資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)一

首先，你要理解均勻投入。
比如在1年一共借了12萬(wàn)，借法是從1-12個(gè)月，每個(gè)月借1萬(wàn)。
第一個(gè)月借的1萬(wàn)被占用1年
第二個(gè)月借的1萬(wàn)被占用(11/12)年
第三個(gè)月借的1萬(wàn)被占用(10/12)年
……
第十二個(gè)月借的1萬(wàn)被占用(1/12)年

那么，12萬(wàn)被占用的時(shí)間就是｛1+[(首項(xiàng)11/12+末項(xiàng)1/12)×項(xiàng)數(shù)11]/2｝/12萬(wàn)
＝6/12年＝0.5年

如果借款利率是4%，這樣到年底利息就是
＝12萬(wàn)×4%×0.5年

資產(chǎn)評(píng)估，即資產(chǎn)價(jià)值形態(tài)的評(píng)估。是指專(zhuān)門(mén)的機(jī)構(gòu)或?qū)ｉT(mén)評(píng)估人員，遵循法定或公允的標(biāo)準(zhǔn)和程序，運(yùn)用科學(xué)的方法，以貨幣作為計(jì)算權(quán)益的統(tǒng)一尺度，對(duì)在一定時(shí)點(diǎn)上的資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)定估算的行為。

資產(chǎn)評(píng)估師的工作內(nèi)容是對(duì)委托人的不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)、企業(yè)價(jià)值、資產(chǎn)損失或者其他經(jīng)濟(jì)權(quán)益進(jìn)行評(píng)定、估算，并出具評(píng)估報(bào)告的專(zhuān)業(yè)服務(wù)行為。資產(chǎn)評(píng)估師的工作崗位選擇性多，就業(yè)前景廣闊，隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)越發(fā)蓬勃，資產(chǎn)評(píng)估師也越來(lái)越受重視。
考下資產(chǎn)評(píng)估師證書(shū)可以從事什么工作？
1、事務(wù)所評(píng)估師：從事各類(lèi)資產(chǎn)評(píng)估，財(cái)稅審計(jì)以及咨詢；
2、其他機(jī)構(gòu)資產(chǎn)管理人員：金融證券投資公司、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)機(jī)構(gòu)、典當(dāng)拍賣(mài)機(jī)構(gòu)等；
3、攻讀研究生。一般來(lái)說(shuō)，對(duì)此類(lèi)專(zhuān)業(yè)性要求較高的職業(yè)，研究生以上學(xué)歷更有利于職業(yè)發(fā)展。
4、國(guó)家公務(wù)人員：政府資產(chǎn)管理部門(mén)、國(guó)土資源管理部門(mén)、財(cái)政局、稅務(wù)局等從事資產(chǎn)管理及財(cái)務(wù)稅收工作。
資產(chǎn)評(píng)估師的薪資水平怎么樣？
資產(chǎn)評(píng)估師與其他專(zhuān)業(yè)工作者一樣，資產(chǎn)評(píng)估崗位的薪酬也與實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)及業(yè)務(wù)能力密切相關(guān)。其實(shí)一、二線城市與地方的工薪資差距還是比較大的。不過(guò)，只要有評(píng)估師證，那里都好就業(yè)。資產(chǎn)評(píng)估工作，在小城市業(yè)務(wù)少，工資低，據(jù)調(diào)查評(píng)估師3000以上，評(píng)估員2000元，帶提成。在大城市，活躍度高，活多，相對(duì)工資也高，比較好就業(yè)。資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)應(yīng)屆畢業(yè)生的平均入職月薪水平約為6000-7000元。部分可以評(píng)估證券的資產(chǎn)評(píng)估公司，項(xiàng)目經(jīng)理都是年薪100萬(wàn)以上，但這就是少數(shù)人了。
資產(chǎn)評(píng)估師就業(yè)前景
目前，全國(guó)有注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師3萬(wàn)多人，資產(chǎn)評(píng)估從業(yè)人員6萬(wàn)多人，資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)3500多家。隨著注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估越來(lái)越廣泛地介入經(jīng)濟(jì)生活，社會(huì)對(duì)注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師的需求越來(lái)越大，行業(yè)和資產(chǎn)評(píng)估師在經(jīng)濟(jì)生活中的影響也越來(lái)越大，社會(huì)地位不斷提高。
資產(chǎn)評(píng)估師為企業(yè)降低交易成本、提高經(jīng)濟(jì)效率、規(guī)范交易行為、改善經(jīng)營(yíng)管理，以及促進(jìn)政府轉(zhuǎn)變職能、維護(hù)社會(huì)經(jīng)濟(jì)秩序、構(gòu)建和諧社會(huì)等方面的作用更加明顯，職業(yè)前景非常廣闊！

