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我第一套房子是全款買的，如果把這套房賣了再買，算二套嗎？

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我第一套房子是全款買的，如果把這套房賣了再買，算二套嗎？

2022-12-26 15:24

3個回答
2022-12-26 20:12
～看家庭成員房子套數(shù)
2022-12-26 17:17
如果你第一套房全款買的，然后賣掉之后再買第二套房，新買的這套交契稅會按第一套交，因為這個時候你全款那套已經(jīng)不在你名下了。如果你要貸款買房，同樣的道理，因為第一套是全款買的，不存在貸款，征信上也就不會顯示你這套房，貸款買第二套也會按第一套來交首付和辦理貸款。
2022-12-26 17:06
我第一套房子是全款買的，如果我把這套房子賣掉 再買不可能算二套房，因為你從實質(zhì)上沒有房產(chǎn)了，因為已經(jīng)賣掉了
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以前買了一套房，已經(jīng)賣掉了，再買房算二套房嗎？
1個回答2022-12-17 10:35
(1)貸款買過一套房，商業(yè)貸款已結(jié)清的，再貸款買房屬于首套。若貸款未結(jié)清的，則屬于算二套。(2)個人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄，一套已還清，另一套未還清，此時再貸款認定二套房以上。(3)夫妻兩人，一方...
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買過一套房，貸款還清房子也賣了，現(xiàn)在再買算首套嗎
1個回答2023-02-06 23:56
不算了，房產(chǎn)公可有記錄了
第一套房貸款還清 再買房算二套房嗎？
1個回答2022-12-21 10:08
只要在銀行貸過款，還清再貸款算二套房
第一套房貸款還清 再買房算二套房嗎
1個回答2022-12-22 20:05
二套房界定標準： 一、貸款買過一套房,商業(yè)貸款已結(jié)清,再貸款買房——算首套。若貸款未結(jié)清——算二套 二、個人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄,一套已還清,另一套未還清,此時再貸款認定為二套房以上...
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賣了房再買房算首套嗎
1個回答2024-01-12 13:16
全款房子賣掉后再買房是可算首套的，而貸款購買的房子賣掉后再買房就算二套房，因為現(xiàn)在大部分地區(qū)是實行認房又認貸的購房原則，不管是個人名下有登記房產(chǎn)，還是有貸款記錄，只要符合其中一種，再次購房就算二套房...
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婚前貸款買了第一套房結(jié)婚后賣掉，再貸款買房算第幾套房
1個回答2022-09-23 22:37
婚前如果以個人名義貸款的話現(xiàn)在可以由另一方貸款按首套做
婚前貸款買了一套房結(jié)婚后賣掉，再貸款買房算第幾套房？
1個回答2023-04-19 09:22
你首套房是貸款買的！那么~你在銀行就有貸款買房的征信記錄。你賣掉首套房，再去買房，算二套了！因為現(xiàn)在認定二套房是認房認貸！你再買房契稅3%起步，首付6成（有的地區(qū)會7成）貸款受限制，利率是正常貸款的...
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天津只有一套房還清貸款后賣了，再貸款買房算首套還是二套？
4個回答2022-12-29 01:32
首套房貸款還清再買不算首套，是算二套房。首套房的認定是認房又認貸，而認房又認貸是說以前有過房貸或買過房，以前買房是貸款買的，那么只要有以上情況，再買房都算是二套房。而且上一套房不管是全款買的，還是貸款...
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第一套房有過貸款記錄，但已還清賣掉，再買房算不算二套房？
3個回答2022-12-16 23:34
第一套房已賣掉，就不算你的房產(chǎn)了，如果你再買房，你的婚姻狀況又是未婚的話，或者你已婚但你配偶名下也沒有任何房產(chǎn)的話，這套房子又是住宅的話，就只算首套房。
買房到底是買東邊套好，還是買中間套好？
1個回答2024-11-12 03:54
那肯定是東邊套好啦，一般東邊套的單價也比中間套的高，因為中間套基本無法做到南北通透，由于北面是過道走廊，房間沒有采光的窗戶，所以靠北面也會比較暗，比如說餐廳的位置。還有一般中間套都是兩房，客廳和一間...
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