青春夢(mèng)想和相聲

如何做好房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人

　　其實(shí)房產(chǎn)中介的成功靠的也是40%的運(yùn)氣加上60%的能力，這兩者是缺一不可的。這個(gè)能力要包括專業(yè)水平、社會(huì)閱歷還有超強(qiáng)的溝通能力，這也是需要時(shí)間并通過不懈的努力來(lái)獲得的，運(yùn)氣也可以表達(dá)成機(jī)遇，當(dāng)遇到好房源，又有匹配的客戶時(shí)，一定要快速的抓住此次機(jī)遇，不要讓他人搶占了先機(jī)。

　　現(xiàn)在有越來(lái)越多的年輕人融入到了房產(chǎn)中介這個(gè)行業(yè)，現(xiàn)在的主干力量越來(lái)越年輕化，房產(chǎn)中介行業(yè)就需要這樣有激情、有夢(mèng)想的新鮮血液加入進(jìn)去。然而，初入房產(chǎn)中介或打算去做這個(gè)行業(yè)的人都會(huì)有這樣的疑問：房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人好做嗎?做房產(chǎn)中介有前途嗎?現(xiàn)在，我就為大家簡(jiǎn)單的分析一下：

　　隔行如隔山，這山望著那山高，此行以為彼行好。豈不知，行行有本難念的經(jīng)。處于現(xiàn)在的經(jīng)濟(jì)發(fā)展時(shí)代，做哪行都是非常不容易的，關(guān)鍵在于要干一行愛一行，堅(jiān)持不懈向目標(biāo)靠近。

　　做房產(chǎn)中介有前途嗎?

　　房地產(chǎn)作為我國(guó)經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)，相關(guān)部門不斷的對(duì)房地產(chǎn)政策做出調(diào)整，以能夠讓更多有剛性需求的'人有能力去購(gòu)房，從而刺激房產(chǎn)的消費(fèi)。而房產(chǎn)中介作為房地產(chǎn)交易的中堅(jiān)力量，并具備為買賣雙方保障安全交易的義務(wù)。小多認(rèn)為，只要有房地產(chǎn)交易，就離不開房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，不管是門店的還是獨(dú)立的。在未來(lái)相當(dāng)長(zhǎng)的時(shí)間里，房產(chǎn)中介在房產(chǎn)交易過程中所起的作用仍然不可小覷。

　　房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人好做嗎?

　　1、說實(shí)話，房產(chǎn)中介確實(shí)是一個(gè)很累的行業(yè)，但是又是一個(gè)非常鍛煉人的能力的行業(yè)。

　　2、做房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，看起來(lái)時(shí)間彈性很大，但是必須要用心做，要專一，比如我們做買賣的經(jīng)紀(jì)人，基本連租賃的客戶都不帶。因?yàn)檎娴暮美?，沒有多余的精力再去考慮其他事情。

　　3、房產(chǎn)中介人員流動(dòng)性很大，就是因?yàn)橛胁挥眯牡模烊兆拥?，覺得中介工作好混，其實(shí)不然!不用心的，整天看別人開單掙錢，自己只拿2000塊錢保底，自己也不好意思待下去了。房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人做好了，收入很高。但是淘汰率也很高!說白了，這是一個(gè)競(jìng)爭(zhēng)非常激烈的工作。

　　如何做好房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人?

　　1、首先，要熟練掌握經(jīng)紀(jì)人的工作流程。在房產(chǎn)網(wǎng)站上發(fā)優(yōu)質(zhì)房源，吸引有需求的購(gòu)房者;然后可以把公司的筍盤推薦給有投資需求的客戶;如果沒有，可以洗盤，在高檔小區(qū)業(yè)主名單中洗，在洗盤中，必須和業(yè)主徹底交流，了解真實(shí)情況。

　　2、跑盤非常重要，讓你可以了解所在區(qū)域的樓盤位置、棟數(shù)、小區(qū)情況、物業(yè)費(fèi)、容積率、在租在售盤的戶型、樓盤賣點(diǎn)、優(yōu)勢(shì)等等相關(guān)信息，這樣在和客戶交流的時(shí)候才胸有成竹。

　　3、多加利用閑暇時(shí)間。晚飯后、節(jié)假日、休息時(shí)間等都可以出去溜達(dá)溜達(dá)，或者和小區(qū)里的住戶或保安聊聊天，或許會(huì)有額外收獲呢。

　　4、善于調(diào)節(jié)壓力。做這行非常累，要做好心理和身體上的壓力調(diào)節(jié)，盡量不要加班，因?yàn)榻?jīng)紀(jì)人一天就要上十幾個(gè)小時(shí)的班。休息好，才能好好的工作。

　　5、具備競(jìng)爭(zhēng)力。房地產(chǎn)中介是一個(gè)競(jìng)爭(zhēng)相當(dāng)激烈的行業(yè)，你要具備較強(qiáng)的競(jìng)爭(zhēng)能力，不怕和他人搶客戶。

　　6、維護(hù)好自己手中的客戶。要拉近和客戶之間的距離，要做到時(shí)常聯(lián)系，了解他們的情況，不要每天推薦房子，那樣別人會(huì)厭煩，可以聊點(diǎn)家常、問個(gè)好什么的。要和客戶做朋友，以后他可能會(huì)為你帶來(lái)不可預(yù)期的價(jià)值。

　　7、要專業(yè)。你要對(duì)負(fù)責(zé)的樓盤、小區(qū)戶型等情況一定要熟悉，還有相關(guān)的房地產(chǎn)知識(shí)、法律法規(guī)，如果被客戶問倒了，客戶會(huì)覺得你不專業(yè)，以后也就不信任你了。

　　8、要勤快。心動(dòng)不如行動(dòng)，心勤不如手勤，嘴勤不如腿勤，主動(dòng)出擊，才能爭(zhēng)取業(yè)績(jī)。牢記經(jīng)紀(jì)人不是靠天吃飯，也不要報(bào)有僥幸取巧的心理，天道酬勤才是硬道理。

　　易房大師提醒您：做房產(chǎn)中介要堅(jiān)持不懈，選擇一個(gè)行業(yè)就要堅(jiān)持下去，半途而廢永遠(yuǎn)不會(huì)成功，在一個(gè)行業(yè)中不斷探索，不斷尋求發(fā)展，你就是專家。

法雞就是法老之鷹,法老之鷹是守望先鋒游戲中的角色之一,海力士國(guó)際安保公司32歲首席安全官,擁有火箭發(fā)射器、推進(jìn)背包、震蕩沖擊、火箭彈幕(終級(jí)技能)四個(gè)技能。

地區(qū)不同，重量不同，體積不同，各快遞公司收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不同等因素，快遞費(fèi)用也不同。

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以上海運(yùn)往北京的雅迪公主型號(hào)為例

壓低公主型整車凈重59KG，成車規(guī)格1720*520*1080mm

從上海運(yùn)往北京的費(fèi)用：

圓通：889元；中通：450元；韻達(dá)：592元；德邦物流汽運(yùn)大約80元。

注：以上價(jià)格也可能個(gè)人計(jì)算有誤，僅供參考。

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