離婚房子給孩子但是孩子太小怎么辦

一、孩子太小離婚了怎么辦？孩子太小了，離婚時(shí)候一般都會(huì)跟母親的。
（一）協(xié)議處理離婚家庭的子女隨父方生活還是隨母方生活，可以由雙方在離婚的時(shí)候協(xié)商決定。如果雙方是協(xié)議離婚，應(yīng)在離婚協(xié)議書(shū)上寫(xiě)明關(guān)于子女隨哪方生活。在離婚之訴中，如果雙方就子女撫養(yǎng)問(wèn)題達(dá)成協(xié)議，一般法院會(huì)尊重其協(xié)議，但是雙方協(xié)議由父方或母方撫養(yǎng)子女對(duì)子女正常生活有嚴(yán)重不利的除外。雙方協(xié)議輪流撫養(yǎng)子女的，應(yīng)該尊重雙方協(xié)議。
（二）子女不足兩周歲如果離婚家庭有不足兩周歲的子女，那么考慮到子女較小，更加需要母親的照顧，有的可能尚處于哺乳期，所以法律規(guī)定離婚后子女一般隨母方生活。但如果母方有特殊原因，實(shí)際上不能或不愿撫養(yǎng)子女的可以隨父方生活。特殊原因主要是指：母方患有久治不愈的傳染性疾病或其他嚴(yán)重疾病、母方有撫養(yǎng)條件不盡撫養(yǎng)義務(wù)等。（三）子女在兩周歲以上離婚家庭的子女在兩周歲以上，且雙方同爭(zhēng)子女撫養(yǎng)權(quán)的，法院應(yīng)同等的考慮雙方的情況，看子女隨哪方生活更有利于其成長(zhǎng)。子女隨父母中其中一方時(shí)間較長(zhǎng)，對(duì)這一方較有感情，則孩子應(yīng)隨這一方生活;子女隨祖父母或者外祖父母中一方生活時(shí)間較長(zhǎng)，或與之感情較深，也可以作為決定子女隨父方還是母方生活的理由。法院在調(diào)節(jié)或判決的時(shí)候會(huì)考慮到這個(gè)因素，如果子女與祖父母關(guān)系較密切，那么一般判決隨父方生活，相反，則隨母方生活。當(dāng)然這是在雙方其他條件均等的情況下。如果某一方患有久治不愈的傳染性疾病，或者有吸毒、偷竊等不利于子女身心健康的情況，那么子女自然不適于與之一起生活。另外還要考慮父母雙方哪方更需要孩子。例如，其中一方已做絕育手術(shù)或已經(jīng)喪失生育能力，那么在這方撫養(yǎng)孩子無(wú)不利因素時(shí)，應(yīng)優(yōu)先考慮這一方;再如，一方?jīng)]有其他子女，而另一方有其他子女，則應(yīng)優(yōu)先考慮前者。
（四）子女在十周歲以上在十周歲以上的未成年子女，屬于限制民事行為能力人，有一定的辨別是非的能力，所以在離婚案件中，處理子女隨誰(shuí)生活的問(wèn)題上，應(yīng)考慮到子女的個(gè)人的意愿。但是這并不是說(shuō)十周歲以上未成年子女可以隨意選擇隨誰(shuí)生活，法院一般在父方母方同爭(zhēng)撫養(yǎng)權(quán)，且雙方都具有撫養(yǎng)子女的條件時(shí)，才考慮子女個(gè)人的意見(jiàn)。
二、離婚之后房子能過(guò)戶(hù)給孩子嗎？
一般是可以的。只要雙方協(xié)商同意就行。但房屋產(chǎn)權(quán)登記在孩子名下以后，父母就不能隨意處置該房產(chǎn)了。先做監(jiān)護(hù)權(quán)公正，然后由監(jiān)護(hù)人幫忙過(guò)戶(hù)。過(guò)戶(hù)方式有兩種，贈(zèng)予或者正常買(mǎi)賣(mài)程序。贈(zèng)予，需要先做贈(zèng)予公正，然后持贈(zèng)與公證和監(jiān)護(hù)權(quán)公正及產(chǎn)權(quán)信息去交稅(契稅3%)過(guò)戶(hù)。買(mǎi)賣(mài)，先做孩子的購(gòu)房資格申請(qǐng)，申請(qǐng)資格核驗(yàn)過(guò)了，網(wǎng)簽，然后再交稅過(guò)戶(hù)。根據(jù)法律規(guī)定，未成年人可以接受獎(jiǎng)勵(lì)、贈(zèng)與、報(bào)酬及實(shí)施與其年齡、智力相適應(yīng)的民事行為，其他重大民事行為則應(yīng)當(dāng)由其監(jiān)護(hù)人代理，或征得監(jiān)護(hù)人的同意。未成年人的監(jiān)護(hù)人為了未成年人的利益，可以處理未成年人的財(cái)產(chǎn)。在離婚的時(shí)候只要夫妻都同意將房子轉(zhuǎn)到小孩子的名字，這套房屋就可以轉(zhuǎn)到孩子的名字，作為夫妻感情最直接的證明。離婚過(guò)后只要雙方當(dāng)事人愿意，房子是可以過(guò)戶(hù)給小孩子的，有贈(zèng)與和買(mǎi)賣(mài)兩種過(guò)戶(hù)方式，都需要繳稅的。離婚過(guò)后，另一方要向孩子支付撫養(yǎng)費(fèi)，具體費(fèi)用可以雙方協(xié)商。

本回答所涉及到的法律依據(jù)：
《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零七十六條
夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚登記。離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見(jiàn)。第一千零七十九條夫妻一方要求離婚的，可以由有關(guān)組織進(jìn)行調(diào)解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。民法院審理離婚案件，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)解；如果感情確已破裂，調(diào)解無(wú)效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。有下列情形之一，調(diào)解無(wú)效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚：
（一）重婚或者與他人同居；
（二）實(shí)施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；
（三）有賭博、吸毒等惡習(xí)屢教不改；
（四）因感情不和分居滿(mǎn)二年；
（五）其他導(dǎo)致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。經(jīng)人民法院判決不準(zhǔn)離婚后，雙方又分居滿(mǎn)一年，一方再次提起離婚訴訟的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。