鄭州二手房安居客

這是鄭州經(jīng)濟(jì)廣播電臺(tái)的一個(gè)房產(chǎn)節(jié)目，主持人是王寧。每天下午5點(diǎn)到6點(diǎn)播出，全方位解讀鄭州地產(chǎn)家居行業(yè)情況、市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，360度為鄭州市民地產(chǎn)家居生活服務(wù)。

肯定是有具體原因的，否則不可能不接收戶(hù)籍所在地的孩子入學(xué)，這個(gè)問(wèn)題你得向當(dāng)?shù)亟逃鞴懿块T(mén)咨詢(xún)，每個(gè)地方都有自己的政策，相信他們會(huì)告訴你一個(gè)權(quán)威準(zhǔn)確的答案，然后你們可以針對(duì)原因想辦法。

杜甫在許多地方都有故居，其中就包括鄭州鞏義，杜甫故居就位于鞏義市的邙嶺上。杜甫故居莊重典雅，具有江南的園林建筑風(fēng)格。故居園內(nèi)有一座杜甫雕像，這座巨型雕像是藝術(shù)大師劉開(kāi)渠先生、藝術(shù)家劉峴先生和著名雕塑家崔開(kāi)宏先生共同合作完成的，雕像五官逼真，雕刻細(xì)致，是一個(gè)上佳之作。故居的景區(qū)內(nèi)還有一處著名的“詩(shī)圣碑林”，杜甫作為一代“詩(shī)圣”，引來(lái)了眾多知名人物的關(guān)注，而從古至今來(lái)這里拜謁杜甫的文人墨客無(wú)不留下墨寶以示尊敬，因此這里匯聚了眾多著名的書(shū)法家、畫(huà)家的著作。景區(qū)內(nèi)還種植了千余株的珍貴樹(shù)木，郁郁蔥蔥，十分壯觀、 戲曲大師常香玉的故居位于鞏義市南河渡鎮(zhèn)，在這里常香玉度過(guò)了少年時(shí)期，如今經(jīng)過(guò)修繕，故居已被恢復(fù)成原貌，故居內(nèi)展示了常香玉的一生的事跡和成就。 康百萬(wàn)莊園是明清時(shí)期康應(yīng)魁家族的故居，位于鄭州鞏義市?？蛋偃f(wàn)家族是明清時(shí)有名的富商，歷史上康百萬(wàn)家族一直富裕了400多年，后來(lái)還得到了慈禧太后的冊(cè)封。康百萬(wàn)莊園是一座大型的莊園，依山而建，依水而建，與劉文康百萬(wàn)莊園彩莊園、牟二黑莊園一起被稱(chēng)為我國(guó)的三大莊園，華麗典雅，是中原古典建筑的典范。 鄭州名人故居中還有著中華人文始祖——黃帝的故居，位于鄭州的新鄭市。建造黃帝故里是為了弘揚(yáng)中華民族精神，給炎黃子孫一個(gè)尋根拜祖的機(jī)會(huì)。黃帝故居前立有“軒轅故里”的石碑，在歷史上黃帝故里曾經(jīng)被修葺、擴(kuò)建了數(shù)次，黃帝故里才有了現(xiàn)在的規(guī)模。黃帝故里是由拜祖廣場(chǎng)、軒轅丘與黃帝紀(jì)念館區(qū)、軒轅故里祠、軒轅故里祠前區(qū)和中華姓氏廣場(chǎng)五個(gè)景區(qū)組成的。

