例來(lái)聊一聊。
身邊派高有這樣的朋友,開(kāi)車(chē)四五十萬(wàn)的豪車(chē),還身為企業(yè)中層領(lǐng)導(dǎo),收入不低,但是在他們熟悉的區(qū)域停車(chē),他們總是找免費(fèi)的停車(chē)位。以前到朋友家做客,因?yàn)槭窃谕膺吔加瘟巳ニ遥覀兌奸_(kāi)著車(chē),明明都到了他家樓下,結(jié)果朋友還開(kāi)著車(chē)往前走,我就納悶了,只好跟著走,原來(lái)朋友知道后面有一處免費(fèi)的路邊可以停車(chē),說(shuō)平時(shí)一般都停那邊,省錢(qián)。朋友收,如果免費(fèi)的停滿了,還有一個(gè)地方,一天只要10元錢(qián)停車(chē)費(fèi),這是備選方案,比車(chē)庫(kù)便宜……頓時(shí)豁然開(kāi)朗……
這種主要發(fā)生在一些核心商圈周邊,或者是一些學(xué)區(qū)房一帶。因?yàn)槿胱÷史浅8?,現(xiàn)在買(mǎi)車(chē)的非常多,老小區(qū)車(chē)位配比不足。所以,不管是你買(mǎi)車(chē)位,還是租車(chē)位,甚至你花高價(jià)按照臨時(shí)停車(chē)計(jì)費(fèi),答案只有一個(gè):對(duì)不起,沒(méi)有車(chē)位!
有的人當(dāng)初買(mǎi)車(chē)時(shí),自己居住的地段位置不算好,外面露天免費(fèi)停車(chē)的地方很多,所以,盡管車(chē)位當(dāng)時(shí)不貴,只要幾萬(wàn)塊,但是他們認(rèn)為沒(méi)有價(jià)值。等到自己居所地開(kāi)始繁華起來(lái),停車(chē)越來(lái)越麻煩,每天總在為找車(chē)位發(fā)愁時(shí),一方面車(chē)位已經(jīng)漲價(jià)了,到15萬(wàn)以上了,另一方便,這樣的車(chē)位可選的也少了,位置不好。于是各種猶豫,終究是沒(méi)有下叉。
還有一種情況,有的人想買(mǎi)車(chē)位,但是小區(qū)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)車(chē)位,只有人防車(chē)位,或者是占用小區(qū)綠化道的臨時(shí)車(chē)位,只能租不能買(mǎi),而租車(chē)位的人有特別都,苦苦守候也往往輪不到。有的小區(qū)關(guān)于車(chē)位出租,是采取抓鬮的方式,也即是抽簽,幾年才能輪到一回。
說(shuō)到底,不買(mǎi)車(chē)位,一方面又省錢(qián)的因素,更多的則是車(chē)位的供不應(yīng)求。所以,不僅僅是摳門(mén)那么簡(jiǎn)單!
時(shí)尚 渝妹仔,愛(ài) 汽車(chē) ,愛(ài) 旅游 ,12年經(jīng)驗(yàn),貼心為你分享各類(lèi)養(yǎng)車(chē)、用車(chē)、買(mǎi)車(chē)問(wèn)題,相信你一定用得上,請(qǐng)關(guān)注并點(diǎn)贊,留言交流,謝謝!
買(mǎi)了幾十萬(wàn)的車(chē)子,卻不買(mǎi)車(chē)位的原因其實(shí)很多,只要原因就是車(chē)位的數(shù)量遠(yuǎn)遠(yuǎn)小于車(chē)子的數(shù)量,這是大方向;在這個(gè)車(chē)數(shù)量大于車(chē)位數(shù)量的大框架下,就會(huì)產(chǎn)生各種各樣的其它的原因!供大于求必然導(dǎo)致的是停車(chē)位的價(jià)格的上漲,可能有個(gè)別朋友手里預(yù)算不足唄,開(kāi)幾十萬(wàn)的車(chē)也不見(jiàn)得能拍出幾萬(wàn)元的現(xiàn)金,各家有各家的難處!
