租房子需要注意什么

1、安全性

要看房子是否安全主要看兩個方面，一個是要核實房主身份是否真實；另一個是看小區(qū)的安全性。核實身份要看房產(chǎn)證、身份證和房主是否是一個人。小區(qū)安全主要看治安，保安、監(jiān)控等是否完備。

2、房屋租賃合同

租房必須要簽訂租房合同，合同內(nèi)容要包含租期、付款方式及時間，屋內(nèi)物品清單、房屋破損情況、雜費的付款方責任方等，這些內(nèi)容在退租時可以很好地保護自己的利益。一定要保留好押金收據(jù)，當然合同也是一定要留好的。

3、租房預(yù)算

如果租房預(yù)算比較緊張的，可以選擇合租，雖然缺少隱私性，但是可以分擔房租減輕自己的壓力?，F(xiàn)在租房市場上基本都是押一付幾的方式，最少也要準備2個月的房租。還有其他生活雜費也要有預(yù)留金才行。

4、合租

找合租房的話，要先看是房東還是二房東。二房東的話要查看租房合同，確定是在房東知曉并同意的前提下出租的。接下來就是詢問一些室友的作息、是否會頻繁帶其他人留宿等問題，再看看公共區(qū)域的衛(wèi)生是否干凈，這些問題都決定了你以后的生活質(zhì)量。

5、新添設(shè)備歸屬

入住后新添的設(shè)備、家電等，比如安裝的寬帶或者購買的空調(diào)，都要留好證據(jù)發(fā)票。不然在你退租時有些不靠譜的房東說這些都是他的，合同上又沒有入住物品清單，可就說不清了。