改造農(nóng)村老房子

展開全部 國(guó)家發(fā)展改革委關(guān)于加強(qiáng)農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)
扎實(shí)推進(jìn)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)的意見
黨的十六屆五中全會(huì)提出,按照生產(chǎn)發(fā)展,生活寬裕,鄉(xiāng)風(fēng)文明,村容整潔,管理民主的要求,扎實(shí)穩(wěn)步推進(jìn)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè).中發(fā)[2006]1號(hào)文件和"十一五"規(guī)劃《綱要》對(duì)當(dāng)前和今后一個(gè)時(shí)期新農(nóng)村建設(shè)作出了進(jìn)一步部署.目前,全國(guó)上下已經(jīng)形成了關(guān)心,支持和參與新農(nóng)村建設(shè)的熱潮,一些地區(qū)也總結(jié)出了一些成功的做法和經(jīng)驗(yàn).總體上看,新農(nóng)村建設(shè)開局良好,進(jìn)展順利.但是也要看到,當(dāng)前新農(nóng)村建設(shè)中也出現(xiàn)了一些不容忽視的問題,特別是一些地方對(duì)新農(nóng)村建設(shè)的認(rèn)識(shí)和理解存在偏差,沒有抓住發(fā)展農(nóng)村生產(chǎn)力這個(gè)根本;一些地方脫離當(dāng)?shù)剞r(nóng)村實(shí)際水平,超越農(nóng)民承受能力,工作上急于求成,盲目攀比,搞形式主義,出現(xiàn)了重復(fù)建設(shè),投資浪費(fèi)等苗頭性問題;個(gè)別地方還存在著借新農(nóng)村建設(shè)之名,違背農(nóng)民意愿,隨意調(diào)整農(nóng)民承包地和宅基地等損害農(nóng)民權(quán)益的現(xiàn)象,這些傾向和做法必須引起高度重視.發(fā)展改革委作為各級(jí)政府的經(jīng)濟(jì)綜合管理部門,在社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)中肩負(fù)著重要職責(zé),要認(rèn)真貫徹落實(shí)中央精神,結(jié)合宏觀調(diào)控和投資管理職能,切實(shí)加強(qiáng)對(duì)新農(nóng)村建設(shè)的指導(dǎo),大力支持農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),夯實(shí)新農(nóng)村建設(shè)的物質(zhì)基礎(chǔ). 在農(nóng)村住房改造過程中，浙江省按照“宜改則改、宜遷則遷、宜并則并”的思路，因地制宜多形式開展。具體到每家每戶拆不拆、建不建、遷不遷的問題，則充分尊重農(nóng)民自身意愿。 一些基礎(chǔ)干部，熱衷于搞小洋樓，不考慮農(nóng)民自身生產(chǎn)，生活需要，熱心政績(jī)工程，盲目攀比，甚至有個(gè)人利益在其中。

農(nóng)村宅基地嗎？農(nóng)村建房審批，現(xiàn)在一般分兩個(gè)方面，一是批地，現(xiàn)在農(nóng)村拆舊建新只要你動(dòng)工前按照規(guī)定到國(guó)土部門審批，經(jīng)批準(zhǔn)后按批準(zhǔn)面積動(dòng)工建設(shè)，國(guó)土一塊只收取五元工本費(fèi)（發(fā)土地證時(shí)）。二是房屋建設(shè)過程中，地稅部門可以向建筑施工方收取建筑營(yíng)業(yè)稅，開具發(fā)票并出具證明，現(xiàn)在國(guó)土部門換發(fā)土地證時(shí)都需要這個(gè)證明。也就是說，建筑施工方屬于營(yíng)業(yè)性質(zhì)，須交營(yíng)業(yè)稅。但這個(gè)錢最終是建房人出這個(gè)錢。政策是有，但有的地方?jīng)]收，有的地方在收。不能一概而論。