現(xiàn)在的確有很多新建的小區(qū)都規(guī)劃了相應(yīng)的停車(chē)位,但依然有很多上世紀(jì)90年代以后才建立的小區(qū),在那個(gè)時(shí)代 汽車(chē) 并沒(méi)有普及,所以在那時(shí)開(kāi)發(fā)商建樓時(shí),也很少會(huì)去考慮車(chē)位的問(wèn)題,即便規(guī)劃了車(chē)位,也只是很少,只是根據(jù)那個(gè)年代的 汽車(chē) 普及率進(jìn)行的制定!而現(xiàn)如今這樣的偏老舊小區(qū)依然存在很多、很多,對(duì)于那些小區(qū)停自行車(chē)綽綽有余,但根本就沒(méi)提供停車(chē)位,所以到了現(xiàn)如今車(chē)子已經(jīng)普及、數(shù)量如井噴式增長(zhǎng),那些上世紀(jì)8、90年代建立的小區(qū)哪有那么多車(chē)位去提供啊,居住在這樣小區(qū)的車(chē)主,也只能把車(chē)停在路邊啊,因?yàn)橛行┬^(qū)傍晚不到5點(diǎn),院內(nèi)的車(chē)已經(jīng)停滿,后回來(lái)的朋友也只能將車(chē)停路邊了!
所以有時(shí)候不要總盯著人家車(chē)貴、卻沒(méi)有車(chē)位去說(shuō)事,貌似在指責(zé)人家沒(méi)錢(qián)卻得瑟,其實(shí)不然,現(xiàn)在的實(shí)際情況就是一些大城市的市內(nèi)3環(huán)之內(nèi)如上文提到的老小區(qū)占比并不少,所以車(chē)位太緊張,在有的時(shí)候跟本就不是錢(qián)不錢(qián)的問(wèn)題,而是車(chē)位根本沒(méi)有,在這種情況下即便車(chē)主開(kāi)的是幾百萬(wàn)的車(chē),同樣也得停放在路邊上,除非車(chē)主不想把車(chē)停在離自己住處較近的地方,畢竟干啥都得講究個(gè)就近原則么!所以幾十萬(wàn)的車(chē)停在路邊不出奇、幾百萬(wàn)的車(chē)停路邊同樣不出奇,難道有車(chē)位的2、3萬(wàn)車(chē)的車(chē)主能說(shuō)明什么嗎? 再一點(diǎn)就是很多車(chē)友并不在乎車(chē)子停在哪,鄙人需要車(chē)位是因?yàn)榧易|北,沒(méi)個(gè)地下庫(kù)眼早上熱車(chē)太費(fèi)勁,過(guò)去鄙人也經(jīng)常停外邊,也沒(méi)什么問(wèn)題啊,當(dāng)然不能否認(rèn)停在自己的車(chē)位上還是會(huì)更安全一些!況且現(xiàn)在路邊也規(guī)劃了很多停車(chē)位,就是來(lái)緩解小區(qū)車(chē)位不夠所采取的方法!所以買(mǎi)了幾十萬(wàn)車(chē)的車(chē)主沒(méi)有自己的車(chē)位很常見(jiàn),這不稀奇,他們住的地方屬于過(guò)去的老小區(qū),沒(méi)車(chē)位太正常了!通過(guò)開(kāi)什么價(jià)格的車(chē)、有沒(méi)有屬于自己的車(chē)位其實(shí)什么也證明不了。。開(kāi)百萬(wàn)豪車(chē)租車(chē)位的有的是,難道他們飛得買(mǎi)么?
我個(gè)人觀點(diǎn),不喜勿噴
為什么都愿意停路邊,主要原因是交警不管!說(shuō)白了,交警一天在路邊貼違停罰單2回,看看還有違停大爺沒(méi)有!
打比方我小區(qū)外把(新建小區(qū)3年),小區(qū)外只有一條斷頭路通往外界!小區(qū)內(nèi)的車(chē)位60%都沒(méi)有租售出去,另外在這條路上的其他2個(gè)小區(qū)停車(chē)位也是如此,但這外面這條路上,人行道車(chē)道上能停兩層,直接變?yōu)?.5車(chē)道,完全沒(méi)有人行道,居民打市長(zhǎng)熱線直接推給交警隊(duì),交警隊(duì)直接來(lái)一句,這條路沒(méi)有名字管不了,當(dāng)時(shí)就有人說(shuō)那我們把這些違停的車(chē)砸了你們管不管?交警隊(duì)回應(yīng)這是違法必須管!MMP違停就不是違法行為?
