有貸款未還清，可以辦理按揭房子嗎？

沒有房產(chǎn)證的房屋是不能申請房屋抵押貸款的,你按揭的房子是房產(chǎn)證還沒下來吧。 銀行業(yè)沒有辦法去核實，房子到底有沒有做過抵押存在很大的風險。 而且如果出現(xiàn)問題，銀行沒有辦法保障自己對抵押物的處置權。

不能。 一般情況下，如果是按揭貸款買房子，在貸款還完之前房產(chǎn)證要押在銀行，不會給本人的，所以無法拿房產(chǎn)證貸款。 還有，房子如果是按揭貸款，在房產(chǎn)登記機構是可以查出來的，它在事實上處于抵押狀態(tài)，不能用再...

按揭房，是指上家通過按揭購買、貸款尚未還清的商品房。按揭房的主要特征是房屋產(chǎn)權抵押給了銀行，產(chǎn)權人不得擅自出售房屋。 按揭房的沒有房產(chǎn)證的情況下，可以到銀行申請按揭二次抵押貸款。不過辦理這種貸款，要求...

一、大學生買房,怎么按揭貸款 大學生購房貸款的條件 1.外地戶口的大學生須提供納稅證明或是社保證明 現(xiàn)在銀行都表示不再對無法提供一年以上納稅證明或社保交納證明的外地貸款人員發(fā)放房屋貸款。所以外地戶...

首先你確定放款已經(jīng)還完了嗎？如果還完銀行會通知你去領取抵押資料的啊，通知你后你需要帶一下材料，必須是本人，或者是你公證個其他人也可以的。1，個人身份證原件，2，貸款合同原件，3，最近一個月的還款對賬單...

應該是不可以的，按揭房的房子已經(jīng)抵押給銀行了的，再拿去抵押就屬于二次抵押了。

不行的，一般來說銀行放貸是收舊放新。建議作抵押貸款，一定要符合自身還款能力，如逾期拖欠，房屋有被銀行收回的風險。（如08年的次貸危機）

有按揭的房產(chǎn)證是可以到銀行貸款的，但銀行對此類貸款有一定的要求，一般都是市場發(fā)展較大的住房及商業(yè)住房，而且抵押貸款的房屋必須是現(xiàn)房才可以。

個人住房按揭貸款利率是： （一）住房公積金貸款利率：1-5年利率2.75%，6-30年利率3.25%； （二）商業(yè)性銀行貸款基準利率：1年利率4.35%，1-3年利率4.75%，3-5年利率4.75%...