杜甫在許多地方都有故居，其中就包括鄭州鞏義，杜甫故居就位于鞏義市的邙嶺上。杜甫故居莊重典雅，具有江南的園林建筑風(fēng)格。故居園內(nèi)有一座杜甫雕像，這座巨型雕像是藝術(shù)大師劉開(kāi)渠先生、藝術(shù)家劉峴先生和著名雕塑家崔開(kāi)宏先生共同合作完成的，雕像五官逼真，雕刻細(xì)致，是一個(gè)上佳之作。故居的景區(qū)內(nèi)還有一處著名的“詩(shī)圣碑林”，杜甫作為一代“詩(shī)圣”，引來(lái)了眾多知名人物的關(guān)注，而從古至今來(lái)這里拜謁杜甫的文人墨客無(wú)不留下墨寶以示尊敬，因此這里匯聚了眾多著名的書(shū)法家、畫(huà)家的著作。景區(qū)內(nèi)還種植了千余株的珍貴樹(shù)木，郁郁蔥蔥，十分壯觀、 戲曲大師常香玉的故居位于鞏義市南河渡鎮(zhèn)，在這里常香玉度過(guò)了少年時(shí)期，如今經(jīng)過(guò)修繕，故居已被恢復(fù)成原貌，故居內(nèi)展示了常香玉的一生的事跡和成就。 康百萬(wàn)莊園是明清時(shí)期康應(yīng)魁家族的故居，位于鄭州鞏義市?？蛋偃f(wàn)家族是明清時(shí)有名的富商，歷史上康百萬(wàn)家族一直富裕了400多年，后來(lái)還得到了慈禧太后的冊(cè)封?？蛋偃f(wàn)莊園是一座大型的莊園，依山而建，依水而建，與劉文康百萬(wàn)莊園彩莊園、牟二黑莊園一起被稱(chēng)為我國(guó)的三大莊園，華麗典雅，是中原古典建筑的典范。 鄭州名人故居中還有著中華人文始祖——黃帝的故居，位于鄭州的新鄭市。建造黃帝故里是為了弘揚(yáng)中華民族精神，給炎黃子孫一個(gè)尋根拜祖的機(jī)會(huì)。黃帝故居前立有“軒轅故里”的石碑，在歷史上黃帝故里曾經(jīng)被修葺、擴(kuò)建了數(shù)次，黃帝故里才有了現(xiàn)在的規(guī)模。黃帝故里是由拜祖廣場(chǎng)、軒轅丘與黃帝紀(jì)念館區(qū)、軒轅故里祠、軒轅故里祠前區(qū)和中華姓氏廣場(chǎng)五個(gè)景區(qū)組成的。

鄭州房?jī)r(jià)2800左右,老人住1\2層好,70-80估計(jì)要也要15-20W左右,首付一般都是總房款的30%,還要看你代多少年拉,一般20年比較合適,一個(gè)月也就幾白月供,

中原路和西三環(huán)岔口處的綠都城!

