北京租房?jī)r(jià)格走勢(shì)圖

我剛買(mǎi)了套房子 你去現(xiàn)場(chǎng)看人山人海的場(chǎng)面就知道了 他們不愁賣(mài)不出去 為什么還要降價(jià)呢？ 唯一降價(jià)的可能會(huì)集中在偏一點(diǎn)的地方 比如5環(huán)開(kāi)外 那樣交通不方便的地區(qū)和一些年代久的二手房

我覺(jué)得不會(huì)有大幅度的波動(dòng) 尤其在北京這樣的城市 如果在4，5環(huán)以?xún)?nèi)看到合適的可以出手

萬(wàn)佳易居也是

　　片名：《我們倆》You and Me
　　導(dǎo)演：馬儷文（原名：馬曉穎）
　　編劇：馬儷文
　　制片主任：瞿菊芳
　　攝影：鄔迪
　　美術(shù)：劉科棟
　　錄音：張金巖
　　音樂(lè)：竇唯
　　主演：金雅琴 宮哲
　　類(lèi)型：劇情
　　[編輯本段]劇情簡(jiǎn)介
　　一個(gè)孤寡老人住了一輩子的空蕩蕩的簡(jiǎn)陋四合院，在一個(gè)風(fēng)雪交加的冬天，闖進(jìn)來(lái)一個(gè)尋求住處的女卜神野孩，她的到來(lái)給這個(gè)空間帶來(lái)變化，老人的生活開(kāi)始了有戲劇色彩，可老人需要秩序，在老人面前，眼瞎禪前這個(gè)女孩子是一個(gè)常犯規(guī)的人，老人有很多禁忌，讓她每一步皆有障礙。時(shí)間一天天過(guò)去，在生活過(guò)程中，兩個(gè)人的關(guān)系似乎升華了，從互相排斥、警惕到互相關(guān)懷，產(chǎn)生友誼，似乎有些要相依為命的假象，可是女孩子注定要走的，要繼續(xù)過(guò)自己的軌跡和生活，她必定要離開(kāi)這個(gè)四合院，她只是一個(gè)短暫的過(guò)客，她的離開(kāi)在老人的眼里就是那種突如其來(lái)的欣欣向榮、希望、活的色彩也等于隨之而去，蕩然無(wú)存。老人開(kāi)始病了，很快就離開(kāi)人間。老人想抓住的未必是小女孩的關(guān)心，而是對(duì)溫情和生活的需要。
　　[編輯本段]幕后花絮
　　當(dāng)全國(guó)媒體都在娛樂(lè)頭條報(bào)道84歲的中國(guó)女演員金雅琴摘得第18屆東京報(bào)道國(guó)際電影節(jié)“后冠”的時(shí)候，老太太自己并不知道這個(gè)消息，她剛做了一個(gè)小手術(shù)出院不久，還躺在病榻上休養(yǎng)。記者不停地?fù)艽蚪鹄蠋熂业碾娫?huà)，但這個(gè)號(hào)碼顯然已成為熱線(xiàn)，一直占線(xiàn)。好不容易打通了后，金老師在電話(huà)里告訴記者，直到昨天上午，她本人才得知獲獎(jiǎng)，還是一個(gè)朋友打電話(huà)告訴她的。對(duì)于得獎(jiǎng)，老太太坦言有點(diǎn)意外，也有點(diǎn)激動(dòng)，但她說(shuō)自己現(xiàn)在身體還在恢復(fù)階段，耳朵也不是特別好，所以不能交談太久。
　　第一次拍電影就被國(guó)際電影節(jié)封后，金雅琴十分感謝導(dǎo)演馬儷文：“當(dāng)初是她聽(tīng)朋友推薦，親自上門(mén)來(lái)拜訪(fǎng)我，還送來(lái)劇本?！倍f(shuō)到接拍這部電影，金老師說(shuō)：“我當(dāng)時(shí)看了劇本后就特別感動(dòng)，掉下了眼淚，這部影片投資才200多萬(wàn)，所以片酬很低，甚至不如我拍電影劇一集的酬勞，可是我不在乎?！钡且?yàn)槟挲g大了，金雅琴要拍戲必須要比普通人克服更多的困難：“我的眼睛不好使，導(dǎo)演給我的劇本就要比人家的字體大很多倍，這還不行，我就要拿著放大鏡來(lái)看。最麻煩的是，我在現(xiàn)場(chǎng)拍戲不能帶助聽(tīng)器，聽(tīng)不到別人的對(duì)白，我就只能看口型來(lái)接戲，有時(shí)候?qū)嵲诓恍形揖徒o人家說(shuō)，輪到該我的時(shí)候，就給我一個(gè)手勢(shì)……”據(jù)悉，在拍《我們倆》時(shí)，金老師因?yàn)闆](méi)看見(jiàn)院子里的積水，摔了一跤，額頭也磕破了，嚇壞了劇組。
