有人說在大學(xué)附近開賓館年入50萬，怎么這么掙錢？

有人認(rèn)為大學(xué)附近的旅館是給父母住的。學(xué)生愉快的生理交流有什么問題嗎？當(dāng)然，我們必須回到問題本身。大學(xué)附近的酒店一年能掙50萬元，是真的嗎？是真的，但不是每個人都能做到。如果學(xué)校附近的旅館想賺大錢，它必須滿足幾個條件首先，有足夠的房間?！傲坎粔颍|(zhì)齊”這種情況在大學(xué)附近很難實現(xiàn)，太高質(zhì)量的酒店不是學(xué)生愿意消費的。一般來說，大學(xué)附近只有大約一百家旅館。當(dāng)然，有便宜的也有幾十個。

價格主要取決于地區(qū)。然而，學(xué)校附近的旅館通常比其他地方便宜。就連北京的五道口也比其他地方便宜。當(dāng)然，如果你想住在密云，它更便宜。我們只是試著估計價格。所以，我們都知道大學(xué)附近的酒店都在搬家，而且價格不高。如果價格太高，就賣不出去。其次，離學(xué)校很近。越靠近，越容易填滿。人們通常很懶。當(dāng)然，很多人認(rèn)為學(xué)生可能很著急，這是不對的。有多緊急？即使你很匆忙，你也可以坐出租車。

事實上，我主要是懶惰，懶惰去，懶得打的出租車，懶得害怕到目前為止。對于大學(xué)生來說，開一間房很有功能。只要功能滿足，各地都一樣，所以不必跳到老跳。你可以住在里面。第三，房子屬于自己。租房子做生意很尷尬。除非是長期租賃，否則你賺錢，房東會提高租金。所以賺錢不容易。事實上，除了大城市的中心區(qū)域外，許多大學(xué)生旅館，特別是偏遠(yuǎn)大學(xué)城的旅館，大多是自己的房子。

首先，我不能和你談房租問題，因為不同地方的情況大不相同。有些房租太高，租不起。有些是在附近的村莊開發(fā)的，但是租金很便宜。我們來談?wù)?0萬是怎么掙來的。有這樣一個基本條件，房子是自己的。大學(xué)生通常每年在學(xué)校呆9個月左右。我們按9個月計算，也就是說，大約280天，總共40周。這是每周的第六天，也是大學(xué)生在校外交流的日子。因此，有80天左右的時間來保證吃飽。

? ? ?? 是真的。大學(xué)附近的旅館生意很好。我不說收入。我想表達(dá)的是，年輕人的購買力很強，精力也很旺盛。不要低估他們。因為現(xiàn)在大學(xué)已經(jīng)很開放了，戀人到處去，房子散架后到處都是。分手一周后也有很多約會。所以這不是經(jīng)濟(jì)問題，而是個人問題。

? ? ? ?? 我在鄭州一個大學(xué)城城中村經(jīng)營了一家35間客房的小旅館，從12年到14年。從周一到周四晚上，我通常呆在50元。從星期五到星期六，我來集中注意力。門口有兩家旅館。一晚100元。我不能討價還價。我不能留下來。有些人住在那里。尤其是周末10點以后，我問了很多房間。它們賣完了，沒有空房。村里的房子大部分是社工租的，學(xué)生租的也很少。只要你的服務(wù)好，房間干凈隔音，生意好。如果不是鄭州城中村的重建，我還會經(jīng)營一家酒店。這家旅館投資不起。太貴了！

? ? ?? 一般來說，周末和假期都是滿的，但是很多教室在上課的時候都是空的。如果學(xué)校在郊區(qū)，房間多，價格實惠，而且收入還可以，主要是看房的數(shù)量。費用是房租、水電、人工，員工不需要太多。如果房間少，兩間就足夠了。床單和被套肯定不是每天都換的。在我們上大學(xué)之前，在外面開小旅館的兩個人賺錢了。另一個學(xué)生租了一棟樓，自己開的，真的很賺錢。但這50萬元是按房間數(shù)量和租金計算的。一般來說，投資越多，利潤就越多。

? ? ? ? ? 在大學(xué)附近開一家年收入50萬元的旅館是很有可能的。從規(guī)模上看，酒店客房價格在20-60元左右。以平均40為例。年平均出租率（注意是今年）是80%，平均房價是100元。40間客房至少配備3名員工，平均工資3000元，按背景計算。酒店需要從第三年到第四年賺錢?，F(xiàn)在2-3年的成本回收非常好。現(xiàn)在新興酒店層出不窮，競爭過于激烈，沒有新的硬件設(shè)備，沒有良好的營銷策略，沒有完善的材料管理和控制，每年很難進(jìn)入50萬元。