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第一中學繳納土地增值稅時應扣除的開發(fā)費用為( ? ?)萬元。

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第一中學繳納土地增值稅時應扣除的開發(fā)費用為( ? ?)萬元。

2024-01-23 16:41

第一中學繳納土地增值稅時應扣除的開發(fā)費用為( ? ?)萬元。A、65 B、68 C、50 D、60
1個回答
2024-01-23 20:29

B

解析：

計算土地增值稅時，房地產開發(fā)費用不按實際發(fā)生額扣除，要計算扣除。利息支出能夠提供金融機構證明并能按項目分攤，開發(fā)費用=利息+（取得土地使用權所支付金額+開發(fā)成本）x5%以內。本題其他相關資料中提示“按土地增值稅暫行條例規(guī)定的最高限計算扣除房地產開發(fā)費用”，所以，該中學繳納土地增值稅時應扣除的開發(fā)費用=18+(550+450)x5%=68（萬元）。

【知識點：房地產開發(fā)費用】

【題庫維護老師:Bella】

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A 解析： 該中學繳納土地增值稅時扣除項目金額合計=550+450+68+275=1343（萬元）。 【知識點：扣除項目及其金額】 【題庫維護老師:Bella】
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A 解析： 該中學繳納土地增值稅時扣除項目金額合計=550+450+68+275=1343（萬元）。 【知識點：扣除項目及其金額】 【題庫維護老師:Bella】
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