說(shuō)路沒(méi)有命名,我們就找城管命名,耗時(shí)將近一年,總算路有了名字,但交警隊(duì)……我只能呵呵,還是不來(lái)管!!
執(zhí)法權(quán)在交警手里,他們不管,就不可能沒(méi)有違停車(chē)輛,再說(shuō)那些違停的,說(shuō)白了大多數(shù)都是“有錢(qián)買(mǎi)車(chē),沒(méi)錢(qián)養(yǎng)車(chē)”的主,要面子,裝大個(gè)!何不把這買(mǎi)車(chē)的錢(qián),用在孩子身上,或者用在家庭上呢?
這就叫高質(zhì)量問(wèn)題,常見(jiàn)的 社會(huì) 現(xiàn)象,
先說(shuō)博主自己,是先買(mǎi)了車(chē)位,然后買(mǎi)車(chē)的,在兩者之前,是買(mǎi)房。
房、車(chē)、車(chē)位,先買(mǎi)誰(shuí),是一個(gè)問(wèn)題。
按照正常生活的邏輯,也可以說(shuō)博主這樣的傳統(tǒng)邏輯,先買(mǎi)房安家,然后買(mǎi)車(chē)位給未來(lái)買(mǎi)車(chē)占位,最后買(mǎi)車(chē),是比較“穩(wěn)”的。但以前同事有先買(mǎi)車(chē),過(guò)了好多年才買(mǎi)房的,也有車(chē)、房買(mǎi)了很久就是不買(mǎi)車(chē)位,光是租車(chē)位的。
這個(gè)現(xiàn)象反映的第一個(gè)現(xiàn)實(shí)問(wèn)題就是:
地價(jià)太貴了!
如果房?jī)r(jià)可以接受、車(chē)位沒(méi)那么離譜的高價(jià),我們?cè)缇鸵徊降轿涣耍l(shuí)還想天天開(kāi)著車(chē)到處找路邊或者地下一層有沒(méi)有空余車(chē)位?誰(shuí)還糾結(jié)先買(mǎi)車(chē)還是先買(mǎi)房還是先買(mǎi)車(chē)位的問(wèn)題?不正是因?yàn)榈貎r(jià)太貴,大家才“出此下策”么!
所以說(shuō),買(mǎi)了車(chē)卻還沒(méi)買(mǎi)車(chē)位的,絕大多數(shù)還是因?yàn)殄X(qián)的問(wèn)題。畢竟很多情況下,沒(méi)個(gè)車(chē)生活很不方便,但是沒(méi)車(chē)位,暫時(shí)還有幾種湊合的辦法。
至于說(shuō)買(mǎi)了幾十萬(wàn)車(chē)卻停路邊、不買(mǎi)車(chē)位的現(xiàn)象,還有一個(gè)角度來(lái)看:
面子問(wèn)題!
沒(méi)有收入買(mǎi)AJ,月薪五千戴勞力士綠鬼的現(xiàn)象海了去,買(mǎi)車(chē)也一樣,緊緊巴巴剛好上BBA的錢(qián),好多人都會(huì)選擇上BBA,甚至加錢(qián)上卡宴!這是面子上的事,實(shí)打?qū)嶉_(kāi)出去,同事、朋友都看得到、討論得起來(lái)的。車(chē)位這東西,有錢(qián)了再買(mǎi)也行,沒(méi)錢(qián)的時(shí)候,有很多人是不怕麻煩的,暫時(shí)選擇豪車(chē),不選擇車(chē)位,畢竟有沒(méi)有車(chē)位別人又不知道。
你有同事問(wèn)過(guò)你買(mǎi)的什么車(chē)位嗎?不都是看你開(kāi)什么車(chē)么!
當(dāng)然,歸根結(jié)底,還是錢(qián)不夠。
作為一個(gè)兩臺(tái)車(chē)的車(chē)主,我本人也并未購(gòu)買(mǎi)專(zhuān)屬停車(chē)位,盡管兩臺(tái)車(chē)子價(jià)值將近百萬(wàn)。但是對(duì)于烏魯木齊這樣的二線城市來(lái)說(shuō),我并非土豪車(chē)子也不是限量版。況且小區(qū)和馬路兩旁的停車(chē)位尚有富余,完全沒(méi)有必要斥資不菲購(gòu)買(mǎi)專(zhuān)屬停車(chē)位。即使是小區(qū)內(nèi)每月80元的停車(chē)費(fèi)也比較方便。所以從我個(gè)人來(lái)說(shuō),我認(rèn)為是沒(méi)有這個(gè)必要,畢竟幾十萬(wàn)可以再換臺(tái)車(chē)或者買(mǎi)個(gè)門(mén)面收租了,大家覺(jué)得呢?