　　第一次演電影覺(jué)得什么地方最困難？金雅琴說(shuō)生活中的自己是一個(gè)快樂(lè)隨和的老型喊太太，但電影中的角色則是一個(gè)固執(zhí)內(nèi)向的人，所以她在剛開(kāi)始的時(shí)候一直找不到感覺(jué)：“我當(dāng)時(shí)也很著急，我老伴說(shuō)讓我放松下來(lái)，把自己交給導(dǎo)演，因?yàn)殡娪捌鋵?shí)是一門(mén)導(dǎo)演的藝術(shù)，我突然間就找到了感覺(jué)。”
　　《我們倆》參加金雞百花電影節(jié)已經(jīng)獲獎(jiǎng)，金老師也被提名最佳女主角，但她談及此事顯得非常淡然：“我很希望導(dǎo)演能拿到獎(jiǎng)，至于我自己，我已經(jīng)演了60年的戲，很多東西對(duì)于我來(lái)講已經(jīng)不那么重要。”那么什么是這位老藝術(shù)家所追求的呢？金老太太誠(chéng)懇地說(shuō)：“我在《閑人馬大姐》里出演之后，街坊鄰居都干脆叫我‘劉奶奶’，我特別高興。現(xiàn)在對(duì)于我來(lái)說(shuō)，能夠得到大家的認(rèn)可，能夠得到觀(guān)眾的愛(ài)戴是最重要的?！蹦挲g這么大了，還準(zhǔn)備到什么時(shí)候才真的退休？面對(duì)記者這個(gè)問(wèn)題，金雅琴語(yǔ)出驚人：“我會(huì)一直拍下去，演員就是應(yīng)該死在舞臺(tái)上，英若誠(chéng)（英達(dá)的父親）這么說(shuō)過(guò)，現(xiàn)在是我的座右銘?！?br/>　　第18屆東京國(guó)際電影節(jié)閉幕。84歲高齡的人藝話(huà)劇演員金雅琴憑借在影片《我們倆》中精湛的演技奪得最佳女演員獎(jiǎng)，與84歲的金雅琴并列此一獎(jiǎng)項(xiàng)的，還有在美國(guó)影片《女人們的會(huì)話(huà)》中擔(dān)綱主演的海蓮·卡特。
　　中國(guó)參賽影片所獲獎(jiǎng)項(xiàng)還包括：楊亞洲執(zhí)導(dǎo)的《泥鰍也是魚(yú)》獲得最佳藝術(shù)貢獻(xiàn)獎(jiǎng)。而日前揭曉的面向影壇資深人士的本屆“黑澤明獎(jiǎng)”（相當(dāng)于終身成就獎(jiǎng)），則被授予中國(guó)臺(tái)灣著名導(dǎo)演侯孝賢。本屆影展競(jìng)賽單元評(píng)審團(tuán)主席張藝謀表示，“本屆評(píng)委會(huì)頒出的所有獎(jiǎng)項(xiàng)均獲全票通過(guò)！”
　　金雅琴感動(dòng)張藝謀
　　由馬儷文導(dǎo)演的《我們倆》是一部投資只有200萬(wàn)元的小制作影片。該片講述了一個(gè)80多歲的老太太和一個(gè)20歲出頭的小姑娘之間的一段情感故事。影片在東京上演時(shí)，影院內(nèi)泣聲一片。
　　扮演房東老太太的金雅琴是退休多年的人藝話(huà)劇演員，今年已經(jīng)84歲高齡。評(píng)審團(tuán)主席張藝謀在頒獎(jiǎng)典禮上動(dòng)情地說(shuō)，“之前我只知道她是個(gè)老資格的舞臺(tái)劇演員，沒(méi)想到她84歲第一次演電影就可以得到這項(xiàng)代表亞洲最高榮譽(yù)的獎(jiǎng)項(xiàng)，所有評(píng)委都為她的表演所感動(dòng)，在評(píng)選中全票通過(guò)將最佳女主角的獎(jiǎng)項(xiàng)頒給她。”金雅琴由于身體不好沒(méi)有來(lái)東京，導(dǎo)演馬儷文替她領(lǐng)取了這一獎(jiǎng)項(xiàng)。
　　[編輯本段]所獲獎(jiǎng)項(xiàng)
　　入圍了當(dāng)年金雞獎(jiǎng)最佳故事片獎(jiǎng)、最佳導(dǎo)演獎(jiǎng)、最佳編劇獎(jiǎng)、最佳女主角、最佳女配角四大獎(jiǎng)項(xiàng)提名，而且女主角金雅琴憑借在影片中飾演的老太太更是獲得當(dāng)年?yáng)|京國(guó)際電影節(jié)影后桂冠。
　　2007年第七屆華語(yǔ)電影傳媒大賞 最佳女主角：金雅琴(《我們倆》)最佳新演員： 宮哲(《我們倆》)

