鄭州二手房

這是鄭州經(jīng)濟(jì)廣播電臺(tái)的一個(gè)房產(chǎn)節(jié)目，主持人是王寧。每天下午5點(diǎn)到6點(diǎn)播出，全方位解讀鄭州地產(chǎn)家居行業(yè)情況、市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，360度為鄭州市民地產(chǎn)家居生活服務(wù)。

鄭州房?jī)r(jià)2800左右,老人住1\2層好,70-80估計(jì)要也要15-20W左右,首付一般都是總房款的30%,還要看你代多少年拉,一般20年比較合適,一個(gè)月也就幾白月供,

中原路和西三環(huán)岔口處的綠都城!

　　呵呵，樓主，小小年紀(jì)，就開(kāi)始置業(yè)，真是少年志高。房產(chǎn)這一塊，其他地市我不敢問(wèn)津，但在鄭州這個(gè)地方買(mǎi)房，我還是比較有見(jiàn)地的。
　　1，位置選擇?，F(xiàn)在比較有潛力，且居住環(huán)境比較優(yōu)越的是未來(lái)路及中州大道以東地區(qū)。當(dāng)然具體的，你可以根據(jù)你的工作地點(diǎn)，或是和家人住房的位置考慮。
　　2，戶型。90平方左右，可以買(mǎi)到比較寬綽的二房二廳，和比較緊湊的三房一廳。如果你感覺(jué)現(xiàn)在買(mǎi)房對(duì)你來(lái)說(shuō)只是一個(gè)過(guò)度期，那就買(mǎi)個(gè)二房吧，居住比較舒適。如果你感覺(jué)自己買(mǎi)房一住就是一輩子，還是買(mǎi)個(gè)小三房，比較實(shí)用一點(diǎn)。
　　3，樓層。就是不買(mǎi)房，也不要買(mǎi)頂樓。這個(gè)痛苦，只有住過(guò)頂樓的人，才知道。多層最好樓層2-4樓，小高層5-9樓。
　　4，配套設(shè)施。這個(gè)根據(jù)個(gè)人情況而定。但最近本要水電氣有保證，如果你有汽車，最好購(gòu)買(mǎi)停車位比較寬余的小區(qū)，現(xiàn)在有很多業(yè)主，在本小區(qū)住，而車子只好停在其他地方，很是尷尬。不一定要最好的，只要適合自己就行。
　　5，價(jià)位方面。這個(gè)是當(dāng)今氣候下，最敏感之話題。鄭州----一個(gè)三線城市，各個(gè)方面的起點(diǎn)，都比較低，當(dāng)然也包括房?jī)r(jià)，就現(xiàn)在的新房和二手房，4000是一個(gè)及其敏感的數(shù)字，在東區(qū)，管城區(qū)，金水區(qū)反而出現(xiàn)了部分二手房房?jī)r(jià)高于新房的情況，也有一般家屬院60平方的房子4000很輕松賣(mài)出去，而知名大宅，好位置好戶型的大面積4房4000無(wú)人問(wèn)津。在07年以前，一個(gè)購(gòu)房者，售樓人員一般帶他看三套房子就會(huì)成交，而現(xiàn)在的購(gòu)房者，恨不得把全鄭州所有的房子都看個(gè)遍，不管是不是適合自己的。o7年，一個(gè)房產(chǎn)商，曾這樣說(shuō)，房地產(chǎn)的利潤(rùn)高的他自己都不好意思，他不管把房子建到哪，建成什么樣子，都會(huì)有大量的人瘋狂地去買(mǎi)，而相對(duì)現(xiàn)在整個(gè)房地產(chǎn)行業(yè)的蕭條，不免讓人感覺(jué)。。。。不說(shuō)那么多了，建議，不買(mǎi)中小型開(kāi)發(fā)商的期房，不買(mǎi)五證不全的商品房，頂樓的不買(mǎi)，價(jià)格總是物有所值，售樓部和中介公司的價(jià)格一般都是合理的市場(chǎng)價(jià)，個(gè)人感覺(jué)現(xiàn)在在鄭州買(mǎi)房，絕對(duì)是最佳時(shí)機(jī)。09年房市絕對(duì)上浮，原因不想再詳解。
　　6，你現(xiàn)在的付款方式叫按揭。是現(xiàn)在年輕人購(gòu)房的佳選，看好現(xiàn)在的銀行利率都下調(diào)了。對(duì)你是個(gè)機(jī)會(huì)。

本人 以前是賣(mài)房的 關(guān)于你的問(wèn)題 首付貸款的話 我覺(jué)得不是可以 但銀行也要根據(jù)你的收入帶不帶給你 假如你帶的年頭少 當(dāng)然壓力大點(diǎn) 利息也就少點(diǎn) 抱歉我忘了怎么算 銀行利息 但是 銀行利息是真他么的坑人 就拋去你交了首付 剩下的錢(qián)你全貸款的話 你工資 4500左右 吃力點(diǎn)的話 30年 你找個(gè)會(huì)算利息的算下利息 你就知道了 特么的利息比你要換的錢(qián)還多 但是你不用怕 30年的話 頂天 一個(gè)月也就 1000多塊錢(qián)兒 這也就貸款
后面是我查的資料 面對(duì)上"漲"繼續(xù)降還是往回漲，開(kāi)發(fā)商開(kāi)始左右搖擺；是要繼續(xù)等待還是托人買(mǎi)房呢？購(gòu)房者很糾結(jié)……開(kāi)發(fā)商一方，有人還在挖空心思的醞釀著降價(jià)銷售，而有人已經(jīng)提價(jià)上場(chǎng)了；購(gòu)房者一方，有人還在寄托希望于繼續(xù)降價(jià)
我建議分期 純手打！

鄭州買(mǎi)房假如是居住的話還是不錯(cuò)的，鄭州的發(fā)展前景還是不錯(cuò)的，國(guó)家交通中心之一，鐵路貫穿全國(guó)。重要的是房?jī)r(jià)相應(yīng)其他的大城市來(lái)說(shuō)不算高。所以，鄭州買(mǎi)房可以，但炒房不行。

目前鄭州市對(duì)外地人購(gòu)房還沒(méi)有限制，也就是說(shuō)無(wú)論你的戶口在哪里，都能夠在鄭州正常貸款買(mǎi)房子。貸款手續(xù)不是很麻煩，需要你的戶口本、身份證、收入證明等，但是需要你在簽訂貸款合同的時(shí)候是一定要在場(chǎng)的，除非由公證機(jī)構(gòu)公證，你授權(quán)他人幫你簽署。

也不一定非要是你現(xiàn)在工作的單位給你開(kāi)收入證明，人家要的是收入證明，沒(méi)說(shuō)要你真實(shí)的收入證明，這句話你應(yīng)該明白什么意思吧。

鄭州大學(xué)路與政通路交叉口，群英之星酒店。
我姐姐去年10月10日在那里出嫁的。好漂亮的呢??！紅色玫瑰花瓣的床上用品，床有圓床哦??！特別漂亮的婚嫁房。很搶手的。你要早點(diǎn)定。我們當(dāng)時(shí)提前半年定的。