從小我們就接受請(qǐng)見(jiàn)節(jié)約的傳統(tǒng)教育,特別是成家立業(yè)以后,通常能感到“錢(qián)難掙屎難吃”的尷尬境地。許多家庭究其全力買(mǎi)了一臺(tái)幾十萬(wàn)的好車(chē),可在停車(chē)萬(wàn)的置辦上還真是拿不出多余的錢(qián)來(lái)。因此另一方面來(lái)說(shuō),之所以寧可停在馬路兩旁或者小區(qū)地上停車(chē)位,也不購(gòu)買(mǎi)專(zhuān)屬停車(chē)位,主要原因還是經(jīng)濟(jì)能力所致。畢竟物質(zhì)時(shí)代享受是靠貨幣來(lái)等同交換的。
像北京、上海、廣州這樣的一線城市,買(mǎi)個(gè)停車(chē)位價(jià)錢(qián)基本上可以在三四線城市買(mǎi)套房了,或者加上一套商鋪。而三四線城市機(jī)動(dòng)車(chē)保有量較少,所以停車(chē)位的數(shù)量充足,基本上每月向物業(yè)交納不到一百元,就可隨意停留。因此一二線城市買(mǎi)停車(chē)位著實(shí)的貴不值當(dāng),三四線就目前的發(fā)展情況,沒(méi)有購(gòu)買(mǎi)停車(chē)位的必要,至少現(xiàn)在是這樣。
鑒于城市的快速發(fā)展以及機(jī)動(dòng)車(chē)保有量的增長(zhǎng),市政和交管部門(mén)都在各街道輔路劃分了限時(shí)停車(chē)位。以緩解城市停車(chē)位階段性不足的局面。說(shuō)實(shí)話,選擇馬路兩旁停車(chē)基本都是過(guò)個(gè)夜,第二天一早上班就開(kāi)走,相比之下方便快捷。同時(shí),公共停車(chē)位資源歸公,使用權(quán)不用扯皮,隨來(lái)隨停隨停隨走,即使被剮蹭和偷盜也有保險(xiǎn)公司理賠??偟膩?lái)說(shuō)還是能解燃眉之急的。
買(mǎi)了幾十萬(wàn)的車(chē)卻不買(mǎi)車(chē)位,一是因?yàn)檐?chē)位的價(jià)格并不便宜;二是因?yàn)橐院髶Q房子方便;三是有錢(qián)“任性”,就是不買(mǎi)“咋的”?
開(kāi)幾十萬(wàn)車(chē)的業(yè)主,其實(shí)未必很有錢(qián)。買(mǎi)中檔車(chē)是為了面子,大中城市的一個(gè)車(chē)位可以買(mǎi)一輛車(chē)了,能省的錢(qián)盡量省。畢竟在小區(qū)租一個(gè)車(chē)位停車(chē),性價(jià)比較高;租期可以根據(jù)需要來(lái)定,萬(wàn)一 汽車(chē) 賣(mài)掉不至于資產(chǎn)“閑置”。
買(mǎi)了車(chē)位可能會(huì)給業(yè)主以后置換房屋帶來(lái)不便,萬(wàn)一買(mǎi)主無(wú)需車(chē)位,將給交易帶來(lái)障礙。如果買(mǎi)主也不喜歡車(chē)位,很可能因?yàn)檐?chē)位問(wèn)題擱淺這個(gè)交易。因?yàn)楝F(xiàn)在換房子是一個(gè)常態(tài),所以很多業(yè)主會(huì)考慮以后賣(mài)房的便利。
現(xiàn)代青年“任性”者居多,他們做事情講究“喜歡”。如果是靠近地下停車(chē)場(chǎng)電梯較遠(yuǎn)的車(chē)位,他們當(dāng)然不感興趣?;隋X(qián)還不稱(chēng)心如意事情,現(xiàn)在年輕人是不會(huì)做的。
還不是因?yàn)檐?chē)位太貴的原因嗎,另外地下車(chē)庫(kù)的產(chǎn)權(quán)期限才20年,買(mǎi)不起也用不起的啊。很多人購(gòu)買(mǎi)商品房的時(shí)候已經(jīng)貸款很多了,再來(lái)一個(gè)車(chē)位就承擔(dān)不起啦。
