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我在新鄭市有套房子，名字是我的，然后我想在鄭州市買房子，貸款還款，首付之類的會(huì)不會(huì)按照第二套算？

2023-03-17 13:25

如題，我在新鄭市有套房子，名字是我的，然后我想在鄭州市買房子，貸款還款，首付之類的會(huì)不會(huì)按照第二套算？

1個(gè)回答

如果你在新鄭市的房，是全款買的，在鄭州市貸款買房，那么貸款算首套；房子算二套，契稅按3%繳納。如果你新鄭市的房子是貸款買的，在鄭州市再貸款買房，還寫你的名字或配偶的名字，那么貸款算二套，首付不低于60%或70%，利率上浮1.1倍，房子肯定也算二套，契稅3%。

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1個(gè)回答2022-12-21 10:08

只要在銀行貸過款，還清再貸款算二套房

1個(gè)回答2022-12-22 20:05

二套房界定標(biāo)準(zhǔn)：一、貸款買過一套房,商業(yè)貸款已結(jié)清,再貸款買房——算首套。若貸款未結(jié)清——算二套二、個(gè)人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄,一套已還清,另一套未還清,此時(shí)再貸款認(rèn)定為二套房以上...

1個(gè)回答2022-09-23 22:37

婚前如果以個(gè)人名義貸款的話現(xiàn)在可以由另一方貸款按首套做

1個(gè)回答2023-04-19 09:22

你首套房是貸款買的！那么~你在銀行就有貸款買房的征信記錄。你賣掉首套房，再去買房，算二套了！因?yàn)楝F(xiàn)在認(rèn)定二套房是認(rèn)房認(rèn)貸！你再買房契稅3%起步，首付6成（有的地區(qū)會(huì)7成）貸款受限制，利率是正常貸款的...

4個(gè)回答2022-12-29 01:32

首套房貸款還清再買不算首套，是算二套房。首套房的認(rèn)定是認(rèn)房又認(rèn)貸，而認(rèn)房又認(rèn)貸是說以前有過房貸或買過房，以前買房是貸款買的，那么只要有以上情況，再買房都算是二套房。而且上一套房不管是全款買的，還是貸款...

1個(gè)回答2023-02-06 23:56

不算了，房產(chǎn)公可有記錄了

3個(gè)回答2022-12-16 23:34

第一套房已賣掉，就不算你的房產(chǎn)了，如果你再買房，你的婚姻狀況又是未婚的話，或者你已婚但你配偶名下也沒有任何房產(chǎn)的話，這套房子又是住宅的話，就只算首套房。

4個(gè)回答2022-08-06 18:11

不可以。首先要注意的一點(diǎn)是,若借款人在購買第一套房時(shí),也是使用公積金貸款購買的,并且還未完貸款,則在購買第二套房屋時(shí),就不能使用公積金貸款。

2個(gè)回答2022-12-25 07:02

1、等額本息，月供=【本金*月利率*(1+月利率)^貸款年限】÷【(1+月利率)^貸款年限-1】，本息=月供*貸款年限。 2、等額本金，月供=(本金÷貸款年限)+(本金-已還本金)*月利率，月供會(huì)隨...

4個(gè)回答2022-12-21 12:44

如今購房新政策出臺(tái)，首套房子與第二套的手續(xù)有所不同。然而，第一套房子貸款還清之后，再買第二套算不算首套呢？PChouse帶大家了解下吧。第一套房子貸款還清再次買房子的話，算是第二套房。二套房是第...

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