英語七選五高考講解

1、不選視野不開闊的地方

開店選址的時候，不能選擇視野不開闊的地方，特別是前面有高樓或者是馬路、立交橋所遮擋的，這些地方的店鋪都不能選擇。

選擇這樣的位置開店不容易被顧客發(fā)現，這樣就會影響到進店率，因為高大建筑或者物品的存在，容易阻擋顧客的視線，從而影響以后自己店鋪的運勢，勉強開店以后大概率都會以失敗轉讓而告終。

2、不選多次轉讓的地方

開店選址時一定要對門店多做了解，對自己要做的行業(yè)進行了解，而且還要對店鋪的具體情況進行了解。

如果是三天兩頭換老板的門店是不能選擇的，這說明這件店鋪的風水也不好，而且對顧客也會造成不好的心理。

如果盲目選擇這樣的門店開店，很難讓店鋪火起來也很難獲得消費者的認可，這樣的門店選擇開店以后很容易陷入經營困難的境地。

3、不選那些有安全隱患的地方

開店選址的時候，安全問題是首要，如果存在很多的安全隱患，那么會對接下來經營有阻礙。在選擇好門店的位置以后還要對門店內部安全多做了解，如果門店內的水電不齊全，存在安全隱患或者消防檢查不過關等都不能選址開店。

這樣的門店位置再好都會存在隱患，如果發(fā)生安全事故，那么就會造成自己的損失，而且，隨時有可能被關停和停業(yè)整頓的風險，那時會承受巨大的經濟損失，會影響自己店鋪的正常運營。

4、開店選址門前多臺階不能選

店鋪的門口不能有太多的臺階，即使位置再好也會影響到客流量，因為這些臺階不方便進入店鋪，對于那些消費者來說，每次進店都要跨越臺階是很麻煩的事情，時間長了以后消費者就會選擇其他的地方消費。

因為他們不會再選擇跨越臺階進店消費，這樣會影響門店的客流量，從而導致店鋪的營業(yè)額下降。

5、開店選址要注意租期

開店選址的時候還要注意門店的租期，自己選定的門店，最好在租期上有一定的靈活性，而且要把租期的相關約定全部寫到租房合同中，以免事后有糾紛，這樣將會是一件很麻煩的事情。

特別是租期幾個月甚至半年的門店都不能選擇，因為開店都是想長時間的運營，如果選擇周期比較短的門店，有可能被房東趕走，也有可能在到期以后被房東要求上漲房租，那時都會特別麻煩。

6、開店選址不能選擇見不房東的地方

開店選址的時候不能選擇那些見不到房東的地方，自己選擇店鋪能與房東直接簽約，這樣會避免日后的很多麻煩。

如果選擇與中介或者二房東合作，他們沒有房屋的管理權，如果不能與房東直接簽約，就不能拿到房東的直接授權和店鋪的轉讓權轉租權的，而且針對房租的繳納方式以及房子的租期等都無法得到房東的確認，這會為以后店鋪的運營埋下隱患。

7、開店選址不能選擇門前位置被占用的地方

開店選址時不要選擇自己門店前面被人占了道，很多門店門口會停放車子，這樣會阻礙店鋪的經營，會讓很多消費者因此而選擇別的店鋪去消費。這也寓意著財氣被阻擋在外面，店鋪的收益就會變得很差。