房清平單口相聲
單邊房指的是房子有三面不與別家靠邊。
清房就是二手中清理干凈的房間,里面什么都沒(méi)有。
住房(漢語(yǔ)拼音:zhùfáng,英文:housing),就是可以供人居住、生活或是工作的房子。住房根據(jù)用途一般分為個(gè)人住房、商業(yè)住房、商住兩用住房等。
我覺(jué)得房貸一定是可以還清的,但是說(shuō),這個(gè)時(shí)間的長(zhǎng)短我們沒(méi)辦法估量。而且因?yàn)榉孔泳薮蟮膲毫Γ覀円矝](méi)辦法保證我們的生活質(zhì)量。其實(shí)我認(rèn)為人們現(xiàn)在的基本生活需求變得高了,所以說(shuō)人們才會(huì)去貸款買(mǎi)房,而且貸款買(mǎi)房屬于一種先實(shí)現(xiàn),后償還的一種模式,以前房子對(duì)于某些家庭來(lái)說(shuō)是奢侈遙不可及的東西,但是現(xiàn)在來(lái)看,基本上也成為基本需求了。
對(duì)于我來(lái)說(shuō),我不想貸款買(mǎi)房。咱們來(lái)算一筆賬,如果說(shuō)你的房子整體是40到50萬(wàn),那么你首付可能達(dá)到一個(gè)15萬(wàn)左右,如果你貸個(gè)15年到20年,那么你每個(gè)月的月供就要還1600到1700左右灶枯坦。當(dāng)你想到你以后,十五六年為了你今天所買(mǎi)的房子要付出代價(jià),我覺(jué)得會(huì)很有壓力。而且另一方面來(lái)說(shuō),可能首付這筆錢(qián)已經(jīng)讓你家竭盡全力,所以說(shuō),可能擁有一個(gè)房子會(huì)使你的生活水平下降一個(gè)檔次,那么這樣到底是不是你所期望的敗散,我們還不置可否。
那么就我之上所說(shuō)那個(gè)40到50萬(wàn)的房子,我認(rèn)為我是可以還清房貸的??赡芪业膶?zhuān)業(yè)到走上工作崗位,普遍的薪資會(huì)達(dá)到4000到5000左右,隱桐那我每個(gè)月還1500左右的貸款,我覺(jué)得還是可以的。但我就怕,有些情況是你掙個(gè)四五千,但是你的房貸就需要三四千,那么這樣看來(lái),你就無(wú)法還清房貸,所以說(shuō)買(mǎi)房這件事還是量力而行。
當(dāng)然有了,清華的老師、教授們都住在學(xué)校里,沒(méi)有住宅怎么行?其實(shí)正規(guī)大學(xué)都敬兄并族有自己的教職工家屬院。只不過(guò)清華大學(xué)老師太多,家屬院小了點(diǎn),所以很多老師住到校外去了。
朱自清則認(rèn)為:“只要‘于一言一動(dòng)之微,一沙一石之細(xì),都不輕易放過(guò).’而且‘總要看出而后已,正如顯微鏡一樣.’在深入體驗(yàn)生活的基礎(chǔ)上,扣住細(xì)微,深入挖掘,對(duì)自己所感受到的生活現(xiàn)象,進(jìn)行‘拆開(kāi)’、‘拆穿’的方法,平凡的生活也可以寫(xiě)出個(gè)所以然來(lái).”的確,朱自清能把這些平凡的小事表現(xiàn)出一種感動(dòng).
一、貸款買(mǎi)過(guò)一套房,商業(yè)貸款已結(jié)清,再貸款買(mǎi)房——算首套。若貸款未結(jié)清——算二套
二、個(gè)人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄,一套已還清,另一套未還清,此時(shí)再貸款認(rèn)定為二套房以上。
三、夫妻兩人,一方婚前買(mǎi)房使用商業(yè)貸款,另一方婚前購(gòu)房用的是公積金貸款,婚后兩人想要以夫妻名義共同貸款。若貸款已還清,銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)可以根據(jù)借款人償付能力、信用狀況等具體因素靈活把握貸款利率和首付比例;若貸款未還清——算二套房以上
四、 全款買(mǎi)過(guò)一套房,貸款買(mǎi)房——算首套。
五、全款買(mǎi)過(guò)一套房,后來(lái)賣(mài)掉了,房屋登記系統(tǒng)查不到房產(chǎn),再貸款買(mǎi)房——算首套。
六、當(dāng)?shù)貢翰痪邆浞课莸怯浵到y(tǒng)的查詢(xún)條件的,銀行盡職調(diào)查核實(shí)購(gòu)房人已有一套住房的,再貸款買(mǎi)房——算首套。
七、 個(gè)人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄,全都已還清且出售,同時(shí)能夠提供兩套住房出售的證明,這種情況下再貸款時(shí)——算首套。
八、個(gè)人名下有一套房商業(yè)貸款已還清,另一套是公積金貸款也已經(jīng)還清,申請(qǐng)商業(yè)貸款再買(mǎi)房——算首套。
九、夫妻兩人,一方婚前有房但無(wú)貸款記錄,另一方婚前有貸款記錄但名下無(wú)房產(chǎn),婚后買(mǎi)房申請(qǐng)貸款——算首套。
十、貸款買(mǎi)過(guò)二套以上房,后來(lái)全部賣(mài)掉,通過(guò)房屋登記系統(tǒng)查詢(xún)不到房產(chǎn),但在銀行征信系統(tǒng)里能查到貸款記錄,再貸款買(mǎi)房——算首套。
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