農(nóng)村宅基地嗎?農(nóng)村建房審批，現(xiàn)在一般分兩個(gè)方面，一是批地，現(xiàn)在農(nóng)村拆舊建新只要你動(dòng)工前按照規(guī)定到國(guó)土部門審批，經(jīng)批準(zhǔn)后按批準(zhǔn)面積動(dòng)工建設(shè)，國(guó)土一塊只收取五元工本費(fèi)(發(fā)土地證時(shí))。二是房屋建設(shè)過程中，地稅部門可以向建筑施工方收取建筑營(yíng)業(yè)稅，開具發(fā)票并出具證明，現(xiàn)在國(guó)土部門換發(fā)土地證時(shí)都需要這個(gè)證明。也就是說，建筑施工方屬于營(yíng)業(yè)性質(zhì)，須交營(yíng)業(yè)稅。但這個(gè)錢最終是建房人出這個(gè)錢。政策是有，但有的地方?jīng)]收，有的地方在收。不能一概而論。

一、 農(nóng)仔談村危房改造的蔽戚歷宏搜原則

農(nóng)村舊房庭院的改造，一方面可以提升居住環(huán)廳碧境質(zhì)量，另一方面也可以增加家庭樂趣和文化內(nèi)涵。以下是一些常見的改造方法。
1.庭院綠化
對(duì)于庭院綠化，可以在庭院內(nèi)種上一些樹木、草坪、花卉等植物，既能美化庭院環(huán)境，也能增加空氣濕度和氧氣含量，改善空氣質(zhì)量。此外還可以建造一些綠化設(shè)施，如植物花架、花壇等，使得庭院更加具有生機(jī)和活力。
2.庭院休閑設(shè)備
在庭院中增加一些休閑設(shè)備，如搖椅、休閑椅、秋千等，扮梁舉可以使庭院成為人們放松心情的場(chǎng)所。要根據(jù)庭院面積和家庭經(jīng)濟(jì)情況選擇適當(dāng)?shù)男蓍e設(shè)備。
3.庭院文化裝飾
可以在庭院中設(shè)置一些文化裝飾，如雕塑、園林石、景泰藍(lán)花瓶等，可以增加庭院的藝術(shù)氛圍，體現(xiàn)家庭品位和文化內(nèi)涵。
4.庭院功能拓展
在庭院中增加一些渣粗新的功能，如寵物養(yǎng)殖、蔬菜種植、果樹種植等，可以使得庭院充分發(fā)揮其功能，增加家庭生活樂趣和經(jīng)濟(jì)收益。
5.庭院硬化改造
對(duì)于舊房庭院，地面可能比較松軟，需要硬化改造，使得庭院更加干凈、整潔?？梢允褂檬摹⒋纱u等硬質(zhì)材料，打造堅(jiān)固美觀的地面。
在農(nóng)村舊房庭院改造中，需要根據(jù)家庭實(shí)際情況和經(jīng)濟(jì)能力，選擇適合自己的改造方案，并充分發(fā)揮家庭創(chuàng)意和想象力，打造出溫馨舒適的家庭庭院。

自己可以先在室外建一個(gè)深點(diǎn)大點(diǎn)的糞池，將糞池和室內(nèi)衛(wèi)生間連接起來，就可以解決下水管道的問題了。然后打一口井，在房頂立一個(gè)儲(chǔ)水罐就解決了自來水的問題了。

土生木長(zhǎng)——老宅土墻和木構(gòu)完整保留，并在空間里肆意呈現(xiàn)。土與木這兩種溫暖的材質(zhì)本身就使得空間充滿鄉(xiāng)土質(zhì)樸的味道，新加的部分都應(yīng)當(dāng)留白，讓土木原本的色澤溫潤(rùn)和沐浴整個(gè)空間。

農(nóng)村河里挖沙改造住房犯法嗎？如果在河里挖沙，是需要批準(zhǔn)的，如果沒有批件，是不能夠隨便挖取河沙的

那個(gè)估計(jì)是沒得補(bǔ)償了