如何定義第二套房，這樣的案例算第二套房嗎?

恩，算首套，沒有做過貸款，無貸款記錄，如果現(xiàn)在貸款也可以按首套貸款辦理。

只要在銀行貸過款，還清再貸款算二套房

二套房界定標(biāo)準(zhǔn)： 一、貸款買過一套房,商業(yè)貸款已結(jié)清,再貸款買房——算首套。若貸款未結(jié)清——算二套 二、個(gè)人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄,一套已還清,另一套未還清,此時(shí)再貸款認(rèn)定為二套房以上...

第一套未辦理房產(chǎn)證，再買第二套房可以算第一套，等第一套辦房產(chǎn)證的時(shí)候就算第二套房了，其實(shí)里外里是一樣的

(1)貸款買過一套房，商業(yè)貸款已結(jié)清的，再貸款買房屬于首套。若貸款未結(jié)清的，則屬于算二套。(2)個(gè)人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄，一套已還清，另一套未還清，此時(shí)再貸款認(rèn)定二套房以上。(3)夫妻兩人，一方...

二套房，區(qū)別不是很大，主要是首付款的多少區(qū)別，一般首套是30%，二套是60%或者全款，其次就是二套房貸款利率也會(huì)高一些。

再買房算第二套住房。房貸是購(gòu)買房屋賒賬、還款的一種交易形式，還清房貸說明買房付款完結(jié)，已經(jīng)是房屋的主人。也就是說已經(jīng)購(gòu)買了首套住房。再買房那就是第二套住房了。

夫妻共有一套房，妻子如果再買一套單獨(dú)的房，應(yīng)該算第二套房子的。因?yàn)槟銈円郧耙呀?jīng)有一套房，不管是誰買都是第二套房子了。

名下有一套房，如果把它賣掉后，再去買一套新的，繳納契稅的話是不能夠算二套房，還是按照首套房征收的。

全款房子賣掉后再買房是可算首套的，而貸款購(gòu)買的房子賣掉后再買房就算二套房，因?yàn)楝F(xiàn)在大部分地區(qū)是實(shí)行認(rèn)房又認(rèn)貸的購(gòu)房原則，不管是個(gè)人名下有登記房產(chǎn)，還是有貸款記錄，只要符合其中一種，再次購(gòu)房就算二套房...