第一種車(chē)位產(chǎn)權(quán)不屬于業(yè)主也不屬于開(kāi)發(fā)商,而屬于國(guó)家,無(wú)法出售但可以出租,且期限不得超過(guò)20年。40萬(wàn)車(chē)位就相當(dāng)于一年2萬(wàn)的車(chē)位使用費(fèi)。20萬(wàn)車(chē)位就相當(dāng)于一年1萬(wàn)的車(chē)位使用費(fèi)。還要另外繳納管理費(fèi)每月100-200元不等。很多小區(qū)在出售車(chē)位是會(huì)有人防區(qū)車(chē)位和非人防區(qū)車(chē)位的區(qū)別,價(jià)格也不一樣,非人防區(qū)車(chē)位價(jià)格一般是前者的一倍之多。
第二種通常是獨(dú)立車(chē)庫(kù)和上面的非人防車(chē)位,這類(lèi)車(chē)庫(kù)yu車(chē)位可以辦理產(chǎn)權(quán)證,車(chē)庫(kù)年限與商品房使用權(quán)年限一直,業(yè)主取得產(chǎn)權(quán)證書(shū)后也可以轉(zhuǎn)賣(mài),價(jià)格當(dāng)然不菲啦,三五十萬(wàn)都是它啦。
第三種車(chē)位是共同擁有的,已經(jīng)計(jì)入建筑公攤的 小區(qū)停車(chē)位歸全體業(yè)主共同所有,這種車(chē)位開(kāi)發(fā)商是不得出租出售的,和露天停車(chē)位一樣,但是很多小區(qū)配比不夠,車(chē)位租不到,想停進(jìn)去也不讓啊,于是有很多人冒著風(fēng)險(xiǎn)復(fù)制出入識(shí)別IC卡,現(xiàn)在小區(qū)不少都是智能識(shí)別車(chē)牌號(hào)啦。
于是一大批車(chē)量都停在路邊,這樣是沒(méi)有辦法的辦法,有時(shí)候交警早晚來(lái)貼條,比租車(chē)位還要貴??!
高興回答,隨著 汽車(chē) 進(jìn)入越來(lái)越多的家庭,城市小區(qū)的車(chē)輛越來(lái)越多,隨之而來(lái)的問(wèn)題就是停車(chē)難,買(mǎi)了車(chē)沒(méi)地方停,可能有的人會(huì)說(shuō),買(mǎi)車(chē)位啊,有車(chē)位了不就可以停了嗎?但是相當(dāng)一部分開(kāi)好車(chē)的人也不會(huì)買(mǎi)車(chē)位,寧愿停在路邊,為什么呢?
首先是價(jià)格問(wèn)題,地皮面積越來(lái)越貴,房?jī)r(jià)日益增長(zhǎng),同樣一個(gè)車(chē)位的價(jià)格也水漲船高,劃上兩道線就值十幾萬(wàn)甚至更貴,小王就是這么想的,我有那個(gè)買(mǎi)車(chē)位的錢(qián)不如買(mǎi)輛好車(chē)停在路邊也不買(mǎi)車(chē)位,覺(jué)得不值得,雖然不方便但是也不在乎,好車(chē)開(kāi)出去帶來(lái)的是安全舒適有面子,相比之下兩條線的車(chē)位就不那么值的入手了!
另外即便購(gòu)買(mǎi)了車(chē)位,雖然能給予人們方便節(jié)省時(shí)間的同時(shí)帶來(lái)的問(wèn)題也同樣不少,現(xiàn)在車(chē)位緊張空間小,好不容易買(mǎi)了個(gè)車(chē)位還容易被別人臨時(shí)停放,回家想停車(chē)時(shí)看到自己的車(chē)位被占,又生氣又無(wú)可奈何,隨后又要安裝車(chē)位鎖等措施,干脆我不買(mǎi),不累那份心!
