商鋪的公攤面積大概在多少？算是合理

國家規(guī)定如果是商場內(nèi)的商鋪，公攤面積不能超過60%，因?yàn)樯虉鰞?nèi)部的公共使用區(qū)域比較大，所以大多數(shù)的商鋪公攤面積在50%左右，而如果是沿街的店鋪，公攤面積一般在20%左右，所占的公攤面積也會(huì)在當(dāng)時(shí)簽訂的商鋪購房合同當(dāng)中有著明確的標(biāo)注。所以根據(jù)商鋪類型的不同，所占的公攤面積也會(huì)有所不同。對(duì)于一些高端地產(chǎn)，大多數(shù)公攤面積都已經(jīng)在50%以上。
因?yàn)樯啼伒墓彩褂妹娣e遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于住宅，尤其是在商場內(nèi)部，公攤面積越大，相應(yīng)的可以容納的人流量也就越高，而且在一些大型的商場當(dāng)中，還會(huì)裝備一些消防系統(tǒng)和寬敞的人行通道，這些都考驗(yàn)一個(gè)商場對(duì)于客流量的承擔(dān)能力，而這些都將占據(jù)公攤面積。所以想要購買商鋪的業(yè)主來講，在衡量公攤面積的同時(shí)，還應(yīng)該考慮商鋪的全方位配套設(shè)備。