按揭房抵押再貸款

沒有房產(chǎn)證的房屋是不能申請房屋抵押貸款的,你按揭的房子是房產(chǎn)證還沒下來吧。
銀行業(yè)沒有辦法去核實，房子到底有沒有做過抵押存在很大的風(fēng)險。
而且如果出現(xiàn)問題，銀行沒有辦法保障自己對抵押物的處置權(quán)。

房子如果只有購房合同是不可以辦理抵押貸款。要用房子辦理房產(chǎn)抵押貸款,要求房子有房產(chǎn)證才可以辦理房產(chǎn)抵押貸款,如果沒有房產(chǎn)證,一般不可以辦理房產(chǎn)抵押貸款。不過,既然房子是按揭房,沒有房產(chǎn)證的情況下,可以到銀行申請按揭二次抵押貸款。不過辦理這種貸款,要求辦理房屋按揭貸款的銀行有這項業(yè)務(wù),同時要求申請人的房屋按揭貸款已經(jīng)按時還款滿兩年以上,房子有一定的抵押價值才可以辦理。如果個人想用按揭房找別的銀行或者擔(dān)保公司辦理二次抵押貸款。就要求先向銀行申請房產(chǎn)證,然后再辦理按揭房二次抵押貸款。個人也可以找當(dāng)?shù)刂薪閾?dān)保公司給按揭房墊資,先將房子從銀行贖出來,再用房子在擔(dān)保公司辦理房產(chǎn)抵押貸款。而對于只有購房合同的按揭房,如果要辦理房產(chǎn)抵押貸款,只能看辦理房貸的銀行能不能辦理二次抵押貸款了。個人所需的貸款額度不高的話,也可以直接到銀行申請個人消費貸款或者經(jīng)營貸款。

可以的。注意風(fēng)險，別被套路貸坑了。

有房貸的房子可以做抵押貸款，但是在銀行一般做不了，只能去其他小貸公司做二抵，而且這個額度還要根據(jù)你的負(fù)債收入情況、房貸已還額度等來確定，額度不會很高，而且去小貸公司利率也很高，建議迫不得已才去二抵借款，一般情況不要去貸。

可以，按揭貸款的房子可以抵押貸款，房產(chǎn)證抵押貸款是房屋所有者將房產(chǎn)作為抵押物向銀行借錢用于消費或解決資金問題的一種辦法。在貸款收入方面較高，并且貸款額度較低。

這種情況下是不行的，還房貸的房子如果已經(jīng)抵押 ，是不能去進(jìn)行抵押貸款 ，如果還房貸的房子是用其它的資產(chǎn)抵押 ，而不是用房子進(jìn)行抵押 ，這種情況下應(yīng)該是可以抵押貸款的。

abb沒辦法啊

　可以，借款人必須是貸款銀行一手房抵押貸款的客戶,無欠息行為,收入穩(wěn)定,信用良好,有按期償還借款本息的能力,并已按期償還本息兩年以上。
　　貸款條件:
　　1.用于二次抵押貸款的房屋應(yīng)為市場發(fā)展?jié)摿^大的優(yōu)質(zhì)住房和商業(yè)用房;
　　2. 用于個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現(xiàn)房;
　　3. 房屋是使用銀行抵押貸款所購買的一手房;
　　4. 房屋抵押登記已辦妥,且我行是房屋的抵押權(quán)人;
　　5. 房屋已辦理保險,且保險單正本由銀行執(zhí)管;
　　6. 房屋所處位置優(yōu)越,交通便利,配套設(shè)施齊全,具有較大的升值潛力。貸款幣種:二次抵押的貸款幣種根據(jù)貸款的具體用途來確定,原則上與原房屋抵押貸款的幣種一致。申請外幣貸款的借款人必須具有外匯還款來源。