小產(chǎn)權(quán)房最后的結(jié)局

小產(chǎn)權(quán)房最后的結(jié)局如下：

一、在行政機關(guān)（比如城管、規(guī)劃或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）的某次執(zhí)法過程中被認定為違法建筑，從而被強行拆除，且沒有任何補償。這也是不少小產(chǎn)權(quán)房的建造者或者購買者惴惴不安的地方。

二、遭遇拆遷，如果當?shù)匦‘a(chǎn)權(quán)房的規(guī)模較大，基于法不責眾的不成文規(guī)則，拆遷方一般不敢把大片的小產(chǎn)權(quán)房全部認定為違法建筑而不予支付任何補償，為避免引起公憤，從而導致社會的不穩(wěn)定因素，拆遷方往往會制定一定的補償規(guī)則，對小產(chǎn)權(quán)房給予一定的補償。當然，如果只有個別或少量的小產(chǎn)權(quán)房，拆遷方可能不會有太大的顧慮，則可能會以拆違的名義而強行拆除，也不給予或只給予少量補償。

三、在國家立法層面依然沒有任何改變的情況下，小產(chǎn)權(quán)房的建造者或者購買者繼續(xù)維持現(xiàn)狀。

小產(chǎn)權(quán)房介紹：

小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，未辦理相關(guān)證件，未繳納土地出讓金等費用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村頒發(fā)，亦稱“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”?！靶‘a(chǎn)權(quán)房”不是法律概念，是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱呼。