首富從相親開(kāi)始

富力城的創(chuàng)始人張力、李思廉。

張力，男，1953年出生于廣東廣州，祖籍廣州市珠江村，富力地產(chǎn)集團(tuán)創(chuàng)始人之一，現(xiàn)任富力地產(chǎn)集團(tuán)聯(lián)席董事長(zhǎng)兼總裁。

李思廉，1957年中國(guó)香港出生，個(gè)人財(cái)富180.7億，富力地產(chǎn)集團(tuán)董事長(zhǎng)，香港中文大學(xué)數(shù)學(xué)系畢業(yè)，恒生國(guó)際商學(xué)院（香港）MBA，美國(guó)國(guó)立波士頓大學(xué)企業(yè)管理博士。1993年，李思廉以2000萬(wàn)元資金攜手進(jìn)軍廣州房地產(chǎn)業(yè)，賺得第一桶金；僅用了短短十年時(shí)間將富力地產(chǎn)建成為一個(gè)全國(guó)綜合實(shí)力最強(qiáng)的地產(chǎn)業(yè)之一，截至2006年11月23日，富力地產(chǎn)全國(guó)總銷(xiāo)售量已突破100億元，總市值超500億港元。2017年11月27日，當(dāng)選為中國(guó)民間商會(huì)副會(huì)長(zhǎng)

富營(yíng)銷(xiāo)于2007年由Windear(吳偉定)創(chuàng)辦，根據(jù)發(fā)展需要，又邀請(qǐng)了重點(diǎn)管理成員姚思杰、劉文杰、鐘奇才、尹高明為論壇高級(jí)核心執(zhí)行管理，并以Celin(李東旭)、朱俊杰、姚金剛、鄧澤軍、楊文松、張杰、張建軍、汪賠賠（小企鵝）、木頭人（陳梅玲）、YINI（王珊珊）、璇少（王玄）等行業(yè)精英為核心隊(duì)員。 另外曾經(jīng)作為富營(yíng)銷(xiāo)管理已退出而在幕后支持的有：風(fēng)采依揚(yáng)(何志忠)、BC-First(陳文彪)、melon、ANN、SONG、Chris.e Lee（李朋）、小帥、小曾、聽(tīng)風(fēng)啲俠客（寧波）、老郭、鄒爵源、王廣、阻擊者（邱松）、阿果（李平剛）、伍銳鋒等人，同時(shí)也兼任了當(dāng)?shù)爻鞘芯蹠?huì)的接應(yīng)人。以上人員都以榮譽(yù)會(huì)員顧問(wèn)。
邀請(qǐng)丘仕達(dá)（SEO達(dá)人）、呂英建（前任趕集網(wǎng)副總裁）、郭吉軍（站長(zhǎng)達(dá)人）、凌遠(yuǎn)強(qiáng)（遠(yuǎn)信集團(tuán)首席執(zhí)行官）、柯細(xì)興（億瑪公司創(chuàng)始人）為富營(yíng)銷(xiāo)榮譽(yù)管理員，參與富營(yíng)銷(xiāo)相關(guān)的培訓(xùn)以及交流活動(dòng)。

陳麗華起家的第一桶金是在香港掘到的，那是20世紀(jì)80年代初，她用從事家具生意賺得的錢(qián)在比利華購(gòu)置了12棟別墅，低價(jià)買(mǎi)進(jìn)高價(jià)出手，幾個(gè)回合下來(lái)，陳麗華積累了相當(dāng)可觀的創(chuàng)業(yè)資本。陳麗華感謝貧窮，她說(shuō)貧窮真的是一所最好的大學(xué)。陳麗華在北京頤和園出生、長(zhǎng)大，滿族后裔、正黃旗世家，幼年因家境貧寒，讀到高中便被迫輟學(xué)。生計(jì)所累，陳麗華做起了家具修理生意，由于她頗具生意頭腦、待人熱誠(chéng)講信用，生意紅紅火火，很快她成立了自己的家具廠。1982年，陳麗華移居香港，從事國(guó)際貿(mào)易、地產(chǎn)投資。80年代后期，安土重遷的陳麗華返回北京，她篤信自己的事業(yè)應(yīng)該在內(nèi)地再上層樓。90年代的亞洲金融風(fēng)暴對(duì)陳麗華而言幾乎毫發(fā)無(wú)損，因?yàn)樵缭诨貧w京城那年，陳麗華靜悄悄地實(shí)現(xiàn)了從香港的戰(zhàn)略轉(zhuǎn)移，在澳洲以及東南亞諸國(guó)遍設(shè)分公司，熱熱鬧鬧地進(jìn)行地產(chǎn)投資。說(shuō)起往事，陳麗華并不認(rèn)為是自己的什么先知先覺(jué)，她說(shuō)做生意要有眼光，站得高才能看得遠(yuǎn)。
透視陳麗華的創(chuàng)富故事，格外印證了這樣一個(gè)論斷：中國(guó)內(nèi)地早期的本土企業(yè)家與資本運(yùn)營(yíng)無(wú)關(guān)?！巴练ㄉ像R”的她們遠(yuǎn)非資本運(yùn)作高手，上市融資、資本運(yùn)作重塑金身，最為流行的“資本故事”沒(méi)有在陳麗華身上上演。雖然遠(yuǎn)離“資本市場(chǎng)”，但60歲的陳麗華依然不失為一位出色的女董事長(zhǎng)，她對(duì)工作一絲不茍，每天親自聆聽(tīng)下屬匯報(bào)業(yè)務(wù)發(fā)展情況的時(shí)間都要超過(guò)1個(gè)小時(shí)。勤奮努力、事必躬親的陳麗華充分發(fā)揮了她潛在的商業(yè)才能，及時(shí)把握市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)動(dòng)向做出正確決策，逐漸形成了富華集團(tuán)獨(dú)具的經(jīng)營(yíng)風(fēng)格。經(jīng)過(guò)近20年的打拼，富華集團(tuán)的發(fā)展勢(shì)頭也越來(lái)越猛，陳麗華利用手中積累的財(cái)富，開(kāi)始了多元化的投資實(shí)戰(zhàn)，以房地產(chǎn)業(yè)為主，兼及高級(jí)會(huì)所、高檔公寓、物業(yè)管理、酒店管理，并介入旅游、商貿(mào)、網(wǎng)絡(luò)信息、航空服務(wù)領(lǐng)域，鋒頭強(qiáng)勁。在澳洲以及東南亞等地設(shè)有分公司，國(guó)內(nèi)在大連、深圳、秦皇島等城市也有投資，但主要投資趨向于北京。陳麗華向記者表白，她準(zhǔn)備在朝陽(yáng)區(qū)金盞鄉(xiāng)投資數(shù)十億元興辦大學(xué)城、醫(yī)院，投身教育產(chǎn)業(yè)、醫(yī)療事業(yè)。繼長(zhǎng)安俱樂(lè)部之后，陳麗華在王府井周邊陸續(xù)拿到了一系列令人艷羨的黃金地段，幾年時(shí)間里先后投資5億元興建了麗苑公寓，總投資20億元建設(shè)了利山大廈，在東部邊緣集團(tuán)建造了56萬(wàn)平方米的富華園小區(qū)。據(jù)陳麗華女士向記者透露，富華集團(tuán)在京的固定資產(chǎn)已超過(guò)50億元，已建成使用、已開(kāi)工和準(zhǔn)備開(kāi)工的項(xiàng)目總面積超過(guò)130萬(wàn)平方米，投資總額超過(guò)100億元。值得玩味的是，10多年來(lái)，陳麗華接攬的地產(chǎn)項(xiàng)目個(gè)頂個(gè)都是寸土寸金的金貴地段，個(gè)中玄機(jī)誰(shuí)人能參破？陳麗華淡淡地一笑，“都是靠朋友幫忙。很多人都問(wèn)我經(jīng)商的訣竅，我說(shuō)很簡(jiǎn)單——誠(chéng)實(shí)、信用第一，真心實(shí)意地交朋友。”富華集團(tuán)走到今天這般地步，陳麗華居功至偉，她雖然還是集團(tuán)的董事長(zhǎng)，但權(quán)杖已平穩(wěn)地轉(zhuǎn)度給了兒子趙勇，自己一門(mén)心思地用金錢(qián)、用心智，去沉淀、去“打磨”名貴的紫檀木。在地產(chǎn)領(lǐng)域賺得“超級(jí)利潤(rùn)”之后，陳麗華“出人意料”地迅速轉(zhuǎn)身開(kāi)始投資紫檀，盡管“投資紫檀，建博物館，10年之內(nèi)難有回報(bào)，”但陳麗華始終心向往之，樂(lè)此不疲?！白映心笜I(yè)”，年輕的趙勇接管了富華集團(tuán)的一應(yīng)地產(chǎn)項(xiàng)目，不聲不響、小心翼翼地開(kāi)始了第二次創(chuàng)業(yè)。無(wú)論陳麗華、趙勇都不可能割舍地產(chǎn)主業(yè)，但是在富華集團(tuán)二次創(chuàng)業(yè)的藍(lán)圖里，已然分外強(qiáng)化紫檀投資，毫無(wú)疑問(wèn)，這將是一個(gè)“附庸風(fēng)雅”的長(zhǎng)線投資。
追求財(cái)富回歸轉(zhuǎn)投紫檀誓不言棄
人稱陳麗華是“投資型的女企業(yè)家”，投資地產(chǎn)大獲成功身價(jià)煊赫之后，花甲之年的陳麗華轉(zhuǎn)而祭起了傳統(tǒng)文化牌。在陳麗華女士看來(lái)，她生平最大的“投資”是對(duì)“活的國(guó)寶”——傳統(tǒng)文化技藝的拯救。她說(shuō)：“財(cái)富回歸，這是一種不計(jì)成本、無(wú)視回報(bào)的投資?！?999年國(guó)慶前夕，陳麗華耗資2億元建造的中國(guó)紫檀博物館在京城正東落成，坐北朝南、一式的明清風(fēng)格、恢弘氣派。這座博物館從建筑到館內(nèi)陳設(shè)的千件珍稀家具器物皆是陳麗華個(gè)人投資，全部產(chǎn)權(quán)亦盡在其個(gè)人名下，陳麗華女士坦言，這個(gè)博物館比她經(jīng)手的任何一個(gè)地產(chǎn)項(xiàng)目都“費(fèi)錢(qián)”，單純意義上的地產(chǎn)項(xiàng)目可以“錢(qián)生錢(qián)”，而博物館非但不掙錢(qián)還要無(wú)休止地往里貼補(bǔ)。陳麗華并不指望這個(gè)博物館能給她帶來(lái)什么利潤(rùn)，也不奢望它贏利，她說(shuō)：“虧損的博物館不可能帶來(lái)金錢(qián)上的回報(bào)，純粹從經(jīng)濟(jì)上而言我的這個(gè)文化投資或許是不成功的，但我從來(lái)沒(méi)有懷疑過(guò)這個(gè)博物館所蘊(yùn)涵的巨大潛在價(jià)值，寸檀寸金，館里的藏品個(gè)個(gè)都是無(wú)價(jià)之寶，保守地估計(jì)那些紫檀家具至少值2億美元。我現(xiàn)在是用地產(chǎn)上賺來(lái)的錢(qián)料理這個(gè)博物館。人們都把財(cái)富和高科技相提并論，我倒以為我的這些宮廷工藝的紫檀絲毫不比外國(guó)的高科技遜色！”
陳麗華女士對(duì)紫檀的喜好近乎“癡狂”，她每年都要攜重金遠(yuǎn)赴北回歸線以南的熱帶雨林地區(qū)，查訪紫檀的生長(zhǎng)環(huán)境和木質(zhì)屬性，并收集檀木基料。頂著40攝氏度的高溫穿行于野獸出沒(méi)、蟒蛇肆虐的原始森林，有一次突遭熱帶毒蜂襲擊，被鋪天蓋地的蜂群追趕，幸虧及時(shí)找到掩體才避過(guò)災(zāi)難。
在紫檀博物館里記者看到了按1：5比例制作的高3米的紫檀故宮角樓，九梁十八柱七十二脊榫卯密合，瓦光柱圓，精致無(wú)雙，總重十幾噸。紫檀名貴難求世人皆知，素有“百年寸檀、寸檀寸金”之說(shuō)，陳麗華女士采買(mǎi)紫檀曾八進(jìn)緬甸金三角等地，每噸價(jià)錢(qián)十幾萬(wàn)元，而一個(gè)角樓耗材400噸！1999年5月，美國(guó)最大的私立藝術(shù)學(xué)院——薩凡那藝術(shù)設(shè)計(jì)學(xué)院，因?yàn)殛慃惾A在紫檀雕刻藝術(shù)上的非凡成就，授予她榮譽(yù)人文博士稱號(hào)。薩凡拉市市長(zhǎng)還向她授予金鑰匙，宣布她為榮譽(yù)市民，并將每年的5月25日定為“陳麗華日”。
60歲的陳麗華沒(méi)有住在兒子趙勇的長(zhǎng)安俱樂(lè)部，也沒(méi)有住在女兒趙莉的麗苑大廈，更沒(méi)有為自己營(yíng)造豪華別墅、公寓，她就住在紫檀博物館里，和她的120名員工住在一起，和她魂?duì)繅?mèng)縈的紫檀住在一起。此生此世，冥冥之中一切仿佛命中注定，陳麗華離不開(kāi)紫檀。