？資產(chǎn)評(píng)估師沒(méi)有分類(lèi)的。只要你在三年內(nèi)過(guò)了全部5科就可以了。不過(guò)報(bào)考的時(shí)候得有專(zhuān)科以上學(xué)歷或者有中級(jí)職稱(chēng)。
你可以在你畢業(yè)的那一年報(bào)考。

成新率=尚可使用年限/（尚可使用年限+以經(jīng)使用年限×100%=8/（8+10）×100%=44.44%

資產(chǎn)評(píng)估，即資產(chǎn)價(jià)值形態(tài)的評(píng)估。是指專(zhuān)門(mén)的機(jī)構(gòu)或?qū)ｉT(mén)評(píng)估人員，遵循法定或公允的標(biāo)準(zhǔn)和程序，
運(yùn)用科學(xué)的方法，以貨幣作為計(jì)算權(quán)益的統(tǒng)一尺度，對(duì)在一定時(shí)點(diǎn)上的資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)定估算的行為。

1.V
2.X
3.V
4.X
5.V
6.V
7.V
8.V
9.X
10.V

請(qǐng)看下報(bào)考的要求等事項(xiàng)。

報(bào)考條件

凡中華人民共和國(guó)公民，遵紀(jì)守法并具備以下條件之一者，均可參加注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)業(yè)資格考試：
（一）取得經(jīng)濟(jì)類(lèi)、工程類(lèi)大專(zhuān)學(xué)歷，工作滿5年，其中從事資產(chǎn)評(píng)估相關(guān)工作滿3年。
（二）取得經(jīng)濟(jì)類(lèi)、工程類(lèi)大學(xué)本科學(xué)歷，工作滿3年，其中從事資產(chǎn)評(píng)估相關(guān)工作滿1年。
（三）取得經(jīng)濟(jì)類(lèi)、工程類(lèi)碩士學(xué)位或第二學(xué)士學(xué)位、研究生班畢業(yè)，工作滿1年。
（四）取得經(jīng)濟(jì)類(lèi)、工程類(lèi)博士學(xué)位。
（五）非經(jīng)濟(jì)類(lèi)、工程類(lèi)專(zhuān)業(yè)畢業(yè)，其相對(duì)應(yīng)的從事資產(chǎn)評(píng)估相關(guān)工作年限延長(zhǎng)2年。
（六）不具備上述規(guī)定的學(xué)歷，但通過(guò)國(guó)家統(tǒng)一組織的經(jīng)濟(jì)、會(huì)計(jì)、審計(jì)專(zhuān)業(yè)初級(jí)資格考試，取得相應(yīng)專(zhuān)業(yè)技術(shù)資格，并從事資產(chǎn)評(píng)估相關(guān)工作滿5年。

考試科目

考試設(shè)5個(gè)科目，具體是：《資產(chǎn)評(píng)估》、《經(jīng)濟(jì)法》、《財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)》、《機(jī)電設(shè)備評(píng)估基礎(chǔ)》、《建筑工程評(píng)估基礎(chǔ)》。
5科試卷全部采用計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)方式閱卷，主、客觀題均在專(zhuān)用答題卡上作答。
考生應(yīng)考時(shí),應(yīng)攜帶黑色水筆、2B鉛筆、橡皮、無(wú)聲無(wú)文本編輯功能的計(jì)算器。

免試條件

從事資產(chǎn)評(píng)估相關(guān)工作滿2年，并按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定評(píng)聘為經(jīng)濟(jì)類(lèi)、工程類(lèi)高級(jí)專(zhuān)業(yè)技術(shù)職務(wù)的人員，可免試1個(gè)相應(yīng)考試科目。其中，評(píng)聘為高級(jí)工程師（含相應(yīng)專(zhuān)業(yè)的副教授、副研究員等）職務(wù)的人員，可免試《機(jī)電設(shè)備評(píng)估基礎(chǔ)》或《建筑工程評(píng)估基礎(chǔ)》；評(píng)聘為高級(jí)經(jīng)濟(jì)師（含相應(yīng)專(zhuān)業(yè)的副教授、副研究員等）職務(wù)的人員，可免試《經(jīng)濟(jì)法》；高級(jí)會(huì)計(jì)師或高級(jí)審計(jì)師（含相應(yīng)專(zhuān)業(yè)的副教授、副研究員等），可免試《財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)》。

要符合要求才可以報(bào)考的。