最后還有一種情況是現(xiàn)在很多車(chē)位都是和房屋捆綁銷(xiāo)售,你想買(mǎi)車(chē)位不一定能買(mǎi)的到,特別是入住率較高的小區(qū),你買(mǎi)的早可能還有車(chē)位,你買(mǎi)的晚車(chē)位早已經(jīng)賣(mài)完了,你想花高價(jià)買(mǎi)車(chē)位都買(mǎi)不到!
相關(guān)問(wèn)答
為什么有的人停不下來(lái)地要“買(mǎi)買(mǎi)買(mǎi)”?
是為了滿足她們的欲望。女性最喜歡的就是買(mǎi)買(mǎi)迅饑買(mǎi)。 我們都知道女性需要打扮所以說(shuō)會(huì)買(mǎi)很多的東西。要買(mǎi)衣服,買(mǎi)化妝品 ,買(mǎi)包包,買(mǎi)鞋子。沒(méi)有錢(qián)的話那就努力賺,賺完以后然后就接著買(mǎi)呀買(mǎi)呀買(mǎi)。 女性都...
全文不停的買(mǎi)買(mǎi)買(mǎi)是一種病嗎
買(mǎi)的都是必需品那個(gè)正常,一個(gè)家里,開(kāi)門(mén)就隨時(shí)要花錢(qián),如果買(mǎi)的都是不怎么要用的,那就不正常了
為什么父母有幾百萬(wàn)家產(chǎn),月入幾萬(wàn),卻不愿給我買(mǎi)輛20萬(wàn)的車(chē),只肯給我買(mǎi)個(gè)幾萬(wàn)的車(chē),為什么呢?
那我來(lái)說(shuō)個(gè)我身邊的故事,希望對(duì)你有啟發(fā)。 我一個(gè)朋友,他們家有多少錢(qián)我不知道,老公是房地產(chǎn)商,開(kāi)發(fā)小區(qū)別墅。很多我們這的,老婆開(kāi)了個(gè)畜牧養(yǎng)殖生態(tài)園。他們家年收入怎么說(shuō)也有幾千萬(wàn)了吧。 他開(kāi)的是...
全文誰(shuí)開(kāi)演唱會(huì)?你最愿意買(mǎi)單?
我是一個(gè)農(nóng)民,離開(kāi)村子的時(shí)候都很少。不懂什么演唱會(huì),如果有人愿意為我買(mǎi)單我只能謝謝,沒(méi)有時(shí)間參加。謝謝提問(wèn)!
故事:年輕人羨慕別人有錢(qián),有錢(qián)人說(shuō)我用500萬(wàn)買(mǎi)你的手,你愿意嗎?這個(gè)故事全文有人記得嗎?
故事,都在聽(tīng)嗎........ ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?...
全文在哪里買(mǎi)的?現(xiàn)在是不是停產(chǎn)了
對(duì)于你這個(gè)問(wèn)題,首先需要知道什么產(chǎn)品,其次品牌,型號(hào)。對(duì)應(yīng)產(chǎn)品看看哪里有銷(xiāo)售,然后再根據(jù)市場(chǎng)調(diào)查,看看該產(chǎn)品是否停產(chǎn),還是繼續(xù)在銷(xiāo)售。請(qǐng)補(bǔ)充下問(wèn)題。
十萬(wàn)以內(nèi)買(mǎi)什么車(chē)好?
如果需要買(mǎi)車(chē)的話。
三十萬(wàn)買(mǎi)二手車(chē)還是新車(chē)?
買(mǎi)新車(chē)好。 新車(chē)購(gòu)買(mǎi),國(guó)內(nèi)不同的地區(qū)相關(guān)的政策不同,北京、上海、廣州地區(qū)已實(shí)施相關(guān)限購(gòu)政策。 廣州地區(qū): 個(gè)人可以申請(qǐng)新車(chē)上牌指標(biāo)的條件是:住所地在本市范圍內(nèi)的個(gè)人,名下沒(méi)有本市登記的中...
全文十幾萬(wàn)買(mǎi)什么車(chē)好
大眾POLO,合資小型車(chē),年銷(xiāo)量14萬(wàn),第一年保值率75%,以后每年5%遞減。 雪佛蘭賽歐,合資小型車(chē),年銷(xiāo)量27萬(wàn),第一年保值率70%,以后每年5%遞減。 現(xiàn)代瑞納,合資小型車(chē),年銷(xiāo)量18萬(wàn),第一年...
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