北京房子的確是貴，五號(hào)線(xiàn)的話(huà)你可以到宋家莊再南邊一點(diǎn)或者去立水橋、天通苑附近租房，北京南邊的房子比北邊的房子要便宜不少，1500的合租的話(huà)還是可以找到不錯(cuò)的房子的。
不過(guò)現(xiàn)在的房子房租太貴主要是因?yàn)榇蠖喽际茄阂桓度蛘哐阂桓读模栽谇捌谧夥繅毫Υ_實(shí)挺大的。我剛來(lái)北京租房是朋友介紹的會(huì)分期，可以實(shí)現(xiàn)押一付一。也就是說(shuō)你租房只要附一個(gè)月的房租和押金，剩下的他們都可以幫你墊付掉，然后你每個(gè)月再還款給他們就行了。好像還不收中介費(fèi)，但是每個(gè)月會(huì)有4%-5%的手續(xù)費(fèi)，也沒(méi)多少錢(qián)，主要是當(dāng)時(shí)要是掏四個(gè)月房租手里邊根本就剩不下錢(qián)了。

　　片名：《我們倆》You and Me

　　導(dǎo)演：馬儷文（原名：馬曉穎）

　　編?。厚R儷文

　　制片主任：瞿菊芳

　　攝影：鄔迪

　　美術(shù)：劉科棟

　　錄音：張金巖

　　音樂(lè)：竇唯

　　主演：金雅琴 宮哲

　　類(lèi)型：劇情

　　[編輯本段]劇情簡(jiǎn)介

　　一個(gè)孤寡老人住了一輩子的空蕩蕩的簡(jiǎn)陋四合院，在一個(gè)風(fēng)雪交加的冬天，闖進(jìn)來(lái)一個(gè)尋求住處的女孩，她的到來(lái)給這個(gè)空間帶來(lái)變化，老人的生活開(kāi)始了有戲劇色彩，可老人需要秩序，在老人面前，眼前這個(gè)女孩子是一個(gè)常犯規(guī)的人，老人有很多禁忌，讓她每一步皆有障礙。時(shí)間一天天過(guò)去，在生活過(guò)程中，兩個(gè)人的關(guān)系似乎升華了，從互相排斥、警惕到互相關(guān)懷，產(chǎn)生友誼，似乎有些要相依為命的假象，可是女孩子注定要走的，要繼續(xù)過(guò)自己的軌跡和生活，她必定要離開(kāi)這個(gè)四合院，她只是一個(gè)短暫的過(guò)客，她的離開(kāi)在老人的眼里就是那種突如其來(lái)的欣欣向榮、希望、活的色彩也等于隨之而去，蕩然無(wú)存。老人開(kāi)始病了，很快就離開(kāi)人間。老人想抓住的未必是小女孩的關(guān)心，而是對(duì)溫情和生活的需要。

　　[編輯本段]幕后花絮

　　當(dāng)全國(guó)媒體都在娛樂(lè)頭條報(bào)道84歲的中國(guó)女演員金雅琴摘得第18屆東京報(bào)道國(guó)際電影節(jié)“后冠”的時(shí)候，老太太自己并不知道這個(gè)消息，她剛做了一個(gè)小手術(shù)出院不久，還躺在病榻上休養(yǎng)。記者不停地?fù)艽蚪鹄蠋熂业碾娫?huà)，但這個(gè)號(hào)碼顯然已成為熱線(xiàn)，一直占線(xiàn)。好不容易打通了后，金老師在電話(huà)里告訴記者，直到昨天上午，她本人才得知獲獎(jiǎng)，還是一個(gè)朋友打電話(huà)告訴她的。對(duì)于得獎(jiǎng)，老太太坦言有點(diǎn)意外，也有點(diǎn)激動(dòng)，但她說(shuō)自己現(xiàn)在身體還在恢復(fù)階段，耳朵也不是特別好，所以不能交談太久。

　　第一次拍電影就被國(guó)際電影節(jié)封后，金雅琴十分感謝導(dǎo)演馬儷文：“當(dāng)初是她聽(tīng)朋友推薦，親自上門(mén)來(lái)拜訪(fǎng)我，還送來(lái)劇本?！倍f(shuō)到接拍這部電影，金老師說(shuō)：“我當(dāng)時(shí)看了劇本后就特別感動(dòng)，掉下了眼淚，這部影片投資才200多萬(wàn)，所以片酬很低，甚至不如我拍電影劇一集的酬勞，可是我不在乎?！钡且?yàn)槟挲g大了，金雅琴要拍戲必須要比普通人克服更多的困難：“我的眼睛不好使，導(dǎo)演給我的劇本就要比人家的字體大很多倍，這還不行，我就要拿著放大鏡來(lái)看。最麻煩的是，我在現(xiàn)場(chǎng)拍戲不能帶助聽(tīng)器，聽(tīng)不到別人的對(duì)白，我就只能看口型來(lái)接戲，有時(shí)候?qū)嵲诓恍形揖徒o人家說(shuō)，輪到該我的時(shí)候，就給我一個(gè)手勢(shì)……”據(jù)悉，在拍《我們倆》時(shí)，金老師因?yàn)闆](méi)看見(jiàn)院子里的積水，摔了一跤，額頭也磕破了，嚇壞了劇組。

　　第一次演電影覺(jué)得什么地方最困難？金雅琴說(shuō)生活中的自己是一個(gè)快樂(lè)隨和的老太太，但電影中的角色則是一個(gè)固執(zhí)內(nèi)向的人，所以她在剛開(kāi)始的時(shí)候一直找不到感覺(jué)：“我當(dāng)時(shí)也很著急，我老伴說(shuō)讓我放松下來(lái)，把自己交給導(dǎo)演，因?yàn)殡娪捌鋵?shí)是一門(mén)導(dǎo)演的藝術(shù)，我突然間就找到了感覺(jué)?！?br>
　　《我們倆》參加金雞百花電影節(jié)已經(jīng)獲獎(jiǎng)，金老師也被提名最佳女主角，但她談及此事顯得非常淡然：“我很希望導(dǎo)演能拿到獎(jiǎng)，至于我自己，我已經(jīng)演了60年的戲，很多東西對(duì)于我來(lái)講已經(jīng)不那么重要?！蹦敲词裁词沁@位老藝術(shù)家所追求的呢？金老太太誠(chéng)懇地說(shuō)：“我在《閑人馬大姐》里出演之后，街坊鄰居都干脆叫我‘劉奶奶’，我特別高興。現(xiàn)在對(duì)于我來(lái)說(shuō)，能夠得到大家的認(rèn)可，能夠得到觀(guān)眾的愛(ài)戴是最重要的?！蹦挲g這么大了，還準(zhǔn)備到什么時(shí)候才真的退休？面對(duì)記者這個(gè)問(wèn)題，金雅琴語(yǔ)出驚人：“我會(huì)一直拍下去，演員就是應(yīng)該死在舞臺(tái)上，英若誠(chéng)（英達(dá)的父親）這么說(shuō)過(guò)，現(xiàn)在是我的座右銘?！?br>
　　第18屆東京國(guó)際電影節(jié)閉幕。84歲高齡的人藝話(huà)劇演員金雅琴憑借在影片《我們倆》中精湛的演技奪得最佳女演員獎(jiǎng)，與84歲的金雅琴并列此一獎(jiǎng)項(xiàng)的，還有在美國(guó)影片《女人們的會(huì)話(huà)》中擔(dān)綱主演的海蓮·卡特。

