自己買的房子房貸沒(méi)還清可以轉(zhuǎn)手賣給別人嗎？

不算了，房產(chǎn)公可有記錄了

也可以這么說(shuō)，因?yàn)樨泿拍昴甓荚谫H值，而房產(chǎn)年年都在漲價(jià)。如云南有一個(gè)大佬他貸款1K萬(wàn)買了一塊地，又買3個(gè)酒店。5年后他將那塊地抵給銀行了結(jié)貸款，3個(gè)酒店和5年收入就是賺的錢。

只要在銀行貸過(guò)款，還清再貸款算二套房

二套房界定標(biāo)準(zhǔn)： 一、貸款買過(guò)一套房,商業(yè)貸款已結(jié)清,再貸款買房——算首套。若貸款未結(jié)清——算二套 二、個(gè)人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄,一套已還清,另一套未還清,此時(shí)再貸款認(rèn)定為二套房以上...

第一套房已賣掉，就不算你的房產(chǎn)了，如果你再買房，你的婚姻狀況又是未婚的話，或者你已婚但你配偶名下也沒(méi)有任何房產(chǎn)的話，這套房子又是住宅的話，就只算首套房。

首套房貸款還清再買不算首套，是算二套房。首套房的認(rèn)定是認(rèn)房又認(rèn)貸，而認(rèn)房又認(rèn)貸是說(shuō)以前有過(guò)房貸或買過(guò)房，以前買房是貸款買的，那么只要有以上情況，再買房都算是二套房。而且上一套房不管是全款買的，還是貸款...

婚前如果以個(gè)人名義貸款的話現(xiàn)在可以由另一方貸款按首套做

你首套房是貸款買的！那么~你在銀行就有貸款買房的征信記錄。你賣掉首套房，再去買房，算二套了！因?yàn)楝F(xiàn)在認(rèn)定二套房是認(rèn)房認(rèn)貸！你再買房契稅3%起步，首付6成（有的地區(qū)會(huì)7成）貸款受限制，利率是正常貸款的...

低價(jià)買，高價(jià)賣，還也許是你做了什么事讓他們傷心了，不給你了

再買房算第二套住房。房貸是購(gòu)買房屋賒賬、還款的一種交易形式，還清房貸說(shuō)明買房付款完結(jié)，已經(jīng)是房屋的主人。也就是說(shuō)已經(jīng)購(gòu)買了首套住房。再買房那就是第二套住房了。