　　呵呵，樓主，小小年紀(jì)，就開(kāi)始置業(yè)，真是少年志高。房產(chǎn)這一塊，其他地市我不敢問(wèn)津，但在鄭州這個(gè)地方買(mǎi)房，我還是比較有見(jiàn)地的。
　　1，位置選擇?，F(xiàn)在比較有潛力，且居住環(huán)境比較優(yōu)越的是未來(lái)路及中州大道以東地區(qū)。當(dāng)然具體的，你可以根據(jù)你的工作地點(diǎn)，或是和家人住房的位置考慮。
　　2，戶(hù)型。90平方左右，可以買(mǎi)到比較寬綽的二房二廳，和比較緊湊的三房一廳。如果你感覺(jué)現(xiàn)在買(mǎi)房對(duì)你來(lái)說(shuō)只是一個(gè)過(guò)度期，那就買(mǎi)個(gè)二房吧，居住比較舒適。如果你感覺(jué)自己買(mǎi)房一住就是一輩子，還是買(mǎi)個(gè)小三房，比較實(shí)用一點(diǎn)。
　　3，樓層。就是不買(mǎi)房，也不要買(mǎi)頂樓。這個(gè)痛苦，只有住過(guò)頂樓的人，才知道。多層最好樓層2-4樓，小高層5-9樓。
　　4，配套設(shè)施。這個(gè)根據(jù)個(gè)人情況而定。但最近本要水電氣有保證，如果你有汽車(chē)，最好購(gòu)買(mǎi)停車(chē)位比較寬余的小區(qū)，現(xiàn)在有很多業(yè)主，在本小區(qū)住，而車(chē)子只好停在其他地方，很是尷尬。不一定要最好的，只要適合自己就行。
　　5，價(jià)位方面。這個(gè)是當(dāng)今氣候下，最敏感之話題。鄭州----一個(gè)三線城市，各個(gè)方面的起點(diǎn)，都比較低，當(dāng)然也包括房?jī)r(jià)，就現(xiàn)在的新房和二手房，4000是一個(gè)及其敏感的數(shù)字，在東區(qū)，管城區(qū)，金水區(qū)反而出現(xiàn)了部分二手房房?jī)r(jià)高于新房的情況，也有一般家屬院60平方的房子4000很輕松賣(mài)出去，而知名大宅，好位置好戶(hù)型的大面積4房4000無(wú)人問(wèn)津。在07年以前，一個(gè)購(gòu)房者，售樓人員一般帶他看三套房子就會(huì)成交，而現(xiàn)在的購(gòu)房者，恨不得把全鄭州所有的房子都看個(gè)遍，不管是不是適合自己的。o7年，一個(gè)房產(chǎn)商，曾這樣說(shuō)，房地產(chǎn)的利潤(rùn)高的他自己都不好意思，他不管把房子建到哪，建成什么樣子，都會(huì)有大量的人瘋狂地去買(mǎi)，而相對(duì)現(xiàn)在整個(gè)房地產(chǎn)行業(yè)的蕭條，不免讓人感覺(jué)。。。。不說(shuō)那么多了，建議，不買(mǎi)中小型開(kāi)發(fā)商的期房，不買(mǎi)五證不全的商品房，頂樓的不買(mǎi)，價(jià)格總是物有所值，售樓部和中介公司的價(jià)格一般都是合理的市場(chǎng)價(jià)，個(gè)人感覺(jué)現(xiàn)在在鄭州買(mǎi)房，絕對(duì)是最佳時(shí)機(jī)。09年房市絕對(duì)上浮，原因不想再詳解。
　　6，你現(xiàn)在的付款方式叫按揭。是現(xiàn)在年輕人購(gòu)房的佳選，看好現(xiàn)在的銀行利率都下調(diào)了。對(duì)你是個(gè)機(jī)會(huì)。

本人 以前是賣(mài)房的 關(guān)于你的問(wèn)題 首付貸款的話 我覺(jué)得不是可以 但銀行也要根據(jù)你的收入帶不帶給你 假如你帶的年頭少 當(dāng)然壓力大點(diǎn) 利息也就少點(diǎn) 抱歉我忘了怎么算 銀行利息 但是 銀行利息是真他么的坑人 就拋去你交了首付 剩下的錢(qián)你全貸款的話 你工資 4500左右 吃力點(diǎn)的話 30年 你找個(gè)會(huì)算利息的算下利息 你就知道了 特么的利息比你要換的錢(qián)還多 但是你不用怕 30年的話 頂天 一個(gè)月也就 1000多塊錢(qián)兒 這也就貸款
后面是我查的資料 面對(duì)上"漲"繼續(xù)降還是往回漲，開(kāi)發(fā)商開(kāi)始左右搖擺；是要繼續(xù)等待還是托人買(mǎi)房呢？購(gòu)房者很糾結(jié)……開(kāi)發(fā)商一方，有人還在挖空心思的醞釀著降價(jià)銷(xiāo)售，而有人已經(jīng)提價(jià)上場(chǎng)了；購(gòu)房者一方，有人還在寄托希望于繼續(xù)降價(jià)
我建議分期 純手打！

鄭州買(mǎi)房假如是居住的話還是不錯(cuò)的，鄭州的發(fā)展前景還是不錯(cuò)的，國(guó)家交通中心之一，鐵路貫穿全國(guó)。重要的是房?jī)r(jià)相應(yīng)其他的大城市來(lái)說(shuō)不算高。所以，鄭州買(mǎi)房可以，但炒房不行。