　　中國(guó)參賽影片所獲獎(jiǎng)項(xiàng)還包括：楊亞洲執(zhí)導(dǎo)的《泥鰍也是魚(yú)》獲得最佳藝術(shù)貢獻(xiàn)獎(jiǎng)。而日前揭曉的面向影壇資深人士的本屆“黑澤明獎(jiǎng)”（相當(dāng)于終身成就獎(jiǎng)），則被授予中國(guó)臺(tái)灣著名導(dǎo)演侯孝賢。本屆影展競(jìng)賽單元評(píng)審團(tuán)主席張藝謀表示，“本屆評(píng)委會(huì)頒出的所有獎(jiǎng)項(xiàng)均獲全票通過(guò)！”

　　金雅琴感動(dòng)張藝謀

　　由馬儷文導(dǎo)演的《我們倆》是一部投資只有200萬(wàn)元的小制作影片。該片講述了一個(gè)80多歲的老太太和一個(gè)20歲出頭的小姑娘之間的一段情感故事。影片在東京上演時(shí)，影院內(nèi)泣聲一片。

　　扮演房東老太太的金雅琴是退休多年的人藝話(huà)劇演員，今年已經(jīng)84歲高齡。評(píng)審團(tuán)主席張藝謀在頒獎(jiǎng)典禮上動(dòng)情地說(shuō)，“之前我只知道她是個(gè)老資格的舞臺(tái)劇演員，沒(méi)想到她84歲第一次演電影就可以得到這項(xiàng)代表亞洲最高榮譽(yù)的獎(jiǎng)項(xiàng)，所有評(píng)委都為她的表演所感動(dòng)，在評(píng)選中全票通過(guò)將最佳女主角的獎(jiǎng)項(xiàng)頒給她?！苯鹧徘儆捎谏眢w不好沒(méi)有來(lái)東京，導(dǎo)演馬儷文替她領(lǐng)取了這一獎(jiǎng)項(xiàng)。

　　[編輯本段]所獲獎(jiǎng)項(xiàng)

　　入圍了當(dāng)年金雞獎(jiǎng)最佳故事片獎(jiǎng)、最佳導(dǎo)演獎(jiǎng)、最佳編劇獎(jiǎng)、最佳女主角、最佳女配角四大獎(jiǎng)項(xiàng)提名，而且女主角金雅琴憑借在影片中飾演的老太太更是獲得當(dāng)年?yáng)|京國(guó)際電影節(jié)影后桂冠。

　　2007年第七屆華語(yǔ)電影傳媒大賞 最佳女主角：金雅琴(《我們倆》)最佳新演員： 宮哲(《我們倆》)

這倒不一定啊，我姐姐就跟別人合租住在呼家樓的蛋殼合租公寓。他們都是小白領(lǐng)，平時(shí)還會(huì)聊聊天什么的，也沒(méi)出現(xiàn)過(guò)什么矛盾和摩擦。我覺(jué)得關(guān)鍵看人品吧，蛋殼合租公寓住的大多都是一些白領(lǐng)階層，素質(zhì)都很高的。

如果在海淀城區(qū)的話(huà)這樣的價(jià)錢(qián)可能真的很難租到，最多是隔斷間，還是機(jī)會(huì)很小的那種，如果是在城鄉(xiāng)結(jié)合的地方，那么就是自建的，環(huán)境還算好，就是交通可能差點(diǎn)，外面的環(huán)境差點(diǎn)了。好好在網(wǎng)上看看吧，希望找到如心的

北京市中心租房一居在3000以上，跟人合租的話(huà)帶衛(wèi)生間的一居也在1500以上。你要養(yǎng)寵物需要空間，那肯定要找1800以上的。非常不建議你住太近。在搜房租房網(wǎng)可以找找，房東比較靠譜。
但是還是說(shuō)回來(lái)，跟父母好好商量一下吧，有什么比跟家人在一起更重要呢。
一個(gè)人在外面很辛苦的。也不一定安全。

出門(mén)在外會(huì)遇到很多不同的人，尤其是在身邊的相處的。

別人不會(huì)輕易相信你，你也不會(huì)輕易相信別人。只有相處一段時(shí)間后才可以基本了解這個(gè)人的人品等等。

所以要有明智的眼光理性的頭腦不要一頭熱也不要辜負(fù)別人的一片美意，把握好吧！

還好我第一次在北京就遇到了很不錯(cuò)的姐，我們互相信任，短短的三個(gè)月就建立的感情，現(xiàn)在關(guān)系還很好。

但是錢(qián)的問(wèn)題最好不要和別人扯太多，任何人在錢(qián)這方面都會(huì)很敏感，而且房東既然出租房就是以營(yíng)利為目的的，誰(shuí)也不會(huì)不想多掙錢(qián)。保持自己的原則，你別占我便宜我也不吃你的虧。

租個(gè)房子不需要簽合同吧，如果說(shuō)怕發(fā)生什么不快樂(lè)的事情，值得去打官司嗎？那這么說(shuō)生活中有很多事情都要簽合同嗎？最好租一個(gè)自己住的，錢(qián)多錢(qián)少省事??！

一個(gè)人的水電費(fèi)正常來(lái)說(shuō)是用不了太多了，我覺(jué)得。正常的我和我姐兩個(gè)人一起每月水電費(fèi)加起來(lái)也用不了50元。最好別和計(jì)較太清的人在一起，會(huì)很煩的。

我們的房東每月正常來(lái)收房租，當(dāng)然有時(shí)有個(gè)小問(wèn)題也幫我們解決，我們不在一起住，而且我們也像個(gè)小孩子一樣聽(tīng)話(huà)，每次也叮囑我們一些話(huà)，人家對(duì)我們也放心，關(guān)系還不錯(cuò)。

以上是我的一點(diǎn)小小的親身感受！僅供參考！

祝你開(kāi)心！

一般租車(chē)費(fèi)用都是從幾十元到幾百元不等。一般租車(chē)公司針對(duì)短期租車(chē)客戶(hù)，都會(huì)有里程限制，一般為每天200/公里左右，超出部門(mén)要額外收超里程費(fèi)用，各家公司超出公里也是幾元不等，如果您租車(chē)行駛里程超出了，要支付額外的費(fèi)用，大大增加了租車(chē)成本。

根據(jù)車(chē)型的不同，一般租車(chē)費(fèi)用都是從幾十元到幾百元不等，各家租車(chē)公司的租車(chē)價(jià)格相差不是很大，要重點(diǎn)指出的是，盡管每天的租車(chē)價(jià)格相差不大，但是，到最后要支付的租車(chē)費(fèi)用，卻相差懸殊。

擴(kuò)展資料：

1、了解車(chē)的日限公里數(shù)和超出限數(shù)后的計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。一般中檔轎車(chē)的日行 駛里程應(yīng)在150公里以?xún)?nèi)，但也有許多租賃公司是不限公里數(shù)的，您可根據(jù)情況(車(chē)況、租金、服務(wù)項(xiàng)目等)權(quán)衡比較各自的綜合條件。

2、為防止有事不能及時(shí)還車(chē)，還應(yīng)認(rèn)真了解續(xù)租規(guī)定及租賃超時(shí)的計(jì)費(fèi) 規(guī)定，以免事后與租賃公司之間發(fā)生異議。

3、仔細(xì)了解租賃公司的承諾，以充分享受各項(xiàng)應(yīng)得的權(quán)利。

4、簽合同的最后一項(xiàng)內(nèi)容是填寫(xiě)驗(yàn)車(chē)單，這是雙方共同認(rèn)定車(chē)況的過(guò)程。此過(guò)程涉及到還車(chē)時(shí)的再認(rèn)定，因此一定要認(rèn)真對(duì)待。首先要從外觀(guān)上對(duì)車(chē)輛進(jìn)行檢查，例如車(chē)體有無(wú)劃痕，車(chē)燈是否完整，車(chē)鎖是否正常等。然后打開(kāi)車(chē)蓋,查看冷凍液、機(jī)油、電瓶的狀況